深圳市羅湖區政府投資項目前期工作辦公室申請對翠園中學東曉校區改擴建，該學校位於深圳市羅湖區東曉街道翠蔭路南側。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市規劃條例》等相關規定，現將翠園中學東曉校區改擴建的規劃設計條件公示如下：
一、改擴建規劃設計條件：
用地面積23027.67平方米。
用地性質為教育設施用地。
容積率≤1.3。
規定建築面積29780平方米，其中新建建築面積13700平方米（含教學及教學輔助用房、辦公用房、生活服務用房等），保留建築16080平方米。
機動車泊位數108輛（含2輛校車停車位）。
人行出入口：適當設置。
車輛出入口：接規劃路。
總體布局及建築退線要求：1.建築覆蓋率≤57%。2.建築高度≤24米。3.綠化覆蓋率＞20%，鼓勵通過屋頂綠化、架空綠化及垂直綠化等方式增加綠化面積。4.建築間距應符合《深標》及相關規範要求。5.新建建筑北側退線≥12米；運動場西側退線≥1米，南側退線≥3米；保留建築按現狀退線核定；其餘各邊一級退線≥6米，二級退線≥9米。6.本項目須按法定圖則等規劃要求設置應急避難場所。7.本項目建築布局應符合《深圳市城市規劃標準與準則》及消防、日照等相關規範要求。
二、公示地點
（一）深圳市規劃和自然資源局羅湖管理局
地址：羅湖區清水河街道清水河一路博隆大廈5樓
（二）項目現場
地址：深圳市羅湖區東曉街道翠園中學東曉校區
（三）深圳市規劃和自然資源局門戶網站
http://pnr.sz.gov.cn
（四）深圳市規劃和自然資源局羅湖管理局門戶網站
http://pnr.sz.gov.cn/luohu/
三、公示時間
為期10個自然日，自2020年7月9日至2020年7月18日止。
四、意見反饋
（一）公示期間對該調整有任何意見或建議，請以書面形式反饋至深圳市規劃和自然資源局羅湖管理局行政服務窗口，逾期視為無異議（如郵寄，以郵戳日期為準）。
（二）個人反饋的，需附個人地址、身份證複印件、聯繫方式。
（三）多人共同反饋的，需附每位反饋人的身份證複印件、地址和委託代理人的身份證複印件、地址、聯繫方式。
（四）單位反饋的，需附單位法人、委託代理人的身份證複印件、地址、聯繫方式。
五、聯繫方式
深圳市規劃和自然資源局羅湖管理局規劃科
聯繫人：麥工
聯繫電話：82346200
深圳市規劃和自然資源局羅湖管理局
2020年7月9日