打開天氣預報，最近長沙的天氣著實有點讓人絕望，一眼望不到盡頭的全是雨。悽悽戚戚，纏纏綿綿……讓人看了天氣預告，就做好了在家發黴的準備。
然而，在大家都覺得陰雨天氣不宜出行的時候，不少機智的購房者已經整理好行裝、備好雨傘準備出門看房了。確實，下雨天，對於購房者來說卻是一個難得的買房好時機。
便於觀察房子防水情況
大家在居住中往往會遇到各種各樣的問題，漏水滲水是比較常見的房屋質量問題之一，它嚴重的影響了業主的生活質量。在長沙樓市中，潤和紫郡、才子佳郡、匯金城等樓盤都曾因房屋漏水問題而遭業主維權。
選擇下雨天看房，最大的優勢是便於觀察房子的防水效果，如果你下雨天或者雨後去看房，房屋牆壁、天花板等位置出現漏水滲水情況，那就可以考慮捨棄這套房源了。
了解小區、周邊道路排水
在下雨天看房，除了能看到房子本身的防水情況外，另一大好處就是可以觀察小區內及周邊道路情況，排水是否及時、路上是否泥濘、是否有積水等都能直觀了解。
在長沙居住多年的人，應該還記得2017年7月初的那一場暴雨，暴雨在影響了長沙市民的日常出行的同時，受災嚴重的含浦片區也成為大家關注的焦點。靳江河西岸的江山帝景、華潤橡樹灣、汀湘十裡等樓盤均發生內澇，除了有小區地下車庫被水灌滿外，還有多棟樓房的一樓及門面被淹，不少業主的車輛泡在水中。
檢驗物業服務的好時機
下雨天，也是觀察物業服務是否合格的好時機。5月底以來，廣州遭受特大暴雨侵襲，黃埔某小區數百業主車輛全損，甚至車庫牆面出現坍塌。據業主描述，在車庫開始進水時並沒有收到物業中心電話挪車，直到凌晨三點多聽到警報聲去挪車時，雨水已經將整個負二樓車庫淹了。
下大雨的時候，從各個小區物業公司的不同反應，我們可以看出物業的品質如何。如果極其負責的品牌物業公司，那麼在處理這些問題的時候，就會比較及時，會盡最大努力減小大雨給業主的影響。
除了房屋防水、小區排水、物業服務外，雨天看房，還能對房屋室內保溫效果、室內採光等條件進行評估。近期有在長沙買房計劃的朋友，不要抱怨雨天不方便了，不如走出門去，看看你中意的樓盤是不是也能經得住雨水考驗吧。