亞洲首個奧特萊斯投資信託——砂之船房地產投資信託新加坡上市

2021-01-19 贏商網

　　3月28日，全亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託——砂之船房地產投資信託(Sasseur Reit 股票代碼：CRPU)在新加坡交易所正式開市。據了解，今年3月7日，砂之船在新加坡交易所提交IPO招股說明書，歷時20天，今日終於成功上市。 

　　砂之船房地產投資信託上市發行募集金額3.96億新幣（不含超額配售），其基石投資人包括星展銀行、瑞信、曼谷人壽等眾多知名金融機構。砂之船房地產投資信託項目資產組合由重慶兩江砂之船奧特萊斯、重慶璧山砂之船奧特萊斯、安徽合肥砂之船奧特萊斯和雲南昆明砂之船奧特萊斯共4個奧特萊斯項目組成，淨可出租面積約為30萬平方米，總評估值約74億元人民幣（折合約15億新元/12億美元）。該項目採用國際配售和新加坡境內公開發行兩種模式，發行幣種為新幣，總市值約10億新元（折合約49億元人民幣）。

　　砂之船集團初創於1989年，是中國最大的奧特萊斯運營企業，目前運營奧特萊斯項目共9個，分別位於重慶（兩江和璧山）、合肥、昆明、南京、杭州、長春、貴陽以及西安。作為本次信託項目資產組合的4個項目，均為有一定開業年限的運營成熟的項目。

　　據了解，砂之船房地產投資信託不僅是亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託項目，也是中國中西部地區首個在新加坡交易所上市的房地產投資信託項目。這是中新（重慶）戰略性互聯互通示範項目落戶重慶以來發掘和連通新加坡國際金融市場取得的又一重大突破，對中西部地區企業探索利用跨境融資新模式具有重要示範意義和帶動作用，也為重慶提升金融開放水平和促進「一帶一路」地區資金融通做出了有益探索。

相關焦點

  • 亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託——砂之船房地產投資信託在...
    03-28 13:58:43　來源:上遊新聞-重慶晨報 3月28日，新加坡時間上午9點，新加坡交易所開市寶鐘敲響，全亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託——砂之船房地產投資信託正式開市。
  • 亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託—砂之船房地產投資信託
    3月28日，新加坡時間上午9點，新加坡交易所開市寶鐘敲響，全亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託——砂之船房地產投資信託正式開市。砂之船房地產投資信託不僅是亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託項目，也是中國中西部地區首個在新加坡交易所上市的房地產投資信託項目。
  • 奧特萊斯房地產投資信託「砂之船」上市,擬募資3.96億新加坡元
    新加坡時間今日上午9點，亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託——砂之船房地產投資信託正式開市。砂之船房地產投資信託上市發行募集金額3.96億新加坡元（不含超額配售），其基石投資人包括星展銀行、瑞信、曼谷人壽等眾多知名金融機構。
  • 平安不動產旗下奧特萊斯投資信託新加坡上市
    2018年3月28日，全亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託——砂之船房地產投資信託在新加坡交易所成功上市。砂之船房地產投資信託不僅是亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託項目，也是中國中西部地區首個在新加坡交易所上市的房地產投資信託項目。
  • 砂之船奧特萊斯REITs正式上市發行 募集3.96億新加坡元
    觀點地產網訊：新加坡時間3月28日上午9點，砂之船房地產投資信託作為亞洲首個奧特萊斯房地產投資信託正式開市，將由砂之船資產管理私人有限公司管理，在亞洲或其他地區收購具有良好投資特色的項目。通過信託上市，砂之船集團可以有效改善企業資本結構，實現企業的輕資產轉型。
  • 砂之船超級奧萊在新加坡上市,為世界提供原創性中國智慧
    先生等眾多嘉賓的參與和見證下，砂之船房地產投資信託正式上市交易。砂之船房地產投資信託（Sasseur REIT,股票代碼：CRPU），初始資產組合包括該品牌位於重慶兩江、重慶璧山、合肥和昆明的四個奧特萊斯商業物業，融資總計約10億新幣（折合約49億元人民幣）。這是首個在亞洲上市的奧特萊斯房地產投資信託，同時也是第一家在新交所成功上市的重慶零售品牌。該消息傳出，立刻引發國際奧特萊斯行業、國際資本市場、相關媒體甚至是中新兩國政府間的高度關注。
  • 為什麼新加坡房地產投資信託基金仍然值得購買
    來源：摩根頻道在COVID-19大流行之後，新加坡房地產投資信託（S-REITs）經歷了動蕩的月份。隨著對病毒的擔憂加劇，3月中旬，S-Reits之間出現了急劇拋售。但是在前幾周市場趨於穩定，S-REITs上漲。
  • 重慶3月十大事件 | 商社集團或售重慶百貨 砂之船在新加坡成功上市
    3月28日上午9點，砂之船房地產投資信託在新加坡交易所成功上市。
  • 榮鼎·砂之船(石家莊)奧特萊斯奠基儀式盛大舉行
    > 　　2020年12月2日上午9點38分，在一場鏗鏘有力、激昂澎湃的盛世鼓韻中，「榮見城市中心」榮鼎·砂之船（石家莊）奧特萊斯項目於石家莊正定新區隆重啟幕。 　　出席本次盛會的嘉賓有砂之船集團創始人、董事局主席徐榮燦先生、砂之船集團董事局聯席主席、砂之船奧萊聯合創始人楊雪女士、執行總裁鄭遠來先生、投資發展中心總經理張明慶先生；中國二十二冶集團有限公司副總經理孟凡斌先生、雄安分公司黨委書記張惠忠先生、總經理寧向博先生、市場部長張振山先生；言幾又集團董事長、CEO但捷先生；匯展精品物業集團大中華區執行長林昀冀先生；保定銀行、河北金租、滄州銀行
  • 電商衝擊下逆勢增長 砂之船憑什麼
    （廈門）奧特萊斯正式開業。這是渝企砂之船集團（以下簡稱砂之船）在全國布局的第13個奧特萊斯項目。　　作為線下奧特萊斯品牌運營商，近年來面對電商衝擊，砂之船不僅銷售額逐年攀升，還走出重慶走向全國，今年第3季度公司營收同比增長10%以上，10月增幅甚至超過20%。砂之船是如何做到的？這其中又有什麼秘訣？
  • 奧特萊斯運營商「砂之船」在新加坡提交招股書
    奧特萊斯運營商「砂之船」在新加坡提交招股書來源：聯商網2018-03-08 08:38聯商網消息：北京時間3月7日彭博消息，中國的砂之船房地產投資信託（Sasseur REIT）在新加坡交易所提交IPO招股說明書。砂之船在招股說明書中稱，初始資產組合包括位於重慶、重慶璧山、合肥和昆明的奧特萊斯商場，估值總計73.4億元人民幣（12億美元）。
  • 香港實施房地產投資信託基金監管新規
    新華社香港12月4日電（記者張歡）香港證監會4日宣布，修訂後的《房地產投資信託基金守則》即日生效。香港特區行政長官林鄭月娥日前在2020年施政報告中明確要推動房地產投資信託基金髮展，隨後香港證監會表示將落實為此類基金提供更強投資靈活性的監管措施。
  • 砂之船奧萊,危機之下依然瘋狂吸金的秘密|奧特萊斯|商業地產|贏商...
    新交所上市的新加坡房地產投資信託（S-REITs）中，資產100%為中國零售地產，且市值排名TOP3分別為凱德商用中國信託、砂之船房地產投資信託和大信商用信託。透過砂之船公開披露的信息及財務數據，或可尋到問題之密鑰。　　01　　長於金融危機，　　成亞洲首個奧萊REITs　　奧萊生於美國，最早以「工廠直銷店」形式處理尾貨。中國將此物舶來，已20餘年。
  • 砂之船 借民營經濟發展東風 著力打造奧萊商業巨艦
    砂之船集團作為本土民營企業，從一家小小的咖啡館起步，歷經近30年發展，成長為中國奧特萊斯行業的引領性品牌及全亞洲領先的連鎖性奧特萊斯品牌，代表著重慶民營企業的創新精神。砂之船，成為渝商走出重慶、走向全國乃至全世界的一張閃亮的名片。
  • 三星資產運用香港推出全港首隻房地產信託ETF
    ETF -- 三星亞太高息房地產信託（紐西蘭除外）ETF（港幣櫃檯﹕3187.HK / 美元櫃檯﹕9187.HK）於香港聯合交易所上市。該產品追蹤標普高收益亞太地區（紐西蘭除外）房地產投資信託精選指數的表現，上市價為2.5美元（約20港元），每手200個基金單位，入場費約為500美元（約3,900港元）。　　該產品自2021年開始每半年以美元分派，由管理人酌情決定。
  • 砂之船奧萊,危機之下依然瘋狂吸金的秘密
    新交所上市的新加坡房地產投資信託（S-REITs）中，資產100%為中國零售地產，且市值排名TOP3分別為凱德商用中國信託、砂之船房地產投資信託和大信商用信託。資料來源：公司官網、公開資料收集製圖：商業地產頭條疫情之下，砂之船穩定的股價表現及租金收入，側面印證著主打折扣零售商業模式的奧萊，具有抗周期性的反脆弱力。
  • 疫情下亞太地區房地產投資信託基金市場險中有進
    1.疫情後世界或不復從前，但中國香港、新加坡寫字樓REITs前景依然樂觀在全球歷經新冠疫情的肆虐後，新加坡和中國香港寫字樓的前景依然樂觀。這兩個城市相對而言住宅面積小、通勤時間短，加之新科技公司租戶的聚集，對這些市場的房地產信託公司產生利好。
  • 砂之船,資本「催生」的奧萊第一 |資管的秘密
    新交所上市的新加坡房地產投資信託（S-REITs）中，資產100%為中國零售地產，且市值排名TOP3分別為凱德商用中國信託、砂之船房地產投資信託和大信商用信託。 　　 　　此前已醞釀近20年的砂之船，在2008 年金融危機間開出了首個奧萊項目。這年8月，砂之船（重慶兩江）奧萊在兩江新區機場路問世，首年營業額即破4.5億元，躍居中國奧特萊斯前三甲。
  • 夏春:2021年香港房地產信託投資基金能跑贏住宅投資嗎?
    受到社會運動和疫情的影響，私人住宅租金已經連續14個月錄得同比增長負值，持續時間較2008年金融危機的12個月更長。同樣，香港政府公布的私人寫字樓租金數據顯示，同比變化也已經連跌14個月。這自然就會影響房地產信託投資基金，也就是REITs的表現。REITs是以信託方式組成而主要投資於房地產項目（購物中心、寫字樓、酒店等）的集體投資計劃，為投資者提供來自房地產項目的定期租金收入回報。
  • 信託投資是怎麼樣的?信託投資安全嗎收益高嗎?
    基金商城1折起購 　　信託投資是怎麼樣的？信託投資安全嗎收益高嗎？　　信託投資是怎麼回事？收益高嗎？相信有很多投資者們都了解信託，信託就是在信任的基礎上將自己的資金託付給他人來打理，信託理財比銀行，保險，基金理財等理財方式更高端一些，當股市和房地產行業不景氣時，信託產品。。。　　信託投資是怎麼回事？