芒果旅行日記:說起貴州,很多人第一印象是「天無三日晴,地無三尺平」,但是在地無三尺平的貴州,卻有個號稱亞洲最大的「小區」, 總建築面積1830萬平方米總投資1000億,居住著近50萬人,居住人口比國內的很多縣城人口都多,甚至比一些小國家人口都多。
這個小區叫花果園,位於貴州貴陽市中心,曾是城中村,如今是全國最大的棚戶區改造項目,拆遷戶數達2萬餘戶,拆遷人口達10多萬人,拆遷面積達400多萬平方米,項目總投資達1000億元。
有人問亞洲最大小區不是北京的天通苑嗎?如果以人口論,北京天通苑應該算是亞洲人口最多的小區,居住人口達到60多萬人,而花果園居住人口為近50萬;但如果以面積論,天通苑遠不及花果園,天通苑建築面積48萬平方米,而花果園建築面積為1830萬平方米。
在1830萬平方米的花果園,建有城市公交樞紐2個、公交始發站3個、BRT車站3個、14座公鐵立交橋梁,規劃建設12條市政一級主幹道、17座橋梁、棚洞、8座隧道。
小區裡有住宅、酒店、寫字樓、大型商場、步行街、美食街、溼地公園等,可謂生活娛樂購物應有盡有,據說有些人居住在裡面一年半載不曾出過小區。
這麼大的小區,居住在裡面是什麼感覺呢?這次貴州行,芒果特意到花果園居住了一晚,第一感覺:堵,人流車流太多了,加上很多加塞的車,開車半小時都出不了花果園;第二感覺:壓抑,到處都是高樓,建得非常密集,據說有300多棟40層以上的高樓,抬頭只能看見一小方天空,有一種強烈的壓迫感;
第三感覺:熱鬧有煙火氣,據說花果園每天的人流量達到100萬,可謂貴陽最熱鬧的地方之一,美食街裡很多燒烤攤,人聲鼎沸非常熱鬧;第四感覺:懵,貴陽地勢像重慶,也是一座山城,電梯錯綜複雜,住在酒店裡按到1樓出來的也許並不是大堂而是商場,走錯一層樓也許就要多繞很多路,因為這裡的很多樓層出來都是地面。
走在花果園裡,有一種走在香港的感覺,高樓林立,不過這裡的房價沒有香港的高,據說均價是1萬每平方米左右。雖然居住著有點壓抑,但是解決了很多人的居住問題,且設施配套齊全,出行非常方便,有人說居住久了也就習慣了。
這裡最引人注目的建築莫過於「白宮」和雙子塔了,「白宮」據說是開發商的私人住宅,造價20幾個億,金碧輝煌富麗堂皇;雙子塔是貴陽國際貿易中心(ITC)的A座和B座,兩塔高度為406米,是貴州第一高樓,也是貴陽的地標性建築。
對於這樣的巨無霸式小區,網友們評論也不一,有人說這樣挺好,解決了人多地少的問題,也有人說這樣密集的高樓,再過幾十年可能就是貧民窟,你覺得呢?