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高雄環狀輕軌12日新開通九站，與原已通車的14站串聯完成輕軌大南環，將駁二特區與金馬賓館美術館串聯成一藝文廊道，並提供百貨、飯店、會展、醫療、觀光與地鐵轉乘功能，沿線房價也受惠，12日新增九站周邊房價，近五年來有顯著成長，其中C15壽山公園站大漲44.1％，C32到C36也有20％以上的漲幅。
高雄是臺灣第一座擁有輕軌的城市，輕軌對於提升交通效能、改善城市環境，及強化通勤安全等面向，都有相當正面的效果。高雄地鐵局長吳義隆指出，輕軌大南環路段加入試營運，串聯起鼓山、鹽埕、前鎮、苓雅區等四區的交通動脈，輕軌列車可從苓雅區一車通行到鼓山區，提升地區運輸便利及生活機能多樣性。
高雄輕軌串聯亞洲新灣區重要建設，沿線有不少新建案推出，且高雄近幾年不動產市場熱度高，低價卻有建設話題的區域，因而使得房價受到帶動的效果更強。
新開通的九站周邊房價，五年來漲幅最大的是C15壽山公園站44.1％；其次為C36凱旋二聖站32.0％ ，C32凱旋公園到C35凱旋武昌這四站，也都有超過20％的漲幅，且凱旋公園、衛生局、五權國小等三站的周邊房價，也都從每平1.13萬元挺進到1.4萬元。
以壽山公園站為例，房價與沿線相比較低，卻可一站接到地鐵橘線串聯高雄東西向，且受駁二特區帶動，房價彈升力道強，至於大南環另一頭沿凱旋二路、三路行駛，沿線有文化中心、醫院、各級學校，且商家眾多，生活機能佳，搭配建設議題，許多大樓社區均都為1.3萬以上，表現亮眼。
中南部雖仍不習慣以地鐵或輕軌通勤，但長期而言，輕軌能增加當地交通便利性，尤其有觀光商圈的地區，可帶來人潮及商機。
來源：工商時報－房地產
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