新祺園三期詳情-2020年樓盤-惠陽區-普通住宅-惠州南站-尾房-新房網

 

       樓盤簡介

　　

　　新祺園是由惠州市惠百川實業發展有限公司（下稱惠百川公司）投資開發的以住宅為主、集商業及酒店/辦公樓於一體的房地產開發項目。該項目位於惠州市惠陽區北環路橋背烏泥塘地段，由惠百川公司名下相鄰的二宗地塊合併規劃而成，總用地面積69250.5㎡，平均容積率3.46，計容積率建築面積243842.8㎡。其中地塊一用地性質為二類居住用地（商業佔15%，居住佔85%），用地面積44880.5㎡，計算指標用地面積46144㎡，容積率3.7，計容積率建築面積170732.8㎡；地塊二用地性質為二類居住用地（90%）/商業用地（10%），用地面積24370㎡，容積率3.0，計容積率建築面積170732.8㎡。

　　

　　新祺園項目規劃總建築面積為298471㎡，其中計算容積率建築面積為243842.8㎡，架空層面積為2440.2㎡，地下室面積為52188㎡。該項目容積率為3.46，建築密度為22%，綠地率為30%，居住戶數為2647戶，停車位為1736個。項目由13棟26層至31層的高層商住樓組成。其中住宅192483.76㎡，公寓28333.88，商鋪18451.28㎡。

　　

　　相關信息

　　

　　佔地面積:69250平方米

　　

　　建築面積:298471平方米

　　

　　開工時間:2017-08-01

　　

　　開發商:惠州市惠百川實業發展有限公司

　　

　　按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,招商銀行,交通銀行,廣東發展銀行

　　

　　工程進度:地上施工

　　

　　產權年限:70年

　　

　　戶 數:總戶數2647戶 當期戶數321戶

　　

　　樓盤配套

　　

　　周邊學校：青雲小學，城南小學

　　

　　幼兒園、遊泳池、會所

　　

　　交通狀況

　　

　　2、6、138、201、K1、K2等公交車在惠陽新車站下車即可到達本項目

　　

　　建材裝修

　　

　　電梯數：1梯/2梯

　　

　　供電系統：市政供電

　　

　　地板：混凝土

　　

　　牆壁：砂漿抹灰

　　

　　外牆材料：塗料，外牆磚

　　

　　外牆風格：簡歐

　　

　　進戶門：防火門診

　　

　　窗材：鋁合金

　　

　　衛生間：防水砂漿抹灰

　　

　　樓層狀況

　　

　　項目由13棟26層至31層的高層商住樓組成

　　

　　車位信息

　　

　　停車位:停車位為1960個