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人民網重慶10月21日電 交通大動脈是承載區域發展的重要驅動力，沙坪垻區作為重慶唯一一個擁有沙坪垻站和重慶西站兩個高鐵站的區域，城市發展優勢明顯。其中，位於沙坪垻區鳳中路的重慶西站是目前重慶乃至中國西南地區規模最大的鐵路客運交通樞紐，有著「重慶之眼」的美譽，串聯起成都、貴陽等周邊省會城市和國家重要城市群，在拉近各地域時空距離的同時，也改變著重慶的交通版圖，助推重慶形成一座新興高鐵新城。
基於此，重慶西站區域人居建設也正日益煥新。據了解，由成鐵地產和中國鐵建地產聯袂打造的青秀閱山項目，以重慶西站為原點，在距離西站不遠處的稀貴土地上築起一座高品質生活大城。
重慶西站規劃效果圖。重慶市地產集團 供圖
重慶西站二期工程預計2020年底完工
乘勢而興構建全新城市空間
近期，來自重慶市地產集團的消息稱，目前重慶西站城市綜合交通樞紐工程預計2020年底完成樞紐二期主體結構工程（除內環便道壓覆區），2021年底基本建成。
重要交通樞紐的引入將成為區域發展的重要驅動力。「隨著重慶西站建成投用帶來的巨大人流、物流、信息流和消費需求，有利於完善該區域的城市功能，加快形成高鐵商圈。」業內人士分析，如今的「重慶之眼」已不僅是一個綜合交通樞紐，整個片區還是一個具有無限活力的新興城市中心，未來將與沙坪垻站在沙坪垻區內形成聯動影響力，帶動區域走向更美好的未來。
那麼，藉助西站建設的契機，周邊板塊將如何科學規劃實現整體提檔升級？早在2018年，沙坪垻區曾提出極具針對性的區域經濟概念——高鐵經濟區。2019年下半年，沙坪垻區與重慶市地產集團、龍湖集團籤署《重慶站城協作示範區建設戰略合作協議》，將共同推進示範區的產業規劃、城市設計、規劃優化及投資運營等工作，以形成西站站前片區為中心的高鐵經濟圈。
今年年初，九龍坡區提出華巖片區要建設重慶高鐵臨港經濟區，建設中梁山風景區，全力推動站前商務區、中梁山地心九龍、世界級城市山地康養城——中梁山國際康養城建設。5月22日，九龍坡區與市地產集團、復地產業發展集團籤訂戰略合作協議，三方將共同打造重慶市西站項目，區域規劃建設進一步明晰。
搶佔先機
青秀閱山煥新西站門戶人居界面
從交通樞紐站到一個新興城區，重慶西站正在迎來華麗蛻變，區域商業需求和居住品質需求隨之提升。對此，成鐵地產與中國鐵建地產以卓越的市場遠見和戰略洞察力搶先入駐，合力共築實力雙央企人居典範——青秀閱山。
青秀閱山項目意境圖，實際以交付為準。中國鐵建地產 供圖
據了解，青秀閱山項目扼守重慶西站門戶位置，以大國工匠、城市貢獻和國際視野的理念，成為2020年沙坪垻區年度改善人居樣本。項目位於重慶西站綜合交通樞紐核心地段，是鳳中路臨重慶西站僅有的純改善項目，近享重慶西站帶來的交通便利和完善生活配套。
此外，項目周邊軌道交通5號線（在建）、軌道環線（在建）、軌道交通12號線（規劃中）三軌環伺，另有多路城市公交穿行，能夠便捷通達全城。其中，軌道環線重慶西站站點的軌道工程主體結構已完成100%並順利通過驗收，預計明年一月底前開通，距離項目最近的軌道環線上橋站已完成土建施工，目前正積極推進建設進度。屆時，周邊區域居民出行將更為便捷。
在商業配套方面，項目周圍還有大量市政規劃的商業金融用地和二類居住用地，未來商貿服務繁榮、高品質社區林立，加之沙坪垻商圈和二郎商圈銜接，重慶新橋醫院、重慶西南醫院兩大醫院以及重慶市圖書館等醫療、行政資源的支撐，盡享一站式全功能生活圈體驗。「正因如此，青秀閱山的主力購買人群也是來自鐵路系統的工作者、周邊醫護人員和教師群體等，社區圈層十分純粹。」青秀閱山相關負責人透露。
青秀閱山項目意境圖，實際以交付為準。中國鐵建地產 供圖
品牌+產品硬實力
兌現區域人居升級承諾
「唯有代表著區域高端人居建築水平的碧瓦朱甍才能不負這片充滿朝氣的土地。」青秀閱山相關負責人表示。未來，項目將握好城市更新、人居升級的「接力棒」，助力區域高端人居崛起。
如此願景底氣何在？據了解，中國鐵建地產在十餘年的發展中已布局全國36個城市、3個國家級新區共計166個精品項目。自2016年拿下江北核心濱江地塊，中國鐵建地產便強勢邁開了深耕重慶的步伐，已經呈現的重慶西派城，三次開盤三次售罄，成為當年重慶大平層銷量金額雙料冠軍。而青秀閱山和聲名遠播的西派系一脈同宗，都是中國鐵建地產高端精裝領導品牌。
具體來看，在產品打造上，青秀閱山又獨具特色，更加注重生活美學的體現。項目總建築面積約13萬方，共規劃了6棟2梯4戶配置的精裝高層，最大樓間距達約130米；項目最低三居室戶型起步，近40%的戶型為四居室，更賦予低密、舒適的改善氛圍。
青秀閱山項目意境圖，實際以交付為準。中國鐵建地產 供圖
青秀閱山項目意境圖，實際以交付為準。中國鐵建地產 供圖
在公區打造上，青秀閱山精心設計5重歸家禮儀。酒店式入戶大堂高約3-4米，極具空間敞亮感；首層入戶大堂下兩層均為精裝車庫大堂，讓業主第二入戶也更加充滿儀式感。此外，社區還在架空層打造了會客廳、童趣空間、頤養空間、運動空間和修心空間五大全齡主題泛會所。
在造景設計方面，項目重金邀請了貝爾高林操刀設計，以極具重慶特色的「煙、雨、雲」元素為設計靈感，打造「雲溪」「芳華」「臨溪」三大主題，最終形成約2.6萬方「海棠煙雨」景觀體系。
「改善從不流於表面，青秀閱山更為走心的當屬戶型設計和精裝細節。」據青秀閱山相關負責人介紹，相較於傳統陽臺尺度，青秀閱山尊享戶型將陽臺寬度延伸至約7.2米，以實現更加充足的採光、通風和極致視野。而約7.2米的尺度客廳與陽臺同寬，形成方正、開闊的會客區間，不少客戶看後都表示「說是空中別墅也不為過」。
青秀閱山項目意境圖，實際以交付為準。中國鐵建地產 供圖
精裝，是青秀閱山的點睛之筆。集10餘年高端改善經驗大成，青秀閱山承襲中國鐵建工藝的「1890」精裝大法，從選材到用材等生活細節設置，以18大精裝系統、90項精工細節將品質、底蘊、匠心融於一體，打造出智能化的五重安全生活，這種近乎苛刻的自我要求最終成就了青秀閱山內外兼修的品質居住體驗。（胡虹、晏紅霞）
(責編：胡虹、張禕)