11月17日，在澳大利亞G20首腦峰會期間舉行的中澳工商界CEO圓桌會議上，綠地集團董事長、總裁張玉良匯報了綠地集團海外投資發展情況，綠地集團目前全球範圍內房地產在建面積超過7500萬平方米，總投資超過600億美元（其中海外項目總投資超200億美元），持有酒店超過100家。今年海外業務銷售收入將達200億，明年再翻倍。綠地發布了未來5年的全球化經營做出規劃，將多元發展，使全球投資布局更加完善，跨國經營水平全面提升，到2020年跨國指數達到25%以上。
完成向「世界綠地」轉變
綠地董事長張玉良表示，綠地將全面完成從「中國綠地」向「世界綠地」的重大轉變。綠地這兩年國際化之路，除了項目擴張，最重要的是探索出更為成熟的開發模式、融入國際市場的路徑。
兩年間綠地集團的全球化已布局初顯。2013年，綠地啟建濟州島的綠地韓國健康旅遊城；進駐澳洲雪梨、墨爾本，「綠地中心」超高層公寓落子雪梨市中心，當年預售；斬獲美國洛杉磯中心區大都會項目、紐約布魯克林大西洋廣場項目；布局東南亞，籤署收購泰國曼谷、芭提雅三大綜合社區項目；自主酒店品牌「綠地鉑驪」登陸歐洲；「綠地香港」在香港聯交所上市。2014年，綠地新進入英國倫敦、加拿大多倫多、馬來西亞新山；競標澳大利亞布裡斯班大型城市綜合體項目，「洛杉磯綠地中心」正式開工，濟州項目首批產品交付，兩家綠地酒店分別落戶洛杉磯和雪梨。
綠地集團表示，今年年內韓國濟州項目首期可售產品即將售罄，馬來西亞綠地翡翠灣高端公寓項目首期開盤即刷新當地成交記錄，雪梨綠地中心預計年內清盤並總計實現銷售逾40億元人民幣。北雪梨綠地瓏璽項目今年首批面市成交8億元人民幣，平均單價超過9萬元/平方米，刷新北雪梨新房單價記錄。洛杉磯項目首期認籌即超500組客戶，加拿大項目開盤即實現7億元銷售金額。倫敦綠地蘭姆公館項目開盤認購5.25億人民幣，平均成交單價超過9萬元/平方米。
此外，綠地先後通過不同層次的平臺和通道，共實現海外融資近20億美元。2014年主流房企境外融資成本，綠地以4.38%的年利率領先同行。目前，綠地正在推進發行30億美元中期票據的工作。
國際化戰略升級
張玉良指出，相比出海之初，「升級版」的綠地國際化戰略體現在幾個方面：一是區域深耕，從多點布局向深耕發達國家、核心區域轉變，從先期試水性質的單體項目開發，向系統化投資布局轉變。目前綠地在雪梨、多倫多、濟州島均已形成多項目布局，同時在英國、美國積極尋求新的優質項目。二是全球客群，從初期聚焦國內客群，向面向全球客群轉變。三是自主開發，不作財務投資，培育自有團隊。海外項目的核心管理團隊基本由集團派駐，旨在打造一批自有國際化運營管理團隊。四是多方共贏，令投資地及消費者充分受益。
張玉良還坦言，在海外投資過程中，綠地的混合所有制體現出顯著優勢，靈活高效的決策機制大大加快了投資效率，多元利益主體的集體決策更能有效控制風險、保障收益。
綠地集團表示，還在計劃實施海外非房地產業務的投資發展，特別是順應中國市場消費結構和消費需求轉型升級的趨勢，圍繞快消品、日用品、醫療健康等「大消費」相關的領域。到2020年使得綠地的跨國指數達到25%以上，使企業的資產配置更加科學、產業結構更加合理，在若干領域培育一批「綠地系」的行業領軍企業。