這些年，房價起起伏伏、漲跌不定，唯獨有一類房子，不論何時入市，房價普遍都是平穩上漲，它就是眾多家長心中夢寐以求的名校學區房。那些年，你購買的名牌學區房，究竟漲了多少呢？
從廣義上看，房子交付後劃定了學區，即可被稱之為學區房，但學區房也分檔次，並非傍著學區就值錢，只有那些個被公認的名牌學校學區房，從近幾年二手房市場的交易情況來看，更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小區，傍著學軍小學紫金港校區的名校，2005年項目一期開盤時均價僅6000~7000元/㎡，2009~2010年間房價上漲，均價也僅在17000~18000元/㎡左右，如今該小區二手房均價已高達33000元/㎡，11年時間漲了五六倍。
NO.1 學軍小學（本部）
活躍小區二手房成交均價：每平方米4萬+
典型案例：崇文公寓、中大文錦苑、文二新村、求智巷、西溪河東、下寧巷
NO.2 求是小學（本部）
活躍小區二手房成交均價：每平方米3.5萬+
典型案例：浙大求是村、曙光新村
NO.3 保俶塔實驗學校（松木場校區）
活躍小區二手房成交均價：每平方米3~4萬不等
典型案例：綠園、啟真名苑、黃龍雅苑、金祝新村
NO.4 文三街小學（本部）
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價多在3萬+以上
典型案例：世貿麗晶城、文三新村、恆升花苑、上寧新村、沈塘新村
NO.5 行知小學
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價普遍3萬+以上
典型案例：雅戈爾御西湖、金都城市芯宇、梧桐公寓、耀江文欣苑
NO.6 學軍小學（紫金港校區）
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價普遍在3萬+以上
典型案例：耀江文鼎苑、聖苑小區、冠苑小區
NO.7 西湖小學
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價3.5萬左右
典型案例：曙光公寓
NO.8 江南實驗學校
活躍小區二手房成交均價：不少樓盤每平方米均價破3萬
典型案例：東方郡、綠城明月江南、榮安望江南、中央花城、溫馨人家
NO.9 採荷一小（採荷校區）
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價在2.3~2.5萬左右
典型案例：雙菱小區、建電新村、採荷一區
NO.10 長壽橋小學
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價2~3萬元不等
典型案例：國都公寓、觀巷小區、竹竿巷小區、三華園小區
NO.11 採荷二小（採荷校區）
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價2.2萬元左右
典型案例：宋都凱旋苑、夕照新村、凱旋新村、採荷青荷苑
NO.12 安吉路實驗學校
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價在2.5~4萬元不等
典型案例：安吉路小區、直戒壇寺巷、西子銘苑、環西新村
NO.13 天長小學
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價2~2.5萬元左右
典型案例：平海公寓、平海路小區、郵電路小區、向陽新村、浣紗路小區
NO.14 賣魚橋小學（湖墅霞灣校區）
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價在1.8~2.5萬元左右
典型案例：清水公寓、湖墅新村、倉基新村、一清新村、墅林苑
NO.15 勝利小學（錢塘校區）
活躍小區二手房成交均價：每平方米均價在2~2.5萬元左右
典型案例：錢塘人家、景江城市花園、濱江家園、天福花園、甌江公寓、世紀坊、耀江福村
註：數據來源於杭州透明售房網，部分小區受成交量多少的影響，價格上略有偏差，僅供參考！二手房交易為規避稅費，陰陽合同比較常見，實際成交價格或略高於網籤價格。