圖片說明:唐申在英國塔橋。
［窮遊三大法寶：電飯煲、火鍋底料、多相插頭］［窮遊一大心得：中國房產的投資收益率最高］
才從英國考察樓市回來沒多久的成都人唐申，昨天又在張羅著樓市考察下一站——澳大利亞。全球金融危機，讓唐申和他的群友們看到了房產市場的商機，作為「成都樓鋪發燒友聯盟QQ群」群主，他已去過世界上35個國家考察樓市。「不少群友都在國外投資了別墅，但收益率一般，不如成都高。」帶著群友們全球抄底樓市，唐申還有他的三大法寶：電飯煲，火鍋底料，多相插頭。「我們都是窮遊考察，絕不多浪費一分錢。」
窮
住五十元一晚的海景房
上個月的英國之行，唐申是領隊，群裡有3名成員隨行，主要考察倫敦、劍橋的房價。出門在外，唐申和群友們最注意的就是吃，這次去牛津他們專門在那煮了次火鍋，唐申介紹了一個最省錢又吃得舒服的辦法：自帶電飯鍋。四川人在外面大都吃不慣那些食物，長時間待在外面就可憐了自己的胃。「到歐洲這些消費高的地方就很實用。」
說到「窮遊」的收穫，唐申表示：「當我們住在泰國蘇梅島上50元人民幣一晚的海景房間裡，優雅復古的吊扇捲來清新的海風，入眼入心的都是海島上最美的風景，最愜意最享受的好心情，而這一切沒有通過跟團，完全是憑自己努力體驗到的。」唐申早年到澳大利亞跟團旅行時，導遊推薦購買的澳洲羊毛被要100澳元(折合人民幣約600元)一床，但後來他和朋友「窮遊」時到唐人街一比較，質量更優、等級更高的羊毛被才10-30元澳元，換算後也就60-180元人民幣。「考察樓市只有窮遊才能真正與當地居民零距離接觸，了解行情。」
富
百萬英鎊的樓鋪也敢買
雖然全是金領階層，但一般都在當地租輛車，自駕車慢慢考察。英國一般地區普通住宅售價約合3000元-4000元人民幣/平方米；倫敦地區約合5000元-10000元人民幣/平方米。唐申表示，只要性價比高，即使是價值100萬英鎊的樓鋪，成員也會投資。「不過在倫敦炒房的年回報率還不及成都。」在倫敦及其周邊城市考察半個月後大家發現，英國房價普遍降了30%左右，降幅和成都差不多。「在英國買商鋪或寫字樓，中介說年回報率最高不過6%。在成都投資樓鋪，年回報率能達到8%-12%。」
最近聽說去澳大利亞投資的人多了起來，不少人在澳大利亞買房還可順帶買遊艇。他們10名群員打算11月份出發，依舊窮遊，整個行程共65天，包括澳大利亞、紐西蘭和周邊斐濟等4個島國，「四程機票包括稅費才2000元人民幣。」他們打算依舊帶電飯鍋，住當地人家，唯一打算奢侈的是「租個房車來開」。
大揭底
「成都樓鋪發燒友聯盟群」成員有搞房地產的，有經營旅館、醫療設備的，還有很多開工廠的。在市區有100平方米的商鋪，在縣鎮有150到200平方米的商鋪，憑商鋪產權證才能入群。早在2007年，群裡就有人在美國和澳大利亞投資樓鋪。通過幾年結伴考察，已有群員在紐西蘭、英國、加拿大、美國等地成功抄底別墅，但收益率並不理想。考察過35個國家樓市的唐申表示，還是中國房產的投資收益率最高。
小貼士
對於窮遊愛好者，唐申給出提示：第一、網上搜集攻略非常重要，可以去窮遊網、各國官方旅遊資料中心搜索。
第二、關於機票信息的搜索，請注意窮遊網、深圳磨房論壇以及各航空公司放出的特價機票信息。
第三、提前做準備，海邊、沙漠等要帶的東西都各有不同。想省錢的話帶上大口徑的電熱杯，去國外超市買原料就可以自己做飯吃了。
第四、利用網絡語音設備打電話，便宜省錢，聲音也比想像中清晰。
第五、提前買保險，建議選擇一年有效的險種。
第六、遇事要忍，特別是在國外千萬不要跟警察等執法人員發火。