2018年底，省、市與上海寶武鋼鐵集團籤署戰略合作協議，11平方公裡的梅鋼片區，將啟動轉型升級。一年多時間過去了，這裡正悄然「蝶變」……一座轉型「新梅山」已呼之欲出。
4A級工業旅遊景區啥模樣
廠區綠化覆蓋率超40%
工業碼頭變身「水清岸綠景美」
綠色生態工業長廊
來看看「新梅鋼」的蝶變
梅鋼廠區建設「花園式工廠」
蔚藍的天空
連綿的江水
巍峨的卸船機、門機、料倉
蜿蜒的封閉式皮帶運輸通廊
沿江芳草萋萋的溼地公園
……
梅鋼公司運輸碼頭上，一座座鮮紅的裝卸橋正在緊張地作業，與大勝關大橋、長江三橋，構成了一幅立體動態圖。
近年來，梅鋼花大力氣，不僅要讓碼頭成為一個「水清岸綠景美」的綠色生態工業長廊，還要讓整個廠區變身成花園式工廠，成為江蘇第一座4A級工業旅遊景區。
去年，梅鋼投資570萬元建了11套岸電設施，對停靠碼頭的船舶提供岸電供給，並接受汙水垃圾上岸處理。同時，對原料碼頭老系統泊位、成品碼頭泊位、運翔碼頭進行環保改造，建設了衝洗水收集池，所收集的水用於場地噴淋和綠化澆灌。原料碼頭區域還建成6個洗車臺，進出每個料場都要洗車。
去年下半年，梅鋼又探索建設碼頭「半封閉智慧環保料場」，一舉促成料場PM10降低80%以上。梅鋼以「長河流碧水，赤地變青山」為指引，全面提升碼頭區域生態環境，打造濱江藍帶、濱江運輸帶、濱江風光帶、物料傳輸綠帶、外延形象帶，項目已於今年上半年啟動，2021年建成投用。
老舊小區年內全部完成整治
梅山80萬平方米老舊小區 ：
※ 涵蓋358棟居民樓
※ 1.6萬戶家庭
※ 5萬多人口
※ 今年底前將全部整治完畢、煥然一新
梅鋼建廠50年來陸續建成的生活區，多建於20世紀七八十年代、九十年代，大多數房屋設施陳舊不堪，部分筒子樓等已鑑定為「危房」，一度成為不少影視劇拍攝老國企題材的首選外景地。
去年起，雨花臺區梅山街道全面啟動對老舊小區的整治，當年即完成近30萬平方米的整治量。
今年
片區剩餘尚未整治的老舊小區面積
51萬平方米
將於年底前全部整治完成
今年的整治，涉及 ：
● 梅嶺
● 梅苑
● 梅欣
● 梅清苑
4個小區的198幢樓、7229戶居民。51萬平方米的規模，佔今年雨花老舊小區整治量的三分之二，也是今年全市最大規模的整治片區。
4個小區的整治，去年底已獲立項，今年4月1日進場違拆，900餘戶違建目前已拆除近300戶。街道成立拆違專辦，挨家挨戶做工作。針對確有困難的違建戶，街道將仔細核查房產等情況後，將從申請廉租房等方面予以保障安置。
「全球五大行」助力轉型規劃
雨花臺區緊抓「兩橋」地區城市更新改造和梅鋼轉型發展列入市委、市政府重點支持事項的契機，推動梅鋼轉型發展取得新進展。
省市與寶武集團籤訂協議後，雨花與梅鋼開展了多輪對接，該區成立了工作專班，由區委、區政府以及梅鋼主要領導掛帥，相關部門、街道等成員單位則成立區企工作專班，定期會商協調推進，推動轉型升級、人員安置、社會穩定等重大事項的落實。
堅持規劃引領，雨花為此深化《板橋新城總體規劃修編（2017—2035）》並形成初步方案。去年8月，已完成梅鋼片區控詳規劃招標工作，礦區城市設計形成初步成果。
梅鋼片區的轉型升級，還引入了「全球五大行」助力。雨花和梅鋼聘請了戴德梁行，完成梅山礦區產業策劃，同時聘請仲量聯行，完成了梅鋼廠區產業策劃。片區還積極引入優質項目，寶之雲梅山基地項目籤約落地，目前項目節能報告已審批，環評、安評等各項手續正抓緊推進。
在已形成初步方案的基礎上，今年，雨花將全面完成板橋新城總規修編、城市設計、梅鋼片區控詳規劃及重點地段城市設計、梅山礦區控詳規劃。結合雨花「十四五」產業發展規劃，主動對接中國寶武高質量鋼鐵生態圈的戰略布局，依託軟體和信息服務業發展優勢，在梅鋼廠區規劃建設智慧產業新城、在梅山礦區規劃建設文創產業新城。此外，在推動寶之雲梅山基地項目之餘，爭取其上下遊優質企業落戶雨花，打造沿江高質量發展轉型示範區。
來源：南京日報 於潔塵、中新網上海部分圖片推文摘自@南京區街一號