365淘房 袁燕妮 2020年已過去三個季度，
砸向江北的利好可謂是一重又一重！
9月中旬的金洽會，1044.5億將砸向江北！
長江五橋通車在即，重磅名校接連進駐江北，
高端商業不斷林立……
江北正一步步承擔起它在擁江發展時代中的責任，
更將越來越好的生活帶到了每一個江北人民的身邊！
2020的江北，實在是有些「膨脹」了！
商業篇
1
江北龍湖天街
總建築面積達22萬方，
是南京四座天街中最大的一座，
也是江北首個地鐵上蓋TOD項目。
9月底，龍湖南京江北天街盛大開業。
開業兩天客流超45萬，銷售超3500萬！
開業實景圖
2
白馬生活廣場
項目建築面積約10萬㎡，
南京首座將景觀設計與購物體驗結合的商業綜合體。
目前，已經處於招商收尾階段
引進了盒馬鮮生、萬達IMAX 影院、
南京首家奇樂兒高線品牌巴迪總動員等。
預計今年年底開業。
實景圖
效果圖
3
江北虹悅城
項目總建築面積約為38萬平方米，
建設內容包括3棟住宅、1棟公寓、
1棟五星級酒店和寫字樓。
10萬方的虹悅城為商業部分，
定位為樂享生活、家庭親子、商務社交
全方位複合型的shopping mall
目前招商進度已過半，預計明年下半年開業。
效果圖
4
江北國際文化創意街區
項目總建築面積約23.2萬平方米，
包括四層商業綜合體一座、高層商務辦公樓一棟、
高層酒店式公寓一棟。
（江北國際文化創意街區效果圖）
商業部分計劃建設集國際一線品牌、高端精品百貨、
餐飲、超市、休閒娛樂、體育
等功能為一體的江北奧特萊斯商業綜合體。
（江北砂之船奧特萊斯效果圖）
5
江北萬達廣場
萬達落戶佳源國際廣場商業地塊，
佳源國際廣場商業地塊一個超級綜合體項目，
體量達到67萬方，
包含住宅、Shopping Mall、辦公、
商業街、五星級酒店、公寓。
萬達廣場目前正在進行地下建設，
預計明年封頂，2022年開業。
效果圖
6
華潤江北萬象匯
建設面積約10萬方，
整體定位時尚精緻生活，
以「橋見萬象」連接商業與居所的城市夢。
塑造南京首個城市文化景觀
與城市商業創新融合的品質標杆項目。
整體招商率已超50%，
主力店品牌已在8月陸續辦理進場手續，
預計將於年底開業。
效果圖
7
金象城王府井購物中心
項目總體量高達28萬㎡，
其中商業面積達14萬㎡
以引領江北新區時尚潮流為目標，
圍繞「生態」和「科技」
打造「雙超強」體驗型高端購物中心
目前項目整體招商率已超50%，
首波主力店已籤約完畢
預計明年開業，10月中旬將舉行招商發布會。
效果圖
教育篇
已建成今年已投入使用
1
金地皇家文法學校
由深圳金地教育攜手英國皇家文法學校、
江蘇省南京市江北新區社會事業局聯合打造，
是一所高端國際化K12學校。
學校座落於南京國家級新區江北核心區（自貿區）內，
佔地86畝，建築面積約5.7萬平方米。
學校已於今年秋季招生入學。
2
南京託馬斯實驗學校
覆蓋幼兒園、小學、初中、高中多個學段，
學位總額為2000個，
是一所K12非營利性高端民辦國際化學校。
幼兒園、小學、初中已經招生開學。
（南京託馬斯實驗學校整體效果圖）
3
鼓樓幼兒園江北分園
9月1日，鼓樓幼兒園江北新區分園正式開園。
幼兒園為5軌，小中大班共15個。
（鼓樓幼兒園江北分園實景圖）
4
金陵中學浦口分校
學校為公辦性質，
總用地面積約134861.09㎡，
總建築面積約111540㎡。
3軌9班幼兒園、13軌78班小學、12軌36班中學，
已於今年秋季開始招生入學。
（金陵中學浦口分校實景圖）
5
遊府西街小學浦口分校
學校為公辦性質，
佔地面積約5.41萬㎡，
總建築面積約3.61萬㎡。
小學已於今年秋季開始招生入學，
幼兒園已經完成主體結構建設，
初中因環境監測問題正在重新規劃選址。
（遊府西街小學實景圖）
6
胡橋路幼兒園
總建築面積多達9600平方米，為6軌18班。
這是江北唯一一個配置新風、地暖的幼兒園，
已於今年秋季招生入學。
（胡橋路幼兒園）
7
南京一中江北分校（高中部）
江北核心區內的首個高中名校，
按照"國際知名、國內一流"定位，
14軌42班的寄宿制高中，
佔地面積約133.3畝，是中山南路校區的三倍。
8月30日，正式開校。
（南京一中江北分校高中部圖書館外景圖）
正在建設待開學的學校
1
育英小學
公辦性質的名校，
擬建設4軌24班。
目前已經在施工中，
預計將於明年5月完工，2021年9月開學。
（育英小學效果圖）
2
七裡河配套學校
小學地塊佔地面積約1.6萬平方米，辦學規模為3軌18班；
中學地塊佔地面積約2.2萬平方米，辦學規模為6軌18班；
幼兒園總建築面積為6213.43㎡，12班制。
3
綠地小學
小學為4軌24班制，
在6月7日已經舉行過開工儀式，
目前該地塊正在建設當中，
據悉，項目將於2021年年中完工。
（中央商務區核心區配套小學效果圖）
還將建有一所幼兒園，為4軌12班制。
（中央商務區核心區配套幼兒園效果圖）
4
新浦路配建中小學
中學4.33萬㎡，10軌30個班；
小學3.68萬㎡，5軌30個班；
幼兒園0.86萬㎡，4軌12個班。
醫療篇
1
中大醫院江北新院區
高新板塊首個三甲級醫院
分兩期建設，計劃總用地面積約18萬平米，
總建築面積約50萬平米，共需40億資金
中大醫院江北新院區重點打造
「四個中心」和「四個特色」學科群
9月10日已舉行開工儀式，
計劃於2024年建成運營。
2
江蘇省腫瘤醫院江北新院區
規劃總建築面積約為40萬平方米，
整體將建設在中央商務區南京國際健康城範圍內，
設置編制床位3000張。
明年1月正式開工建設，
目標用3年時間完成醫院基本建設，
力爭於2023年上半年開業。
（疑似選址）
3
國際化名醫中心
項目佔地面積25畝，總建築面積7.5萬平方米，
主要建設門診部、醫技部、住院部、行政部等工程。
該項目工期為1270日曆天，即3年半的時間。
4
南京紅瑞糖尿病國際專科醫學中心
引進美國哈佛大學糖尿病中心
先進的診斷治療技術和管理系統，
打造華東地區一流、
國內先進的糖尿病專科醫學中心，
力爭成為中國糖尿病專科診治研究的新標杆。
項目已完成雙方合作協議的籤署，
目前正在施工中。
效果圖
5
哈佛大學貝斯以色列女執事醫學中心
佔地面積38245平方米，
總建築面積約11.4萬平方米，
江北核心區的哈佛大學貝斯
以色列女執事醫學中心為裝配式建築工程，
擬建設一所高端中型國際醫院，
建設門診樓，醫技樓，住院部，後勤樓，
開展高端診療服務。
6
臺醫精準健康管理中心
位於新區國際健康城內，
委託臺北醫學大學相關醫療團隊運營管理。
以精準與多元化的體檢項目為平臺，
以健康管理模式落實預防醫學，
創新以科學化、個別化一對一健康管家式服務，
導正亞健康調理回歸正常的功能。
已於今年6月底正式開業。
7
江北新區兒童醫院
官方曾通過網絡問政回復，
江北核心區國際健康城計劃將引進一所兒科專科醫院，
目前已經在進行資源對接。
8
江蘇省人民醫院浦口分院三期
9月16日，
江蘇省人民醫院浦口分院（院區）三期工程
舉行開工儀式。
三期項目總投資31.59億，
佔地面積約3.76萬平方米，
建設面積約24.5萬平方米。
標誌著江蘇省人民醫院與浦口區人民政府
「院府合作」取得新成果。
旅遊篇
1
龍之谷
位於珍珠泉東側的天井窪片區，
背靠老山，依山而建，佔地500畝，投資金額88億。
龍之谷室內休閒樂園室內面積近30萬平方米，
是亞洲最大的室內樂園。
以熱帶雨林、沙灘、溶洞、溫泉為特色，
以主題遊樂為核心。
樂園內部將構建龍谷小鎮、奇幻未來、雨林秘境、
冰火水世界、童話王國、珍寶灣嘉年華六大核心板塊。
預計明年上半年建成開業。
▲南京龍之谷效果圖
交通篇
1
長江五橋
長江五橋位於長江三橋下遊約5公裡、
長江大橋上遊約13公裡處，
是我市第7條過江通道。
南京長江五橋設計為雙向六車道，
橋面寬度35.6米，
設計行車速度100公裡/小時，
全程約10.335公裡。
採用「橋加隧」模式，
跨越長江主江的工程採用大橋方式，
穿越夾江則採用隧道方式，為免費過江通道。
近日，南京長江五橋拉開了各項交工驗收的序幕。
預計年內建成通車。
2
浦儀公路
浦儀公路夾江大橋是南京市公建中心在建的5條跨江通道之一，
項目建成後與南京二橋、繞城公路、南京五橋、江北大道
一起形成了南京繞城快速「一環」，
對於南京形成「快速一環+井字快速路」的快速路網布局
以及一體化發展意義重大。
10月8日早晨5：00，
浦儀公路（西段）夾江大橋荷載試驗順利完成。
3
11號線
南京地鐵 11 號線一期工程全線位於長江北岸，
是貫穿江北新區南北走向的一條骨幹線路，
串聯了江北中心板塊、三橋創新板塊和橋林製造板塊，
將江北新區重點建設地區有效的聯繫起來，
是加強江北新區總體規劃發展的重要支撐。
官方稱，年底前後就會開工。
4
4號線二期
4號線二期工程將成為南京第四條過江軌道交通線，
從龍江站出發穿過長江一路延伸至珍珠泉站。
4號線二期和一期串聯起來後，
以定山大街為軸線的江北核心區域將和江南鼓樓主城相連通，
大大加強南北兩岸的聯動。
9月7日，「關於上報南京地鐵4號線二期工程可行性研究報告的請示」正式批覆。
5
S8號線南延
南京地鐵 S8 線南延線線路全長 2.1 公裡，
均為地下線，共設車站 2 座，
分別為大橋站和弘陽廣場站。
S8南延也會彌補大橋北路周圍的軌道交通的空白，
縮短周圍居民的出行時間。
目前，大橋站正在進行圍護結構施工，
弘陽廣場站已完成圍護結構施工，2條盾構隧道始發。
今年以來，屬於江北的利好實在是太多！
屬於江北人民的美好未來也在一步步兌現中，
無論你是在江北安家還是工作，
相信這裡給你帶來的都是無盡的幸福感與便利感！
江北新區，未來可期！
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