臺北房價僅次香港新加坡倫敦 者海外覓機會

2020-12-14 房天下

臺北房價僅次香港新加坡倫敦 者海外覓機會

中國新聞網   2011-05-12 23:56

[摘要] 一家網日前公布《全球主要城市預售屋房價》,香港每坪(35.58平方呎)住房面積售價高達141萬元(新臺幣,下同),貴絕全球13個大城市,成為全球最貴的房地產市場。而新加坡(127萬元/坪)、倫敦(100萬元/坪)緊隨其後,臺北市以每坪均價79萬元,居全球第4位;北京則以每坪均價33萬元居第13位。

一家網日前公布《全球主要城市預售屋房價》,香港每坪(35.58平方呎)的住房面積售價高達141萬元(新臺幣,下同),貴絕全球13個大城市,成為全球最貴的房地產市場。而新加坡(127萬元/坪)、倫敦(100萬元/坪)緊隨其後,臺北市以每坪均價79萬元,居全球第4位;北京則以每坪均價33萬元居第13位。

臺灣家天下不動產網總經理楊建傑指出,臺北房價的高企不下已使民眾傾向海外購房。但北京的房價受政府措施影響,其他大陸各城市的房價漲勢亦見收斂,因此北京每坪單價跌至33萬元,僅位居第13名,相較之下,臺灣是北京的2.37倍。

楊建傑表示,臺北市的房價在金融海嘯過後快速飆升,但租金並未同步上漲,導致報酬率有限,去年有不少客已經赴海外,目前又逢稅出臺,刺激海外民眾愈來愈多。他續稱,原本大陸是臺灣人士比重高的地區,但因對岸限購令、嚴格的打房政策,現在包括倫敦、新加坡、日本東京都是熱門地區。

有臺灣地產者指出,日本的房地產市場受到地震影響而下跌,有臺灣者看準時間,積極買入東京等地的房產。專注經營臺灣客到日本置產的東京房東網指出,東京店面租金報酬達8%以上,據了解,7-ELEVEn集團將於新宿設立全球第一間7-ELEVEn超級市場,日本強震後,臺灣客危機入市,進場買下隔壁的店面。

臺灣媒體稱,臺灣人喜愛置產,也讓境外業者爭相來臺辦展銷會,馬來西亞、倫敦及日本等地的地產發展商自3月以來紛紛登陸臺灣,向臺灣者展銷當地的樓盤。

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