灣區西部·華僑城 —品質華僑城，一起大灣區
【項目介紹】
開發商：肇慶華僑城小鎮開發有限公司
產權年限：70年 住宅樓棟：聯排別墅8棟，疊拼別墅6棟，高層10棟。
項目總戶數：高層住宅1118戶， 疊拼120戶， 聯排28戶，共1266戶
總用地面積：68451.9㎡ 總建築面積：229947.1㎡
電梯戶數：兩梯四戶 建築風格：嶺南建築風格
容積率：2.6 綠化率：32% 交付標準：毛坯+精裝
【品牌價值】華僑城成立於1985年11月11日，是國務院國資委直接管理的大型中央企業。是國家首批文化產業示範基地、全國文化企業30強，中國旅遊集團20強。目前集團在全國營運和管理景區60餘家，累計接待遊客量超過5億人次，年接待遊客量突破一億，是全球主題公園集團四強，位亞洲第一。
【區域規劃】華僑城規劃形成一橫、兩縱、三核的整體空間格局。一橫：嶺南文化風情軸兩縱：行政辦公軸和CBD中央商務軸。三核：娛樂核卡了星球主題樂園以虛擬實境；文化核包括卡樂創意產業基地和歡樂海岸嶺南水街；生態核由硯陽湖，溼地公園和沙灘公園組成。
交通：新區包括四高速兩高鐵一輕軌：廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速；南廣高鐵、貴廣高鐵；廣佛肇城軌。5分鐘到達廣佛肇高速口，10分鐘到達鼎湖山站，45分鐘到達廣州白雲機場，打造大灣區一小時生活圈。新區內五橫四縱：五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。
項目位於肇慶新區核心區，北依肇慶新區體育中心，南靠廣佛肇輕軌，西近新區重點地標之一—硯陽湖，東臨長利河。
醫療配套：北大醫療康復醫院、中山大學附屬第三醫院等
教育配套：新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校、廣州大學松田學院等
公建配套：新區體育中心、肇慶新區商務中心、溼地景觀酒店、觀光塔、兩館一宮、大劇院和卡樂星球歡樂世界在建中
環境配套：鼎湖山風景區、長利湖溼地公園、硯陽湖、硯洲島、九龍湖風景區等
秉承「通過獨特創想文化，致力於提升中國人品質生活」這一使命，華僑城落子肇慶，實力鉅獻新區，塑造城市未來的繁華新中心，點燃肇慶人民對全新生活方式的期待。
作為華僑城首入肇慶的匠心巨作，灣區西部華僑城坐落於肇慶新區硯陽湖以東，鼎湖大道以北，雄踞灣區強中心。
項目佔據新區巨無霸地塊，外享得天獨厚的自然環境和新城千億配套，內擁嶺南水街、卡樂星球、卡樂文化產業基地、高品質住宅等恢弘板塊，是集休閒、娛樂、遊樂、度假、居住、生態於一體的歡樂大城。灣區西部的航母級度假生活，即將啟航。
貼合嶺南山水特性，打造肇慶版歡樂海岸——嶺南水街，將海洋文化、生態環保理念、創新型商業三者融為一體。未來，這裡將成為人文旅遊與潮流購物相結合的商旅休閒區，及肇慶人民的創意生活空間，為肇慶人民帶來豐富美好的都市生活體驗。
卡樂星球歡樂世界覆蓋遊樂、演藝、特技、文化、智慧旅遊、創意設計、景觀、燈光、聲像等內容，糅合虛擬實境、影視互動等遊樂體驗。形式新穎、驚險刺激，參與性和體驗性強，通過主題遊樂、主題影視、主題場館、主題演藝的綜合運用，匠造適合全齡段人們休閒度假的歡樂王國。
卡樂文化產業基地，以卡樂星球主題樂園、嶺南水街為載體，三者相輔相成，打造最具創造力的文化科技產業，以及更多、更先進的室內科技遊樂體驗。
此外，灣區西部華僑城還囊括住宅板塊，建面約95-140m2洋房、少量臻藏低密疊拼別墅和聯排別墅等高品質住宅產品，別墅系列產品現已推出，以嶺南建築風格為主，結合現代化的設計手法，灣區西部華僑城將刷新肇慶品質人居標準，洋房產品預計8月底面向發售。
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