根據最新的規劃消息顯示,相城區最近規劃有所調整:陽澄湖鎮即將新增一所九年一貫制的學校,在學校旁邊將空出一塊宅地和幼託用地。規劃調整的地方當然不僅僅是這一處,相城區的好幾個關鍵區域,像高鐵新城、環漕湖與北橋板塊、中心城區、渭塘中心鎮區,都有一定的調整,相城區的發展脈絡,就藏在此處。
在一系列的規劃調整之中,最為搶眼的,自然是陽澄湖鎮新規劃的九年一貫制學校了。
這所學校的位置原本是一塊佔地267畝的工業用地。按照官方給的說明,說調整的區域範圍在鳳陽路以南,順賢路以西,湘太路以東。我仔細看了一番地圖,研究了半天,才確定官方把東西給搞反了,應該是順賢路以東,湘太路以西。
這些疏漏之處,我們暫時拋下不談。學校的位置還是比較清晰的,就在順賢路和湘洲路的交叉口上。
從地圖上我們可以看到,湘城小學和湘城幼兒園就在北邊不遠的地方隔河相望,這邊再新建一所學校,能夠很大程度上解決這附近區域居民的入學需求。畢竟這附近的樓盤和小區還挺多的,在售的湖畔樾山均價大約1.5萬元/㎡,九龍倉蔚藍花園總價約168萬元/套,魯能泰山9號還有不少多層房源在賣,總價也差不多一百六七十萬的樣子。
其他高端一些的樓盤有燕回江南院、紫錦墅院、釣魚臺1號玫瑰園等等。
除此之外還有二手房小區,中惠愛丁堡掛牌價1.6萬元/㎡,怡沁園掛牌價1.9萬元/㎡等。
以前這些小區的學區都是湘城小學包了。現在新規劃的九年一貫制學校的學區範圍,很可能會以鳳陽路為界,將陽澄湖鎮分為南北兩塊,北邊的歸湘城小學,南邊的歸這所新規劃的學校。
隨著相城區的發展,目前相城區的中心城區也在逐步向北擴展,以往配套不是特別完善的渭塘、北橋、陽澄湖等區域,也將慢慢發展起來。
說到渭塘,這次規劃調整也沒有缺席。
官方消息稱,為了滿足中日產業園近期建設訴求,啟動了東南角的地塊調整,調整面積約24公頃。
想必大家還記得,今年年中的時候,蘇州相城區揭牌「中日合作示範區」,開啟了相城區發展的新篇章。而中日產業園選擇渭塘開工,對渭塘鎮來說,意義非凡。
除此之外,還有不少區域地塊規劃有一定的調整如下: