近日，蘇州市規劃局公示了蘇地2016-WG-37號地塊的規劃設計方案。該地塊項目由蘇州高鐵新城朗詩置業有限公司投資建設，未來或將打造一個集商業、酒店、酒店式公寓等多種業態的綜合體項目。
據悉，該地塊早在2016年5月24日，就曾被蘇州普樂置業有限公司以1.2712億元的總價竟得。隨後，2016年6月30日，朗詩便與蘇州市高鐵新城建設投資有限責任公司、蘇州江南建設項目管理有限公司正式籤訂合作協議，共同組建項目公司，合作開發該地塊。
蘇地2016-WG-37號地塊位於相城區高鐵新城南天成路南、正輝路西，規劃用地性質為商業服務業設施用地，主要包括鄰裡中心MALL、農貿市場、南側公寓、精品酒店、北側公寓、社區服務等。地塊佔地面積27359㎡，總建築面積約89232㎡，其中地上建築面積約68232㎡、地下建築面積約21000㎡。
根據規劃信息顯示，項目由1幢中層建築和2幢高層建築組成，其中，1#樓地上共4層，地下1層，高度為21.65米，使用功能為商業、社區服務中心、農貿市場（生鮮超市）。2#、3#樓地上均為25層，地下1層，高度為79.95米，規劃為辦公建築。
項目鳥瞰圖
東北角效果圖
除了規劃中的朗詩綜合體項目之外，2018年相城區還將有新的項目面世。據贏商網不完全統計，相城天虹購物中心、美京假日廣場、蘇州方圓裡等項目均預計在2018年開業。除此之外，新城控股高鐵新城巨無霸項目於去年年中開始動工，中糧集團也於去年11月16日以37.3億元競得相城區蘇地2017-WG-39號地塊，或將打造大悅城項目。據了解，在今年2月26日舉辦的相城區2018年產業項目集中開工活動上，相城區集中開工建設一批重點項目，總投資超160億元，其中，位於元和街道的大悅城項目，總投資86億元，今年計劃投資55億元。而就在今年2月24日，該地塊的住宅項目規劃也相應出爐。
相城區2018年預計開業項目盤點
1.相城天虹購物中心
相城天虹購物中心位於蘇州相城區的商業、金融及行政的核心，地鐵、公交、省道、國道及一級公路貫通，交通條件優越。該項目規劃為「甲級寫字樓+時尚購物中心+小面積經濟型精裝公寓」之滿足高標準綜合商務需求的城市綜合體，定位為 「歡樂體驗型購物中心」，商業面積11.5萬平方米，商場將影視主題融入商業設計，打造了天虹品牌的「YES!街」，「KIDS REPUBLIC」等主題街區。項目已於2017年12月開始試營業，預計2018年正式營業。
2.蘇州美京假日廣場
美京假日廣場位於相城大道與嘉元路交叉處，是由中億豐建設集團打造的城市假日休閒生活商業中心。項目總用地面積近3萬㎡，總建築面積約19萬㎡，其中商業面積含地下約14萬㎡，鉑爾曼酒店約5萬㎡，地下可容納3000輛機動車停車場。
項目地上7層及地下負1層為購物中心部分，包括雪上主題遊樂園——美京冰雪主題樂園，以及兒童教育休閒綜合項目、生鮮超市、百貨零售、特色餐飲、影院、文化、休閒娛樂等多種業態。值得一提的是，美京假日廣場打造了華東首個室內冰雪主題樂園，用以豐富蘇州乃至周邊的冰雪運動體驗，項目計劃於2018年12月整體投入運營。
3.蘇州方圓裡
項目位於蘇州相城區華元路與採蓮路交匯處，處於相城區核心位置，2號地鐵線徐圖港站口。項目由盈石集團和厚木集團聯合打造，商業體量達20萬㎡，定位為集家庭消費、文化娛樂、休閒於一體的主題式時尚商業廣場。
2016年8月5日，在盈石與厚木攜手主辦的「項目第一屆招商推介會」上，項目首次以全新的形象公開亮相，以「夢想號」為主題，規劃設計出「優品空間站」、「潮流頭等艙」、「動力探索者」、「童夢創想號」、「美食大航母」五大館，打造大型超市、影院、運動主題城、兒童體驗空間以美食城等，同時設有下沉式廣場、文創商業街、主題式咖啡吧和酒吧街等。全新的方圓裡預計2018年7月份開業。