來源： 鳳凰網房產昆明站
鳳凰網房產昆明站 作者楊春蘭
今日下午，雲南錦康集團旗下昆明錦康美地房地產開發有限公司以1.52億元底價拿下安寧太平新城101.5畝純住宅用地，成交樓面價1730.71元/㎡。另外，陽宗海七甸街道46.49畝商地被昆明啟鴻山水置業有限公司0.56億元摘得，為錦繡山水項目用地。
安寧101.5畝宅地需配建不低於150畝的田園親子生態公園
雲南錦康集團今日所拿地塊，緊鄰錦康已開發項目錦康富春山居。根據地塊交易條件，編號ANCB-2020T001號地塊面積67695.8㎡（約101.5畝），用地性質為城鎮住宅用地，地塊容積率為＞1且≤1.3，地塊成交價15231萬元，成交樓面價為1730.71元/㎡。
根據交易條件，該地塊須整體出讓、整體規劃、 整體開發，並同步配建各專項附屬設施，地塊內配建的地上商業配套 、服務建築面積不得超過地上建築面積的10%，且應相對集中布置。
土地競得人須在地塊周邊，按照《太平新城控制性詳細規劃》要求，配建長度不低於 1400 米市政道路，總投資不低於4200 萬元，該市政道路必須在ANCB-2020T001 地塊項目竣工前交付使用，且須於2022年6月30日前建成並無償移交政府。
土地競得人須在 ANCB-2020T001 地塊相鄰位置，投資建設一個田園親子生態公園，面積不低於150畝，總投資不低於6000萬元。項目所需用地由土地競得人在土地競得後30天內自行取得，建設工程相關手續由競得人負責辦理，相關建設費用由競得人承擔，該項目必須與 ANCB-2020T001 地塊項目同步開工建設，且須於2022年6月30日前竣工驗收。
從地理位置來看，該地塊距離砂之船奧特萊斯、新昆華醫院、安寧中學太平學校較近，周邊在開發項目有花樣年麓湖國際、藍光雲報芙蓉園、山水融城等項目，在售新房均價約6000~7500元/㎡。
至此，雲南錦康集團繼錦康富春山居、錦康富春御園之後，落下安寧第三子。
啟鴻山水繼續拿地陽宗海
今日陽宗海七甸街道成交的土地編號為陽政儲【2019】37-2號，土地性質為零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地，面積為30991.27㎡（約46.49畝），容積率≤2.0，被昆明啟鴻山水置業有限公司攬入，成交價5578.8萬元，樓面價900元/㎡。
地塊位置
此地塊緊鄰陽宗海19日成交的宅地，應為「錦繡山水」項目開發用地。
另外，雲南奧海石油有限公司以2253.6萬元底價攬入陽宗海湯池街道3宗土地，編號為陽政儲【2020】3號、陽政儲【2020】4-1號、陽政儲【2020】4-2號地塊，土地性質均為商業用地，面積合計12523.38㎡（約18.79畝），成交樓面價720~3601元/㎡。
編號陽政儲【2020】5號地塊由宜良滴源飲水工貿有限公司以349.65萬底價拿下，地塊位於湯池街道大平地社區，地塊面積6659.47㎡（約9.99畝），土地性質為工業用地，地塊容積率≥1且≤1.5，成交樓面價350元/㎡。