解讀_深圳龍崗金地龍城中央公寓的真面目!看完這些你還敢買嗎!

2021-01-08 新房網

深圳龍崗金地龍城中央go作為金地龍城中央三期開發的公寓產品,佔據龍崗絕對中心位置,已然具備成熟的生活功能配套,且項目產品屬性具備真公寓的價值優勢,為產品價值提升起到了一定的作用;本次樓盤會拿出部分做特價房,優惠力度非常大,詳情可撥打開發商營銷部:178 7529 6648 何經理



項目位置:龍崗大道和龍城大道交匯處,地鐵3號線吉祥站、龍城廣場雙地鐵口(龍城廣場地鐵站A出口,吉祥地鐵站B出口)。


項目基礎信息:項目分三期開發,總戶數約4620;總佔地約76999平方米,建築面積517886平方米,計容總建面410000平方米,住宅136700㎡(含14410平方米保障房);商務公寓179350㎡;商業計容34900㎡、不計容地下商業2000㎡;辦公49900㎡;


其中三期含商務公寓:約108993.93平方米;商業:約12101.72平方米

三期公寓總戶數:約1892套公寓;

分A、B、C、D四座,面積段約43-64-85平的一房、兩房、三房(約43平911套,64平699套,85平282套),三期公寓產品均帶裝修帶陽臺通燃氣。

層數:AB座19層,C座39層,D座40層;約3A/3B為57米,約3C為116米,約3D118.8米;每層層高約2.8米,戶內淨高約2.65米。


  


三期交樓時間:2020-12-30

三期產權年限:2014.12.31~2054.12.30

停車位:三期地上停車約120輛,地下1053輛與2棟公寓及4棟寫字樓共用

容積率:5.32綠化率:35%

物業管理公司:金地物業

公寓物業服務費:3.98元/月/平方米;

水電費:水費由物業代收。公寓水費按商業標準3.77元/立方(階梯式收費)收取,公寓電費按1.17元/度標準收取,電費、燃氣費、電話費由業主自行繳納



距離吉祥站700m,龍城廣場560m,雙地鐵口物業;同時片區未來有14號快線,20分鐘可達福田,預計2022年通


  

龍城公園、龍潭公園、龍城廣場環繞周邊,且項目擁有龍崗獨一無二的河濱風景區

51萬m2大城


項目佔地約7.7萬平米,總建面約51萬平平米,含住宅、公寓、寫字樓於一體的綜合體物業


真公寓產品

項目3期公寓共計1892套,為43-85平1-3房帶陽臺通燃氣的商務公寓,金地品牌精裝交付,可商可住

  


  


金地龍城中央自在寓:

深圳東部中心丨城市發展新引擎

龍崗中心城,作為東進軸心區域和深莞惠一體化的橋頭堡,將迎來新的發展機遇, 2017年GDP達到3858.62億元,排名全深圳市第二名,成為繼羅湖、前海之後,深圳未來發展第三極。


創新智造核丨五大產業創享經濟騰飛

龍崗作為高新技術產業和先進位造業基地,周邊大運新城、寶龍高新園區、國際低碳城等產業園區環伺,專研機器人、智能裝備、可穿戴設備等產業,打造「東部產業創新智核」,未來區域內吸納大量國際高端人才進駐,為龍崗提速發展提供新引擎。


城市更新強區丨聚焦東部發展的新未來

根據《龍崗區2018年重點項目建設和徵地拆遷攻堅行動實施方案》,2018年龍崗區預計將投入416億元,推進220個重點項目的建設發展。周邊舊改合正龍騰約151.9萬㎡、恆大向前村約70萬㎡、中信龍騰約500萬㎡,坐享城市發展紅利。


國際大學城丨匯聚世界前沿高精人才

香港中文大學、中俄大學、昆士蘭大學等一流名校落戶龍崗,美國羅格斯大學、同濟大學、香港理工大學等國際知名院校已宣布進駐。一座 「國際大學城」在龍崗悄然崛起,預計增加10萬名創新創業高端人才,深圳市智慧指數最高的區域之一


生態宜居標杆丨靜享四大公園環繞及自帶河濱生態公園

項目周邊龍城公園、龍潭公園、八仙嶺公園四大公園環伺,形成龍崗的天然綠肺;獨享項目旁約1.3萬㎡河岸中央公園,坐享城央繁華之外的生態靜謐。可謂左手繁華,右手寧靜。


區府核心地段丨五大中心定標杆

【交通中心】龍崗大道、龍翔大道、龍城大道等7條主幹道貫通全城,10分鐘進入快線路網體系,30分鐘抵達市中心區,60分鐘抵達深圳市全域及莞惠河汕中心城區;地鐵14號12站到福田崗廈北;三號線雙地鐵口。

項目坐享「五橫三縱三軌道」立體交通。

五橫:龍崗大道、龍翔大道、龍平西路、北通道、南通道;其中龍崗大道聯通水官高速/丹平高速,快連接羅湖/福田。

三縱:龍城大道、吉祥路、黃閣路。

三軌道:地鐵3號線:項目臨近吉祥站與龍城廣場站,可直達福田;地鐵14號線:建設中,10站直達福田崗廈北;地鐵16號線:建設中,實現龍崗區域內自由換乘


【行政中心】龍崗區政府、交通局、財政局、區法院、公安分局等均在約1公裡範圍之內;


【商務中心】沿龍城大道形成甲級寫字樓群,包括龍年廣場、萬科時代大廈、正中時代廣場、珠江廣場、英隆等;未來深港國際中心定標龍崗商務CBD城市格局。


【商業中心】一公裡範圍內坐享龍崗萬科廣場、萬科裡、世貿百貨等逾百萬商業旗艦店;兩站直達星河COCOpark、山姆會員店等,左右繁華,輕鬆隨享。


【文化中心】坐擁紅立方(科技館 、青少年宮、公共藝術館及深圳書城)和龍崗大劇院等城市級配套,高格調放鬆空間,生活價值不彰自顯。

51萬方綜合體丨繁華永不落幕的微城市

金地集團傾力打造51萬方恢弘綜合體,自帶約5萬㎡的濱河風情商業,集商務辦公、精品購物、休閒娛樂、時尚公寓、及高尚住宅為一體,築就一站式生活主場,打造全新生活方式,為自在生活創造無限可能。


五心精裝公寓丨帶陽臺通燃氣商務公寓

金地建面約41-82㎡五心精裝公寓,於科學築家基礎上創造性提出「貼心、開心、安心、放心、省心」五心居住理念,全細節提升。獨有外置陽臺,獨享景觀園林,通燃氣更宜居住。


30年科學築家丨中國最早上市並完成全國化布局的房企之一(600383.SH)

金地集團1988年初創於中國深圳,以「科學築家」為使命,堅持以前瞻設想和科學實踐為理念,30年曆程布局紐約灣區、舊金山灣區的8座核心城市、中國7大區域 40餘座城市,服務超過39萬戶家庭,2017年實現房地產銷售金額約1408億元。


金地物業管家丨以服務禮遇尊崇生活

金地物業,二十餘年精品打造,管理服務業務遍及全國100餘座大中城市,服務客戶累積約500餘萬人,已成為中國物業行業領先的社區服務與資產管理整合運營商。多次獲得中國物業服務百強服務質量領先企業,品牌價值50.1億元,並榮獲「2017中國房地產500強首選物業管理品牌」。



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