途家國慶鄉村民宿報告：疫情下鄉村民宿價量齊漲同比超20%

行者客棧聯盟&顏值部落今日推薦：

途家國慶鄉村民宿報告

推薦指數：★★★★

推薦理由：途家網作為全球公寓民宿預訂平臺，目前民宿國內房源已經增長至230萬套，且在途家平臺鄉村民宿的交易佔比也在逐漸增長中，近年來也發布了許多關於鄉村民宿的數據報告，能夠很好地反映相應的市場狀況及其發展趨勢，值得旅遊/民宿從業者關注與探討。

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途家負責人表示，疫情下，衛生、安全、私密、特色成為遊客出行最關心的重點，而這四個詞與鄉村民宿有著極高的符合性，大家更傾向於圍繞鄉村民宿目的地來體驗療愈休閒、遊園踏青、郊野漫步、蔬果採摘等特色項目，所以很多優質民宿也保持著一定數量的反彈式增長。

剛剛過去的國慶節和中秋節出遊中，據途家民宿平臺數據顯示：

疫情前後，途家民宿國內房源不降反增，從180萬套增長到230萬套，而鄉村民宿的交易佔比由2019年的24%增長到41%。疫情成為鄉村民宿爆發的催化劑，由於疫情因素影響，人們出遊習慣有所改變，「近郊遊、周邊遊、自駕遊」持續火爆，而鄉村民宿成了人們休閒度假的重要選擇，也是鄉村民宿發展的紅利期。

雙節期間，途家鄉村民宿整體交易情況不僅恢復到去年同期水平，更呈現反超趨勢：訂單量同比增長超20%；單均間夜、客單價更有不同程度增長，接待人數增長超過30%，累計近40萬人選擇途家平臺鄉村民宿出行。

從各地情況鄉村民宿預定量情況來看，熱門旅遊目的地鄉村民宿火爆，北京、上海等地接待遊客數量和交易額暴漲超過100%。鄉村民宿訂單量Top15的城市分別是：麗江、廈門、大理、北京、上海、蘇州、舟山、桂林、嘉興、杭州、成都、湖州、北海、黔東南、深圳。

與去年同期相比，部分西部地區城市訂單量漲幅較快，阿壩、海西漲幅均超過160%，位列前兩名，其中增速Top10城市如下圖所示：

圖一：鄉村民宿訂單量增速top10城市

途家民宿平臺上鄉村民宿訂單量Top50城市中，在當地整體民宿市場訂單量佔比中，有28個城市鄉村民宿訂單量超過50%，其中Top10城市分別是：迪慶、麗江、黔東南、大理、上饒、嘉興、拉薩、湖州、張家界、廈門。

圖二：各地鄉村民宿訂單量佔比top10城市

遊客接待量Top10城市分別是：北京、上海、麗江、廈門、大理、蘇州、舟山、桂林、嘉興、成都，其中除麗江、廈門、大理、嘉興同比有所下降外（傳統古鎮旅遊逐漸被取代），其他均有不同程度增長。

另據途家民宿平臺數據顯示，與去年同期相比，有20個城市增速超過40%，海西以210%的增長量雄霸榜首，其中漲幅最快的十個城市分別是：海西、阿壩、北京、上海、酒泉、常州、溫州、西安、舟山、長沙。

圖三：雙節期間鄉村民宿top10城市遊客接待量增長情況

今年用戶對鄉村民宿的選擇更偏好客棧、獨棟別墅、農家樂，成為人們鄉村民宿出遊的主要住宿選擇，佔訂單總量的95%。

圖四：消費者住宿選擇偏好情況

從鄉村民宿房屋數量增長情況來看，部分地方受政策利好、疫情緩解等多種因素影響，鄉村民宿市場參與熱度持續走高。其中鄉村民宿在線房源數量Top15城市分別是：大理、麗江、杭州、北京、舟山、上海、廈門、湖州、蘇州、嘉興、成都、深圳、惠州、黃山、北海。

與去年同期相比，有20個地區鄉村民宿在線房源數量增長超過40%，西南地區鄉村民宿在線房源漲幅位列前茅。其中漲幅位列前十的分別是：迪慶、阿壩、黔東南、無錫、海西、常州、珠海、大理、樂山、黔南。

圖五：鄉村民宿在線房源增長情況

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行者客棧聯盟&顏值部落簡析：

1.鄉村民宿交易量佔比從去年的24%提升到今年的41%，有較大的增長。

2.專注於風情體驗、休閒吸氧、設計獨特的高品質民宿正迎來更大的發展空間。

3.雲南省內，大理麗江鄉村民宿在線房源數量穩居前二，其中大理數量漲幅亦位列前十。但相應的遊客接待量卻是同比下降的，可見當前市場競爭之激烈。此外迪慶的鄉村民宿在線房源數量漲幅更是高達120%，鄉村民宿訂單量佔比也達到了96%，可見其迅猛而火熱的發展趨勢。

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