位於澳大利亞布裡斯班的麥克阿瑟中央購物中心
人民網11月14日電 （雪萌）提到澳大利亞的知名城市，人們腦海裡浮現的，也許是繁華的雪梨，也許是靜雅的墨爾本，甚至是旅遊勝地凱恩斯與黃金海岸，但很少有人會想起位於東海岸，近年來迅速崛起的布裡斯班。人們對這座緊跟時尚潮流的水岸城市充滿著未知與好奇，而事實上，它已被選為2014年二十國集團峰會（G20）的主辦城市。
無論是在人口基數還是經濟份額上，布裡斯班都僅次於雪梨和墨爾本，是澳大利亞第三大城市。此前發布的澳大利亞2012至2013年度經濟數據顯示，其總產值佔全澳國內生產總值的8.9%，僅次於雪梨的22.1%以及墨爾本的17.3%。人口方面，根據2013年度的人口普查數據，截止到2013年6月為止，布裡斯班的人口數達到223.8萬，也在澳大利亞各大城市中位列第三。
有鑑於此，「機遇」二字，將在今後長期成為形容布裡斯班的關鍵詞語，而這次G20的召開，更是大大增強了澳大利亞人乃至世界政界商界領袖，對這個關鍵詞的認同與信心。
對於澳大利亞必思勝集團（Precision Group）執行長兼常務董事白尚恩（Shaun Bonett）來說，布裡斯班在他的商業戰略布局中也佔有重要的地位。在白尚恩的眼中，布裡斯班是一座希望之城，在未來十年內更將是澳大利亞最具增長潛力的城市。
就在十幾年前，甚至幾年前，企業家和政治家並不看好布裡斯班，認為那裡經濟發展緩慢，甚至蕭條，沒有多大發展前景。白尚恩也正是在那時，敏銳地察覺到了這座城市的發展潛力。幾年前，他以在阿德萊德市場上打拼煉就的敏銳，預測「布裡斯班將成為全世界的中央商務區」。
布裡斯班的發展悄然無聲，而獨具慧眼的白尚恩對此觀察入微。早在2001年，他把經營商業地產的觸角伸向阿德萊德以外之前，他就感知澳大利亞正在經歷城市化進程，而且當時布裡斯班的這一進程正蓄勢待發，在5到10年內會成為澳大利亞吸引人口最多的城市，其經濟也隨之飛躍發展。
布裡斯班提供的機遇也使白尚恩如魚得水。必思勝集團於2001年進入這裡的市場後就身手不凡，2002年開始第一樁交易，以4500萬澳元左右的價格收購了國際保險公司（AXA）的辦公大廈。如今，該樓價已是當年的3倍。一年後，白尚恩又以4900萬澳元拿下蘇黎世保險的22層辦公大廈，並在2005年轉手購得位於布裡斯班市中央商務區的麥克阿瑟（MacArthur）中央購物中心。這一舉成為當時澳大利亞最大的一筆商業地產交換交易。經過多年的再開發，麥克阿瑟中央購物中心現在是澳大利亞為數不多的國際級零售中心之一，甚至澳大利亞最大規模的蘋果旗艦店也進駐於此。因此，這也是澳大利亞商業地產史上最成功的交易之一。
回想當年，在白尚恩大力開拓布裡斯班市場時，並沒多少人對那裡的發展前景感到樂觀。人們當時普遍認為，布裡斯班的城市發展動力不足，當時的情況也正是如此。白尚恩為什麼偏偏選擇在布裡斯班投資呢？他認為，布裡斯班市一直按照大型城市進行規劃，並且擁有完美的天氣條件，以及輕鬆的文化氛圍。
通過對數據和城市規劃的研究，白尚恩相信，布裡斯班是澳大利亞唯一在規劃時就為其後期的大力擴張做出計劃的城市。世界知名的大城市，如北京、巴黎等等，都是在規劃時就確定要發展成為大城市，擁有巨大的人口數量，也具有很強的擴張潛力。在未來10-20年內，布裡斯班的發展將有很大的優勢。首先，它擁有優越的基礎設施和具有擴張潛力的城市布局；其次，從自然條件角度來講，布裡斯班是澳大利亞最具有舒適天氣以及環境的城市。這座城市有著巨大的發展潛力，且具有良好的生活氛圍。
白尚恩認為，按照目前的城市規劃，布裡斯班是澳大利亞唯一一個能夠擴張到容納1000萬人口以上的大型城市。布裡斯班還有巨大的優勢，在其周邊不遠的範圍內擁有一系列具有旅遊價值的衛星城。距旅遊聖地黃金海岸只有40到50分鐘車程；陽光海岸更是近在咫尺，只需20到30分鐘的車程。這些都是很熱門的旅行度假和退休生活的理想地區。白尚恩說：「我認為，未來布裡斯班的城市發展空間是巨大的，它在城市規劃方面的先天優勢是澳大利亞其他城市所不能比擬的。」
白尚恩對布裡斯班的發展前景十分看好。他說：「我認為機會無處不在。無論哪個地方，只要人口有增長，房地產市場都會隨著人口基數上漲而發展。我們會在不久的將來在布裡斯班看到大量新建的公寓。目前在布裡斯班在建的公寓比澳大利亞任何其他地方的都要多。傲居全澳第三高住宅建築的布裡斯班Skytower已獲批准，更將提供1100套高品質公寓住宅。而在新建的賭場工程附近，在未來的兩到三年，會有成千所公寓修建起來。只要人口出現增長，那麼居住用房、寫字樓、購物中心和工業倉庫的需求都會隨之而漲。」正因為如此，白尚恩才緊緊抓住布裡斯班市場不放。他認為，布裡斯班的發展高峰即將到來。
白尚恩無法預測G20的到來，但2014年G20峰會在布裡斯班召開，卻印證了他的預測。G20將給這座陽光城市帶來無限機遇，無疑也將為必思勝插上騰飛的翅膀。談到G20峰會，他異常興奮地說：「我認為，舉辦G20峰會是布裡斯班的榮幸。G20峰會將使布裡斯班受到全世界的矚目。儘管目前布裡斯班已經是一個全球知名的城市，但人們對布裡斯班的了解仍然不夠。通過這次G20峰會，每一個人都會更加了解這座城市。G20峰會能夠給布裡斯班帶來很強的全球關注度，並在未來的幾年帶來更多的海外投資。我相信，G20峰會將給布裡斯班帶來躋身國際大都市的契機。」
如同布裡斯班市長格雷厄姆·庫爾克所說，G20必將成為布裡斯班發展史上一個千載難逢的良機，通過這次盛會，我們將向世界宣告，布裡斯班將成為澳大利亞又一新興的世界級都市。目前，布裡斯班所處的位置，就如同歷史上的倫敦、巴黎和香港一樣。布裡斯班希望通過G20打造自己鮮明的城市名片，為日後在與其他城市的競爭中脫穎而出奠定軟實力的基礎。