中商情報網訊：2月18日，中共中央、國務院正式印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》。這份《規劃綱要》涵蓋了粵港澳大灣區的發展目標、布局、定位及產業經濟發展等多方面的內容，對於粵港澳大灣區未來的產業經濟發展具有重要意義。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中，反覆強調要建設國際科技創新中心，打造高水平科技創新載體和平臺，對「廣州－深圳－香港－澳門」科技創新走廊建設寄予厚望。未來幾年，在大灣區的新區發展中，科技創新成為重點，產城融合發展將成為潮流，產業地產將有望成為新的投資熱點。
據中商產業研究院地產情報庫監測數據顯示，2018年深圳住宅用地拿地面積30強企業用地拿地數量共計50宗，面積達1784.29畝。從深圳各區住宅用地情況來看：2018年深圳寶安區住宅用地拿地面積最多，面積達到近1000畝，佔全市住宅用地拿地總面積的56.32%。其次，龍崗區位列第二，佔19.22%。除寶安和龍崗區之外，其餘城區2018年住宅用地拿地面積佔比均在10%以下。
數據來源：中商產業研究院大資料庫
從企業來看，2018年深圳住宅用地拿地面積TOP10企業分別為：深圳市住房和建設局、深圳市新生股份合作公司、深圳市海岸新城投資有限公司、深圳市新安上合股份合作公司、深圳市新橋股份合作公司、深圳市鴻騰投資管理有限公司、深圳市大鵬人才安居有限公司、深圳市光明新區住房和建設局、深圳市福光實業股份有限公司、深圳卓越青浦房地產開發有限公司。
其中，深圳市住房和建設局住宅用地拿地面積最多，共計265.95畝，是2018年深圳唯一一家住宅用地拿地面積超200畝的企業。深圳市新生股份合作公司、深圳市海岸新城投資有限公司則分別排名第二和第三，住宅用地拿地面積分別為125.85畝、122.87畝。值得提出的是，位列榜單前六的企業2018年住宅用地拿地面積均在100畝以上。
數據來源：中商產業研究院大資料庫
數據來源：中商產業研究院大資料庫
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年深圳房地產市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。