眼看進入到2020年的尾聲，今年年末的北京樓市和前兩年相比，有兩個顯著變化。一是年末成交放量，前11個月的成交量已經超過了去年全年，完全把疫情的坑給填上了。尤其是年底這倆月，勢頭比之前的金九銀十還猛，年末沒有清淡，反而是個小高潮。
二是限競房的庫存在顯著減少，去年和前年的市場，其實是越賣越多的節奏，一邊兒在成交去化，另一邊兒源源不斷的新項目供給，根本不用擔心限競房賣沒了的情況；但今年風向變了，新拍地塊裡的限競房只有個位數，剩下30多個都是不限價純商品地塊，明年豪宅改善的供給會相當充足，但高性價比的限競房賣一套少一套，真正到了且買且珍惜的時刻。
年底的新盤加推也在加速，本周萬科東望又有新消息，三期新定案名萬科城市之光·東望「光年」，新推了樓王位置的樓棟。
東望去年推出一期二期，當時就是網紅爆款，萬科精裝地鐵17號線，8站直達CBD核心區，業主很多是CBD白領。
今年推出三期，最近兩個月熱度躥升很快，近期有幾個好消息會馬上落地。首先是門口的地鐵17號線，預計明年年底就能開通南段。17號線是貫穿南北的地鐵快線，含金量很高，大站快車，一路經過的都是高價值商圈。
從亦莊站前區起步，8站直達CBD核心區，地鐵車程25分鐘，繼續往北到望京，車程大概40分鐘左右。
明年年底先通南段，可以十裡河換乘10號線，到國貿CBD總車程不到30分鐘，等兩年後17號線全段開通，能更快的直達各大商圈。
明年5月，同在臺湖的北京環球影城正式開園，全球第5個，體量超過洛杉磯、奧蘭多、大阪和新加坡，是全球最大的環球影城。很多同學期待，到時候第一時間給大家踩踩點~
周邊的規劃也在逐一落位，在項目的南側，規劃了一個2-3平方公裡的人工湖，東側要引進北京兒童醫院，西側有景山學校分校，北側規劃了金融商業區，周邊還有三大溼地公園和臺湖萬畝休憩園。整個區域潛力很大，正處在快速發展的成長期……
最近，又剛剛發布了通明湖信息城的規劃，在項目西側2km+的位置，要在通明湖環湖3.9平方公裡，打造一個信息產業區。
萬科的造城能力很強，現在售樓處這片就是從零打造，目前的新五街商圈已經很有氛圍。
售樓處的一角也辦成了24小時圖書館，去逛的時候喝杯咖啡看看書，感覺還是很不錯的~
本周項目加推三期，新推出的是樓王位置的1號樓，70米超大樓間距，距離社區商街和地鐵都很近。主力戶型依然是90平三居，南北通透的經典戶型，客廳+主臥朝南，次臥+書房朝北，進門有玄關，U型廚房設計。
最搶眼的，是客廳超大的轉角飄窗，全面屏視角，270°採光，現場體驗感非常贊~
還有超牛的70平三面寬戶型，不但三面寬，還是全通透的格局，客廳和餐廳形成通透，次臥和廚房通透，主臥和衛生間通透。採光和通透性都達到了極致…
進門處有玄關，獨立餐廳區，U型廚房，衛生間乾濕分離，也都是亮點。而且還是全明格局，帶3個大飄窗，各種優點全部集齊…
還有122平的四居，南北通透格局，客廳+雙臥朝南，次臥+書房+廚房朝北。雙衛生間設計，主臥套間帶獨立衛生間，可以放下大浴缸，次衛乾濕分離，U型廚房，每個空間都有窗，全明通透的格局。
南向三個大飄窗，主臥的飄窗還是轉角的，視野很無敵。
項目全部精裝修交付，品質和顏值很高，可以現場體驗一下...
年底項目的優惠力度很大，90平三居總價400萬起，70平三面寬最低總價330萬，首付116萬起~ 咱們周日上午組團專場，給大家爭取了額外的專屬優惠，和專屬特價房源，各位同學掃碼報名：
即將開通的地鐵17號線，周日上午見~