2019年12月26日,徐匯緊鄰內環的尚匯豪庭三期首批房源搖號,247套房源、248組認籌,認籌率達100%。
2020年7月25日,尚匯豪庭三期剩餘房源正式開啟認籌!此次均價為10.2萬/㎡,均價與三期首批房源基本持平。
有著前期的爆款基因,尚匯豪庭三期剩餘房源延續了行情!截至7月27日數據統計,尚匯豪庭144套房源三天已收穫170餘組認籌,認籌率已突破118%!這個徐匯內中環千萬級的豪宅再次用數據證明了其搶手程度。
認籌信息
房源數量:144套
主力戶型:150-180㎡3-4房
房源均價:10.2萬/㎡
認籌金額:380萬元
認籌金以外的現金證明:首套590萬元;二套1180萬元;企業1680萬元
認籌時間:7月24日下午13點-7月28日上午11點
認籌地點:徐匯區華石路88弄尚匯豪庭售樓處
開盤時間:2020年8月2日
一房一價
1、此次加推144套房源,主力戶型150-180㎡3-4房
尚匯豪庭分三期開發,一期房源最早於2014年9月入市。
尚匯豪庭分三期開發
最新的尚匯豪庭三期總建築面積93817.55㎡,由1棟12層(20-22單元)、1棟9層(39-40單元)、10棟8層住宅,地下1層車庫組成。尚匯豪庭項目整體容積率為2.18,三期容積率僅為1.48,是整個項目中容積率最低的也是位置最好的一片。
2019年12月搖號的房源為1-5單元、16-22單元、39-40單元。當前正在認籌的為6棟共10個單元的房源,均為8層住宅。
尚匯豪庭三期正在認籌的房源
尚匯豪庭三期此次加推的房源戶型為150-180㎡3-4房。
C戶型150㎡3房2廳3衛
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D1戶型-180㎡4房2廳3衛
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D2戶型180㎡3房2廳3衛
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尚匯豪庭三期D1戶型和D2戶型同為180㎡,但D1戶型做4房設計,D2戶型帶有大橫廳、僅設計3房,各空間更為闊綽,滿足不同置業群體的需求。
2、徐匯內中環新房雲集,洋房很稀缺
今年徐匯的新房市場比較熱鬧。徐匯內中環區除尚匯豪庭外,還有天悅、鑫耀中城、尚海灣豪庭、百匯園、衡源西岸壹號。
在這些項目中,尚匯豪庭是距離內環最近的一個,也是唯一一個有洋房的項目。
尚匯豪庭周邊項目
除以上內中環項目,徐匯中環旁還有2個近期推出的新盤——徐匯梧桐公館和匯成南街裡,2盤搖號時公開的大籌認籌率分別為54%和332%,呈現出冰火兩重天的狀況。
雖然徐匯梧桐公館同樣是洋房,但目前去化情況不佳。
3、周邊有四條軌交,緊鄰徐匯宜家
佔據了徐匯內中環的地段,尚匯豪庭的配套也不愁了。
交通配套:尚匯豪庭周邊4條軌交線路環伺,步行至1、3、4、9號線的站點都不算遠。自駕方面,從項目華石路上的出入口出發,前往內環漕溪北路立交橋僅600米。漕溪北路立交橋是內環高架和滬閔高架的匯合點,無論是自駕去往市區方向或郊區方向都非常方便。
教育配套:項目周邊1公裡範圍內有徐匯科技幼兒園(市示範)、田林第四小學、田林三中、上海市實驗中學國際部(市重點)。其中徐匯科技幼兒園就在尚匯豪庭二期內。
徐匯科技幼兒園
商業配套:小區一路之隔即是宜家徐匯店。此外,在上海體育館附近有飛洲國際、宜山路地鐵站附近有光啟城。稍遠點有徐家匯商圈更繁華的商業配套。
醫療配套:項目以西約800米有上海市第六人民醫院、以南約1.3公裡有上海市第八人民醫院。
尚匯豪庭三期如此低調地入市,380萬元的認籌金+590萬元起的現金證明,認籌條件可以說非常苛刻了。
不過作為徐匯內環旁的洋房,其產品的確具有稀缺性,認籌三天的認籌率破100%已經是項目實力的最好證明了。幾天之後,我們又將見證一個日光的千萬級豪宅!
【來源:血拼上海樓市】
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