房租1.5萬/月,俯瞰南京眼,河西「王漫妮式」生活你羨慕不來

2020-12-06 南京買房

「無論是處在什麼情況下的女性,都應該擁有追求夢想的權力。」--王漫妮

最近大火的《三十而已》,許放炮、林UU、陳養魚頻上熱搜,「精緻窮」這個概念也受到熱議。劇中來自三四線小城、月薪2萬左右的王漫妮為了追求精緻生活,尋求大城市「歸屬感」,寧願花費8500元/月高租金租市中心單間,著實令人唏噓……

放眼南京租房市場,買房君了解到,在河西其實也有高租金奢闊房源可供「王漫妮們」選擇:華新城100㎡單室套,月租8000元起步;德基世茂壹號近15000元/月的單室套、可俯瞰南京眼;以及入戶大堂比電視劇壕得多的仁恆國際公寓……

王漫妮「精緻窮」

鋼筋森林中,只想要個「紮根感」

何為精緻窮?當代人們對其定義為:現在那些雖然賺錢不多,但花錢卻不少的年輕人。他們為了買到喜歡的東西,即使窮的明明白白,也覺得自己活得精緻而閃亮。

在《三十而已》中,王漫妮將「精緻窮」展現的淋漓盡致:來自三四線小城鎮的王漫妮(諧音money)在上海滬漂8年之久,卻仍是「三無人員」(沒房沒車沒存款)。

擠地鐵上班、對10塊錢的盒飯斤斤計較、100塊錢的飲水機不用只擁有飲水泵,難得買一雙3000元的高跟鞋還要給鞋底貼膠以防磨損,甚至被「男友」梁正賢送車卻陷入交不起停車費的窘境……

而在生活中如此捉襟見肘的王漫妮,其實每個月也有1萬七左右的收入。然而為了追求精緻生活,王漫妮願意花費7000-8500元/月租上海黃金地段單間,只因房間陽臺讓她覺得「自己是屬於上海的」。

公司獎勵郵輪旅行,為了感受高規格行政艙,她不惜刷信用卡分期付款補一萬八的差價升艙;為了享受一次高級餐廳美食,她特意體驗需要額外付費的餐廳外加15%的服務費;為了送梁正賢一個拿得出手的旅行箱她再次透支信用卡……

劇中的王漫妮真實上演了一出「人前風光,人後遭殃」的戲碼。至於她這種精緻窮的做法正確與否網評觀點不一,這裡我們也不予置評。

不過相信很多人會好奇:究竟是什麼樣的房子讓王漫妮選擇掏空半個口袋租下,甚至面對房東漲價仍不離不棄呢?

劇中王漫妮所租住的房間來自現實中有著「遠東第一公寓」之稱的河濱大樓大樓坐落在上海北蘇州路上,離外灘步行僅約10分鐘,對面就是河濱公園。此外,這棟樓是上海最早的「水景住宅」,具有悠久歷史。

而王漫妮以7000元/月(後漲至8500元/月)租的單間,在設計上秉承老建築的特色,房間由於房東留下東西較多,整體空間略顯侷促,家具簡陋。餐桌、沙發背靠背擺放很是緊湊。

不過家中隨處可見的鮮花和掛畫為平凡無奇的房間帶來一抹生機,也彰顯王漫妮精緻的一面。最後也是最重要的,劇中王漫妮鍾愛的陽臺,搭配綠植的寬綽敞亮大陽臺擺放著藤椅,這裡成了王漫妮辛苦工作後放下疲憊放空自己的「淨土」。

每當夜幕降臨,站在這裡可以將車水馬龍與萬家燈火盡收眼底……

這樣的空間誰不愛呢?而據買房君了解,在南京租賃市場,其實也有一些如河濱大樓這樣集地段、繁華、奢華為一體、能夠滿足「精緻」女孩們的選擇……

俯瞰南京眼、緊鄰河西CBD!

Pick這些月租金近萬元精緻豪宅

學區看鼓樓、豪宅看河西。在頂豪集聚、CBD林立的河西,買房君了解到德基世茂壹號、仁恆國際公寓和華新城等小區,超100㎡的精裝單室套,租金最高達13000元/月。它們究竟壕在哪裡?買房君將近距離帶你揭秘!

坐落在河西新城中央商圈的德基世茂壹號,2013年開盤時曾宣傳自己是「將豪宅推向極致」的高端公寓項目。

進入公寓,從電梯到走廊,再到每個房間大門設計,細微之處均展現出大氣與品質。

(德基走廊與普通公寓走廊對比圖)

一套位於31樓(總高43樓)面積為95㎡精裝無家具朝南單室套,房子交付時即為精裝,目前家具暫未配備,房東報價7600元/月。若後期配備家具房租會有所增長,預計達8000/月及以上

位於33樓的一套面積約106㎡精裝房源,床、沙發、餐桌、浴缸等一應俱全,租客可拎包即住,租金在13000元/月

(房源內部圖片合集)

除了如樣板間兼具品質與美感的裝修布置外,中介告訴買房君,夜幕降臨,可站在落地窗處俯瞰南京眼及周邊繁華。如此說來,頓時有種王漫妮在自家陽臺看樓下燈火通明的既視感。

當然,住在這樣的環境裡,除了6500-13000元/月不等的租金外,還需承受價格不菲的物業費及水電費。

據中介介紹,由於德基世茂壹號系40年產權公寓,為商業性質水電,正常使用情況下一個月水電費近1000元,而物業費的收費標準更是達到6元/㎡/月(南京高層住宅最高標準已調整為2.6元/㎡/月)。

如此算下來,一套106㎡的單室套一個月費用加起來近15000元!如此高昂的價格若沒有「梁正賢」們的支持,「王漫妮」們怕也是望而卻步。

南京仁恆輝盛閣國際公寓位於河西奧體CBD,小區緊鄰地鐵2號線奧體東站,周邊有雨潤國際廣場、華採天地、河西金鷹等商業配套,能夠滿足各種生活需求。

小區是仁恆在河西打造的高端產品,交付已經十多年,不過現在看起來依舊很有品質感。走在小區裡,綠樹成蔭。內部大堂更是金碧輝煌,高端石材的石柱、休閒沙發、雕塑等盡顯仁恆豪宅氣質。

此外,小區還有約7000㎡的室內會所、近400㎡室內恆溫遊泳池以及戶外3000㎡的草坪花園

(仁恆內部會所)

一套147㎡套間式精裝2房(其中1房間空間較小,可設置為書房),房間有空調、智能化的電源管理系統,一套皮質家居以及牆上一幅藝術照,細微之處均能顯現居住於此的房主品位。只是使用年代已久,家居略顯陳舊。

最讓人心動的是,房間為雙陽臺設置,主臥連接的超大陽臺更是可以一覽窗外高樓,頗有「君臨天下」之感。

由於面積較大,該套房源租金達13000元/月。據中介介紹,酒店還會統一從房東手上承包房源出租,租金高達1000元/天

(截圖來源於大眾點評)

說到華新城相信很多人如雷貫耳,作為河西神盤的代名詞,華新城不僅因其近1.8萬/㎡的倒掛風靡樓市,其品質也是廣受購房人認可

小區入口水景區、自然花園區、草坡花園區、健身活動區、兒童活動區...多種區域劃分,在保證綠色宜人環境的同時也充分滿足了業主各項生活需求。

據中介介紹,華新城100㎡「1+1」單室套很是稀缺,基本無在租房源。整個二期也僅有4號樓(18層)共36套這樣的房子。出租房源一年可能僅掛出一兩套,租金在8000-9000元/月

買房君有幸見到了一套這樣的房子,房主報價9000元/月,開放式廚房、新風系統、空調及地暖均配備齊全。

(華新城房間內部裝修)

寫在最後:「房子是租來的,但生活不是」。對於每個在一、二線城市打拼的異鄉社畜來說,在自己可承受範圍內追求精緻是對生活的熱愛,也是對自己的寵愛!當然,在追求精緻的同時,切不可貪圖一時享受把自己陷入窮困潦倒的窘境哦!

相關焦點

  • 《三十而已》精緻窮的王漫妮:配不上的生活,都不是你的
    而王漫妮一角,好像稍微弱一點。王漫妮是上海某奢侈品店的高級銷售,來上海打拼八年,租住在離門店不遠的地方,房租每月7000。她每個月的工資一半付了房租,再給父母2000,剩下的自己生活,月底口袋比臉乾淨。
  • 《三十而已》:罵王漫妮的人,實則是羨慕嫉妒恨
    這樣的女人,要求不高,感情真摯,只要你真心愛她,她就會無怨無悔陪你到白頭。爭議最大的女人就是王漫妮,很多觀眾不喜歡她,甚至罵她。罵她愛慕虛榮、罵她薄情寡義、怕她卑微糊塗。誠然,王漫妮有各種缺點,著實應該狠狠批判。但是,不知你想過沒有,王漫妮之所以過得不夠好,還是因為她底線太高,不夠壞。那麼,到底什麼人會罵王漫妮呢?
  • 河西最美畫面在哪裡?就在你的鏡頭裡
    將南京眼的美輪美奐收入鏡頭 你可以在河西新城用鏡頭記錄荷蘭風格的小屋、風車、草坡 可以航拍時向下俯瞰 記錄下如同蝴蝶展翅般的花海 快來!
  • 三十而已:收50萬的車,交不起15元一小時的停車費,王漫妮貪心嗎
    如果對方十分優秀又多金,就是不能給予你婚姻,你能接受嗎?這個就取決於價值觀和愛情觀了。在電視劇《三十而已》中,王漫妮(江疏影飾演)就遇到了這樣一個帥氣、多金有學識又浪漫的37歲的成功男性梁正賢(馬志威飾演)。
  • 顧佳刷卡買包王漫妮高價升艙,都是花錢如流水,一個享受一個遭罪
    王漫妮的臺詞是,「一臺飲水機一百元,我只擁有一個飲水泵,讓人負擔不起的不是價格,是帶著它們一起搬家。」一席話戳中了所有北漂海漂們的淚點,那些為房租比工資漲得快的日子,太難熬了。在很多人的眼裡,王漫妮沒房沒車沒男友,人生看不到希望,遠不如已經有車有房家庭美滿的顧佳。
  • 總價僅220萬起!河西現房火熱銷售中
    總面積22平方公裡,核心區3.5平方公裡,是南京著力打造的泛長三角區域金融中心核心功能區。   就在2019年的1月11日,阿里巴巴南京中心正式入駐建鄴高新區。據了解,包括天貓、口碑、本地生活、大麥網、飛豬等阿里巴巴在江蘇的業務團隊也將實現陸續搬遷,預計最終入駐人員將達3200人,阿里巴巴南京中心也將成為阿里巴巴集團業務線的辦公集聚地。
  • 《三十而已》看了王漫妮的帳戶餘額,才明白什麼叫痴心妄想!
    在上海混不下去的王漫妮選擇回老家,回老家之前王漫妮賣掉一些自己衣服、鞋子之類的東西。有人說這些東西值幾十萬,大概認為這些東西是梁正賢送給王漫妮的。但仔細一想就知道不可能,王漫妮為了分手都當眾脫衣了,怎麼可能轉賣梁正賢送給自己的東西。
  • 王漫妮回老家:月薪1萬7,買不起上海房子也不要跟父母蹭房
    看《三十而已》,我真的不敢把太多的注意力放在王漫妮身上,因為太現實太扎心了。好像在她身上隨時都可以看到自己的影子,可以看到自己將要面對的選擇,直到她回老家了,我被深深打擊了,我不知道在不遠的某天會不會和她走上同一條路。奢侈品店的銷售,之後升任銷售主管,月薪1萬7。
  • 《三十而已》王漫妮:所謂的好命,只不過是拼命的別稱
    三十而已中的王漫妮代表了大眾女孩,出身在小鎮一個並不富裕但是卻充滿愛意的家庭中,擁有一顆敢拼敢做能吃苦的心,嚮往大城市的繁華,可是無論多麼努力,卻始終沒辦法紮根在那裡。多少懷揣著夢想的人走到大城市都和王漫妮的初心一樣,努力拼搏,紮根這裡。
  • 30歲的王漫妮和梁正賢的郵輪豔遇:給男人們的啟示
    一個自信的男人,總能夠感染別人,女人通常對這種人都沒有抵抗力,王漫妮的身份是奢飾品銷售,挺拔苗條的身材在電視劇裡無時無刻不在突顯,這種工作崗位對從業人員的身材還是五官都要求很高,而她也自恃清高,連規劃辦主任都看不上。 王漫妮也絕不是那種對生活將就的女人,歐洲郵輪遊為了從普通艙升入行政艙,她不惜調整信用卡臨時的額度,花掉將近自己一個月的工資。
  • 假如王漫妮接受「一南一北」,成梁正賢「開放伴侶」,結局如何?
    劇中的王漫妮和現實中的很多大齡剩女有著相似之處,為了生計在大城市打拼奮鬥,強忍著壓力想要逃避卻又不敢逃避,雖然拿著不錯的薪酬,但總是有交不完的高額房租,還要面臨父母的催婚。為了能擺脫當前的困境,王漫妮嘗試著接受父母的意見,開始相親,尋找一個可以和她一起分擔壓力,能照顧她下半生的男人。
  • 三十而已:如果你是王漫妮,會喜歡梁正賢嗎?
    我原本想繼續往下看幾集後再來分析和討論王漫妮,但與朋友見面,我們聊起了王漫妮,聊起了梁正賢,有點憋不住想跟大家分享我和朋友對這兩個人物的看法。眼界、機會、圈子不一樣。王漫妮就是一個有追求,有夢想的女性,小城市的生活或許安逸,但不能滿足她對更好生活的嚮往。她大學畢業隻身來到上海,在一家奢侈品店做銷售。選擇了競爭激烈的城市、又選擇了競爭激烈的行業。靠專業、靠服務贏得客戶,王漫妮成為優秀的銷售。雖然辛苦,但初心不變,為夢想而活,這就是王漫妮。
  • 《三十而已》同樣是賣鞋,王漫妮不如羅子君,兩個差距難以逾越
    江疏影飾演的王漫妮的身上,集合了當下職場女性的諸多痛點,沒有像樣的學歷,為了夢想來到大都市一個人孤軍奮戰,做大牌店銷售,看似光鮮,實際上怕去衛生間連水都不敢多喝,生生憋出了急性腎炎
  • 《三十而已》「不到黃河不死心」的王漫妮:哪怕梁正賢渣,她也愛
    縱觀這三個女人,鍾曉芹最重感情,嫌貧愛富這樣的事情,她絕對做不出來。即使是極度嚮往更富裕生活的顧佳,她也不會因為許幻山的窮而放棄他。但是,王漫妮會。我始終不喜歡王漫妮。不是因為她精緻窮,不是因為她分期去享受豪華遊輪。
  • 三十而已:被男上司威脅,王漫妮氣場全開,直接取代了他的位置
    《三十而已》中,江疏影飾演的王漫妮是一個獨立的都市女性,她獨自在上海打拼,她為了自己心目中的理想生活而努力奮鬥。在工作上,王漫妮工作的奢侈品店從總部下派了新的副店長,她晉升無望;在愛情上,王漫妮發現男友打著不婚主義的幌子同時交往多個對象,她失望分手;在物質生活上,王漫妮發現自己在上海打拼了幾年,不僅沒有留下一點積蓄,還要整天擔心著搬家和房租漲價。
  • 小細節早有暗示,他最終放棄王漫妮
    其實王漫妮和梁正賢之間的關係,之前顧佳已經一語道破了。在梁正賢表示自己是不婚主義者之後,王漫妮找顧佳和鍾曉芹傾吐自己的苦惱,並認為不結婚就不結婚,只要享受在一起的時間就好了。顧佳馬上說,如果梁正賢不是一個財務自由的美國華裔,他說出不結婚,你會同意嗎?這個人當初吸引你,不就是在郵輪的行政艙嗎?幹嗎現在又拿愛情來說事?
  • 《三十而已》細節良心:精緻窮王漫妮,原來有這麼多有用的知識點
    這樣的人,像極了在生活中一塊錢掰成兩半花的我們。她作為一個圓形人物,大到職場、愛情、友情。小到生活瑣事,點點滴滴,估計大家都很能引起共鳴。《三十而已》作為細節良心劇,也透過王漫妮為我們提供了一些有用的知識。一、法律知識之同事背後使壞,害我險些失業,這種行為犯法嗎?
  • 精緻窮的王漫妮,刷信用卡升艙,真的有必要嗎?
    值得一提的是,我發現在其中一篇文章的底下有一條有趣的留言,「幸虧佟麗婭沒有演,此劇三觀不正,引誘大家花錢去過那些本不屬於自己的生活,去郵輪就是為了釣金龜婿,不知道多少小女孩又會校園貸過奢侈生活,建議停播。」
  • 「南京眼」之後南京又一地標景觀建成!喊你來起名
    作為繼「南京眼」之後,南京又一座地標景觀橋梁,承天大道跨外秦淮河橋經過兩年建設,目前通車在即。12月30日,大橋面向全球公開徵集橋名。承天大道工程是南京市3年打通斷頭路的重要工程,也是南部新城的「主城之門」,承天大道橋梁北起匯秀路、南至江寧區,主線全長約1.17km,是南部新城特色路網體系中重要的一座橋梁。大橋總體構思以及燈光設計都採用了如畫山水的設計理念,巧妙結合南部新城位居「將軍山」「方山」「青龍山」「紫金山」四座山巒的中央地理位置,將四山剪影交匯於此,形成橋的主體結構,並以流動的線條漂於秦淮河上。
  • 曾經的中華小姐,5年環遊世界:你羨慕的生活背後,都有你熬不了的苦
    最近,很羨慕這個圖片裡的女孩:她叫王小猴兒,是一名旅行達人。就像她個人公眾號介紹的那樣,她在過去5年裡去了31個國家,走了300多萬公裡路。爬山、潛水、露營,飛翔……上天入地,這些都不在話下,而她無論去什麼地方、幹些什麼,都是一副特別開心有活力的樣子。在王小猴的公眾號裡,經常能看到這樣的留言:「你在過著我理想中的生活,怎樣才能像你一樣?」