「無論是處在什麼情況下的女性,都應該擁有追求夢想的權力。」--王漫妮
最近大火的《三十而已》,許放炮、林UU、陳養魚頻上熱搜,「精緻窮」這個概念也受到熱議。劇中來自三四線小城、月薪2萬左右的王漫妮為了追求精緻生活,尋求大城市「歸屬感」,寧願花費8500元/月高租金租市中心單間,著實令人唏噓……
放眼南京租房市場,買房君了解到,在河西其實也有高租金奢闊房源可供「王漫妮們」選擇:華新城100㎡單室套,月租8000元起步;德基世茂壹號近15000元/月的單室套、可俯瞰南京眼;以及入戶大堂比電視劇壕得多的仁恆國際公寓……
王漫妮「精緻窮」
鋼筋森林中,只想要個「紮根感」
何為精緻窮?當代人們對其定義為:現在那些雖然賺錢不多,但花錢卻不少的年輕人。他們為了買到喜歡的東西,即使窮的明明白白,也覺得自己活得精緻而閃亮。
在《三十而已》中,王漫妮將「精緻窮」展現的淋漓盡致:來自三四線小城鎮的王漫妮(諧音money)在上海滬漂8年之久,卻仍是「三無人員」(沒房沒車沒存款)。
擠地鐵上班、對10塊錢的盒飯斤斤計較、100塊錢的飲水機不用只擁有飲水泵,難得買一雙3000元的高跟鞋還要給鞋底貼膠以防磨損,甚至被「男友」梁正賢送車卻陷入交不起停車費的窘境……
而在生活中如此捉襟見肘的王漫妮,其實每個月也有1萬七左右的收入。然而為了追求精緻生活,王漫妮願意花費7000-8500元/月租上海黃金地段單間,只因房間陽臺讓她覺得「自己是屬於上海的」。
公司獎勵郵輪旅行,為了感受高規格行政艙,她不惜刷信用卡分期付款補一萬八的差價升艙;為了享受一次高級餐廳美食,她特意體驗需要額外付費的餐廳外加15%的服務費;為了送梁正賢一個拿得出手的旅行箱她再次透支信用卡……
劇中的王漫妮真實上演了一出「人前風光,人後遭殃」的戲碼。至於她這種精緻窮的做法正確與否網評觀點不一,這裡我們也不予置評。
不過相信很多人會好奇:究竟是什麼樣的房子讓王漫妮選擇掏空半個口袋租下,甚至面對房東漲價仍不離不棄呢?
劇中王漫妮所租住的房間來自現實中有著「遠東第一公寓」之稱的河濱大樓。大樓坐落在上海北蘇州路上,離外灘步行僅約10分鐘,對面就是河濱公園。此外,這棟樓是上海最早的「水景住宅」,具有悠久歷史。
而王漫妮以7000元/月(後漲至8500元/月)租的單間,在設計上秉承老建築的特色,房間由於房東留下東西較多,整體空間略顯侷促,家具簡陋。餐桌、沙發背靠背擺放很是緊湊。
不過家中隨處可見的鮮花和掛畫為平凡無奇的房間帶來一抹生機,也彰顯王漫妮精緻的一面。最後也是最重要的,劇中王漫妮鍾愛的陽臺,搭配綠植的寬綽敞亮大陽臺擺放著藤椅,這裡成了王漫妮辛苦工作後放下疲憊放空自己的「淨土」。
每當夜幕降臨,站在這裡可以將車水馬龍與萬家燈火盡收眼底……
這樣的空間誰不愛呢?而據買房君了解,在南京租賃市場,其實也有一些如河濱大樓這樣集地段、繁華、奢華為一體、能夠滿足「精緻」女孩們的選擇……
俯瞰南京眼、緊鄰河西CBD!
Pick這些月租金近萬元精緻豪宅
學區看鼓樓、豪宅看河西。在頂豪集聚、CBD林立的河西,買房君了解到德基世茂壹號、仁恆國際公寓和華新城等小區,超100㎡的精裝單室套,租金最高達13000元/月。它們究竟壕在哪裡?買房君將近距離帶你揭秘!
坐落在河西新城中央商圈的德基世茂壹號,2013年開盤時曾宣傳自己是「將豪宅推向極致」的高端公寓項目。
進入公寓,從電梯到走廊,再到每個房間大門設計,細微之處均展現出大氣與品質。
(德基走廊與普通公寓走廊對比圖)
一套位於31樓(總高43樓)面積為95㎡精裝無家具朝南單室套,房子交付時即為精裝,目前家具暫未配備,房東報價7600元/月。若後期配備家具房租會有所增長,預計達8000/月及以上。
位於33樓的一套面積約106㎡精裝房源,床、沙發、餐桌、浴缸等一應俱全,租客可拎包即住,租金在13000元/月。
(房源內部圖片合集)
除了如樣板間兼具品質與美感的裝修布置外,中介告訴買房君,夜幕降臨,可站在落地窗處俯瞰南京眼及周邊繁華。如此說來,頓時有種王漫妮在自家陽臺看樓下燈火通明的既視感。
當然,住在這樣的環境裡,除了6500-13000元/月不等的租金外,還需承受價格不菲的物業費及水電費。
據中介介紹,由於德基世茂壹號系40年產權公寓,為商業性質水電,正常使用情況下一個月水電費近1000元,而物業費的收費標準更是達到6元/㎡/月(南京高層住宅最高標準已調整為2.6元/㎡/月)。
如此算下來,一套106㎡的單室套一個月費用加起來近15000元!如此高昂的價格若沒有「梁正賢」們的支持,「王漫妮」們怕也是望而卻步。
南京仁恆輝盛閣國際公寓位於河西奧體CBD,小區緊鄰地鐵2號線奧體東站,周邊有雨潤國際廣場、華採天地、河西金鷹等商業配套,能夠滿足各種生活需求。
小區是仁恆在河西打造的高端產品,交付已經十多年,不過現在看起來依舊很有品質感。走在小區裡,綠樹成蔭。內部大堂更是金碧輝煌,高端石材的石柱、休閒沙發、雕塑等盡顯仁恆豪宅氣質。
此外,小區還有約7000㎡的室內會所、近400㎡室內恆溫遊泳池以及戶外3000㎡的草坪花園。
(仁恆內部會所)
一套147㎡套間式精裝2房(其中1房間空間較小,可設置為書房),房間有空調、智能化的電源管理系統,一套皮質家居以及牆上一幅藝術照,細微之處均能顯現居住於此的房主品位。只是使用年代已久,家居略顯陳舊。
最讓人心動的是,房間為雙陽臺設置,主臥連接的超大陽臺更是可以一覽窗外高樓,頗有「君臨天下」之感。
由於面積較大,該套房源租金達13000元/月。據中介介紹,酒店還會統一從房東手上承包房源出租,租金高達1000元/天。
(截圖來源於大眾點評)
說到華新城相信很多人如雷貫耳,作為河西神盤的代名詞,華新城不僅因其近1.8萬/㎡的倒掛風靡樓市,其品質也是廣受購房人認可。
小區入口水景區、自然花園區、草坡花園區、健身活動區、兒童活動區...多種區域劃分,在保證綠色宜人環境的同時也充分滿足了業主各項生活需求。
據中介介紹,華新城100㎡「1+1」單室套很是稀缺,基本無在租房源。整個二期也僅有4號樓(18層)共36套這樣的房子。出租房源一年可能僅掛出一兩套,租金在8000-9000元/月。
買房君有幸見到了一套這樣的房子,房主報價9000元/月,開放式廚房、新風系統、空調及地暖均配備齊全。
(華新城房間內部裝修)
寫在最後:「房子是租來的,但生活不是」。對於每個在一、二線城市打拼的異鄉社畜來說,在自己可承受範圍內追求精緻是對生活的熱愛,也是對自己的寵愛!當然,在追求精緻的同時,切不可貪圖一時享受把自己陷入窮困潦倒的窘境哦!