365淘房 合肥站 任何一個城市的經開區，向來肩負著城市創新和高質量發展的重任，合肥經開區也不例外，一大批項目將要施行！【買房諮詢電話：400-8908-365轉505】
01、經開區將改造9條老舊道路，新建3條城市支路
近期，為優化提升開發區城市環境，2020年，合肥經開區將首批提升改造9條老舊道路，新建3條城市支路。
工程詳情
本次工程分為3個標段，分別是繁華大道精品道路工程、新年中學周邊路網工程和大學城道路二期工程。
除新年中學周邊路網工程為新建3條城市支路外，其他9條道路均是對現狀道路進行提升改造。
02、要爆發！2020年經開「小目標」已定！
而作為省內開發區帶頭大哥的合肥經開區，率先走起了「創新升級」路線，2020年的合肥經開區一直大動作不斷：
1、1月17日，商務部發布「2019年國家級經開區綜合發展水平考核評價」結果，合肥經開區繼續位居前列，排名全國第十三位。
2、2月25日， 2020年合肥市重大產業項目集中(雲)籤約儀式舉行，總投資1020億元的8個項目落戶合肥，其中，超過一半將落戶經開區。
也是這次， 中國電子戰略合作、蔚來中國總部等投資額超百億元的戰略性新興產業項目落戶，為合肥經開區打造「千億產業」注入了新動能。
3、近期， 合肥經開區《2020年合肥經濟技術開發區產業扶持政策》詳情發布，從先進位造業、現代服務業、科技創新等多個領域予以扶持，預算資金將增至3億元。
根據政策內容，先進位造業企業最高補助500萬元；高技術服務業企業獎勵標準從5萬元提高到10萬元；對首次認定的區級高新技術「瞪羚企業」，給予最高100萬元獎！
看得出來，對於科技和產業的扶持，經開區2020年是準備下 「血本」。
除此之外，合肥經開區還給自己定了一系列2020年的「小目標」：
1、2020年，合肥經開區今年要和相關高校合作，建設研發和人才實訓平臺。
2、計劃將在5年內吸引500億元的專業基金投資，形成包括產業鏈、科研院所、基金等在內的完整產業生態。
3、今年將重點引進人工智慧、生物醫藥等戰略新興產業項目。
4、今年將全面建設空港經濟示範區，計劃建設成為開放型國際新城區和合肥濱湖科學城的國際科創門戶。
到2025年，實現GDP800億元、人口40萬，示範區框架基本形成。
可以預見，2020年的合肥經開區，將正式按下創新發展的「快進鍵」。
03、規劃曝光！「雙湖科創圈」來了！
在引入優質項目、打造創新產業集群的同時，合肥經開區已經在謀劃布局2020年的「創新藍圖」。
據合肥經開區有關負責人表示，合肥經開區將建設科技創新策源的承載地。
具體來說，就是構建以明珠廣場片區為核心，翡翠湖、南豔湖為節點，繁華大道和錦繡大道為廊道的「兩湖科創圈」，並聯動安大、工大等高校，整合清華、哈工大等平臺，吸引高端創新要素。
當下，「雙湖科創圈」規劃圖隨之曝光，一個宏大的發展藍圖已經呈現。
根據規劃，「雙湖科創圈」板塊主要涵蓋：
01.1個核心
以明珠廣場片區為核心片區。
作為經開首屈一指的城市地標，也是合肥曾經最繁華的商業中心之一。
當下，隨著明珠廣場片區整體升級改造，片區迎來煥然新生，重塑合肥新地標，論位置和發展都是經開區的核心片區。
02.雙湖生態節點
一是南豔湖，二是翡翠湖。
03.重點高校
安徽大學、合工大、安醫大、安徽醫專、合肥學院、合肥師範、安建大、三聯學院等。
04.大科創平臺
智能裝備科技園、清華啟迪、中德教育示範基地、人力資源產業園、高校三創園、東湖高新等。
05.研發項目總部
省投產融中心、省建院、醫療健康產業園、聯想中心、清華大學公共安全院（含一期、二期）、海創園、天麥生物、省水安集團、省電科院、海恆科創園、省電力設計院、中機一院等。
雙湖科創圈的規劃建設，可以說是合肥科創城市建設邁出的重要一步，帶動經開產業創新發展。
助力打造「生產、生活、生態、科創」的特色經開區，積極融入濱湖科學城建設。
04、商業規劃！經開區新地標來了！
經開區的商業規劃也不甘落後！新地標融創中心已在5月20日開建，未來將打造45萬方商業綜合體和兩棟超高地標。
2019年11月19日，合肥市規劃局網站發布了融創中心的最新效果圖。
據規劃，融創中心項目位於合肥經開區翡翠路以西、石筍路以南，規劃建設商業、辦公等。
融創中心項目總用地面積為55061.43平方米，用地性質為商業，總建築面積450157.46平方米（其中地上建築面積307647.65㎡，地下建築面積142509.81平方米）。
另外，融創中心將建2棟超高建築，層高分別為199.95米、198.95米，7層綜合商業體以及部分商業裙房。自持面積為72716.29㎡。
位於政務區匡河南側合肥融創城，項目自2012年8月6日拿地，至今已有近8年時間，項目一直在做住宅的規劃建設。
融創中心商業綜合體規劃shopping mall、國際酒店、甲級寫字樓、時尚公寓、block街區五大業態，形成居住、商業、休閒、購物、娛樂一站式的生活模式，目標建成後將輻射整個經開區消費人群。
融創城融創中心位於經開區翡翠路與石筍路交口以南，距離政務區只隔一條匡河，直線距離約1.8KM，地理位置絕佳。
項目旁便是已經通車的地鐵3號線芙蓉路站，市民乘坐地鐵來購物逛街都很方便。
另外，融創城融創中心周邊配套都已經發展得較為成熟，不僅是住宅小區環繞，周邊教育、醫療資源都很豐富。
05、經開區買房必看！這三點一定要注意
經開區的城建規劃還有商業的發展，日後是否會影響房價，這個尚未可知。
但是想在經開區買房上車的人面對眾多的小區和參差不齊的掛牌價格，購房者想要置業經開區，購房需要注意以下幾點！
01.地鐵盤是樓市硬通貨
隨著合肥地鐵3號線通車運營後，合肥地鐵網絡正式形成，更多的合肥人體會到了地鐵帶來的便利性，地鐵盤價值再次引起買房人的注意。
隨著合肥地鐵建設步伐的加快，地鐵盤的價值會越來越高。
此外，地鐵盤是樓市的「硬通貨」，同時也具有很高的抗跌性，即使未來不升值，但是保值性和安全性還是有的，買了更放心。
02.政府重點開發板塊可以買
這個主要看各區的供地方向，有的板塊開發已經飽和，未來也沒有太大發展空間了，而一些新興板塊利好消息不斷，優質配套都在導入，未來發展還是值得期待的。
03.建議買品牌盤
買這類房子的首選當然是品牌盤，這些樓盤擁有好品質、好配套、好物業。
因為大開發商在物業服務和小區維護方面會做的比小開發商好，房源的保值性和抗跌性也會更佳。
結語
近年來，合肥經開區深度融入長三角一體化、合肥綜合性國家科學中心和濱湖科學城建設。
作為工業強區，近來也在不斷的籤約各種大項目，將帶領經開區GDP更上一層樓，堅定不移貫徹新發展理念，把創新作為引領發展的第一動力，打造科技創新策源承載地，引領新興產業布局。
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