並不是所有樓盤的所有樓棟都是在樓盤中心的位置，也就出現了臨街的樓房。很多朋友也都擔心這種樓房的噪音、空氣品質等等的問題。那麼這種臨街房，到底能不能買？
首先說一說噪音問題，網上有一個比較流行的說法#噪音#
噪聲級為30～40分貝是比較安靜的正常環境；超過50分貝就會影響睡眠和休息。70分貝以上幹擾談話，影響工作效率，甚至發生事故；長期工作或生活在90分貝以上的噪聲環境，會嚴重影響聽力和導致其他疾病的發生。
有朋友買房前實地測量了他當初看中的房子，處於臨街位置的房子分貝數值是在80分貝左右。那麼，是不是說明這套房子就不能買呢？
其實我個人認為臨街房最怕的是什麼？就是不懂行情的朋友們，被忽悠按正常價格購買。所以還是那句老話，只要價格合理，什麼樣的房子都會有人接盤。就好像假如吃口屎給1000萬，我敢說80%的人都能吃到你懷疑人生！
那麼問題來了，臨街房什麼折價才算是比較合理呢？
這個我們需要分情況
比如說臨的這條街，大貨車是禁行的，只跑一些小車，那我們用夾膠玻璃加130斷橋鋁門窗，絕對能秒殺這些噪音。空氣品質問題呢？也完全可以用新風系統來緩解。這種情況相對於不靠道的樓棟，臨街房折價大概9-95折。具體需要看臨的是幾車道和距離的遠近。
另外一種情況就是那種大貨車不禁行的道，這種情況就比較惡劣了。首先大貨車汽笛般的喇叭，能把我們耳膜給震碎；而且大貨車特別容易讓樓棟產生共振，這情況啥玻璃都沒用。所以我們通過觀察這種臨街的貨車通過頻率和距離等情況，折價大概8-9折。
最後臨街房還有一種情況，不推薦購買，那就是人口流出嚴重，且沒什麼產業的城市。在這種城市呢，正兒八經的房子都沒啥人購買，這種天生有瑕疵的樓盤，得打到骨折估計才能購買。
喜歡了解房產知識的朋友請點下關注哦，每天可以第一時間查看內容更新
純手工打字，絕無水貼！謝謝！