文成100個民宿項目邀你入「鄉」

2020-12-24 溫州日報甌網

文成100個民宿項目邀你入「鄉」

2019/03/26 07:59 來源：溫州商報 編輯：王一川 瀏覽：6657

商報訊（記者 娜筱 家琪 攝影 祝平 金魚 曉春）此心安處，便是吾鄉。3月23日，在2019溫州國際時尚文博會專題活動——兩岸民宿高峰論壇文成分論壇活動安排中，有一場特殊的民宿招商項目「相親會」，由溫州市百丈漈-飛雲湖旅遊經濟發展中心編制的100個文成縣民宿招商推介項目，精緻的圖文手冊賞心悅目。

文成縣是以本地歷史名人明朝開國元勳劉伯溫的諡號為名，境內山清水秀，境內森林植被繁茂，還有眾多充滿鄉愁的古道紅楓、古村落，文成的美集自然美、人文美、山水美、鄉村美於一身， 是國家生態縣、中國長壽之鄉、全省首個國際慢城、著名的僑鄉；這兒還有著原汁原味的風土人情，是一個值得「為一間房，赴一座城」的地方。在此次舉行的兩岸民宿高峰論壇文成分論壇活動中，文成縣推出100個民宿招商項目，並吸引了與會的民宿專家成員和杭州、寧波、溫州、臺灣等地10多位文旅行業的投資商的關注，嘉賓們分別與文成政府方進行洽談，了解當地的全域旅遊發展規劃和發展扶持政策、民宿行業的扶持和獎勵政策、民宿行業協會及管理等情況後；還兵分兩路前往下石莊村、梧溪村、嶨口村、九山村、小林山村、西山寨等多個村實地去考察。

隨著「全域旅遊」時代的到來，文成的旅遊也快速發展，這給特色客棧（民宿）帶來了難得的發展機遇，在此次文成縣推出的100個民宿招商項目中，均是選取了文成全域旅遊空間規劃布局中「一心兩軸六組團」有著先天資源優勢的村莊。

在嶨口鎮嶨口村，這兒曾是瑞安、平陽、泰順的水陸交通要道，村內有建於明清時期的古城堡遺址，保存完好的古建築等，是2018年浙江省美麗鄉村特色精品村，村內五百多米長的龍鳳古街兩邊建築已進行了改造美化，沿溪還有此季的油菜花觀賞帶，還有以船工文化為主的在建民俗館等旅遊資源。同行的專家認為，目前村內的風貌區已進行了改造，沿街要加快產業引入，這樣對發展民宿才更有利。

在九山村，此處正是九溪歡樂谷景點的所在地，已有一定的知名度，村內發展民宿配套完善。在周壤鎮小林山村，此村幾幢老房子是無人居住的自然村，村莊相對獨立，村前有一隧道邊接外界。

在玉壺鎮五四村西山寨，這兒的老房子都是石頭房，是開發民宿的理想之處，這兒曾舉行過世界溫州人大會文成（玉壺）國際慢城詩歌節，這兒有國際慢城詩畫館、慕白工作室等，村內還有知名的僑領和企業家。

而在百丈漈鎮下石莊村，高嶂晚霞、象谷歸雲、大井寒泉等撐起了下石莊十景。如今，村民為發展民宿，將村中的七座古宗祠、二十多座古民居在保護的前提下進行修葺提升，另外還有幾家四合院民宿正在打造中。在古宗祠裡，村內還進行著千歲老人旗袍秀表演，12位老人為遊客表演著臺步，最小的80歲，最大的已經95歲高齡，老人們的表演贏得了遊客的陣陣掌聲。一步一景，一景一故事正是全村全力挖掘的在地文化，以此來吸引遊客。

作為文成民宿的「金名片」，畲鄉風情文化讓同行的專家點讚。時值周末，來自永嘉的幾十位遊客正準備在這裡開同學會，而吸引他們前來的就是這裡的畲家長桌宴。五年時間，西坑畲族鎮讓川村浙江悅慢民宿靠著長桌宴這個大IP，吸引了不少客人，也帶動了民宿發展，去年他們營收數百萬元，如今兩座高端民宿正在建設中。而為了帶動非周末經濟，他們與上海的旅遊公司籤訂協議，從4月13日開始，上海來的遊客可以享受優惠價入住。雖然悅慢的床位數有限，但他們與村民合作，將村民的閒置房屋進行改造，帶動全村民宿整體發展。為了將民宿這塊蛋糕做大，他們還推出了自己的「文成嫂」土特產，都是從農民手中收購，讓遊客吃得開心，還能帶得回去。

「這樣能自生產、自運營、自發光的民宿運營體系是值得其他地方學習的，而隨著時間的推移，他們應該在長桌宴這個IP上進行衍生，比如在菜品上推新，或是在就餐地上做文章，這樣不斷翻新，讓來過的遊客再來。」浙江理工大學教授陳林生說。

除了讓川村的民宿外，此次考察後，同行專家也對其他地方的民宿問題進行了「把脈」，開出了「藥方」。「比如各村落的民宿相對分散，而且存在同質化競爭問題，很多地方的住宿條件需要改善，這些需要政府去統一規劃，制定相應的服務標準，進行全域旅遊發展。」浙江省區域經濟發展促進會副秘書長王琦表示，民宿業主還需要從遊客角度出發，去定位自己的民宿特色，這樣才能形成長效的運營模式。

文成民宿招商引資項目（部分選取）

●玉壺鎮五四村西山寨

周邊環境資源簡介：西山寨位於「國際慢城」玉壺鎮西南部，距離鎮政府2.8公裡，此地林地多，老房子都是石頭房子。村內的自然景觀有公雞巖、古樹、古道、仙人巖、馱灣寨、吳山尖巖屋洞等。

項目用地：300畝

合作方式：可獨資或聯合投資

周邊景區：朱陽九峰、玉壺鎮「國際慢城」、山一角景區

三通一平：通電、通水、通網、村道

●百丈漈鎮下石莊民宿群

周邊環境資源簡介：下石莊村為省級文化歷史古村落，文化積澱厚重，歷史感強，近年來，憑藉著村莊環境綜合整治和發展鄉村旅遊，成功引進雲南、上海、瑞安等地客商經營民宿。同時，整合歷史文化古村落和小城鎮綜合整治資金，改造危房80間，修繕古屋20間，修復古橋4座，加固古道5條，實行整村環境綜合整治和關鍵節點深化提升，使得古宗祠、石門臺、文化廣場、文創園等區域，呈現出古色古香的韻味。

項目用地：30畝

合作方式：可獨資或聯合投資

周邊景區：百丈漈、銅鈴山、龍麒源、寨寮溪、紅楓古道等

三通一平：通水、通電、通網、大南線

●西坑畲族鎮梧溪村

周邊環境資源簡介：該村為文化古村落，始建於公元1209年，村內有不同年代的古建築15處（其中歷史建築2處）。這裡被稱為「最牛外婆家」，劉伯溫外婆在此居住，且劉伯溫的母親、夫人及兒媳皆出自梧溪富姓。村內可利用火燒基搬遷騰空周邊區塊住宅開辦民宿；另有5-8棟木結構老宅可供開發，基礎配套齊全。

項目用地：20畝

合作方式：可獨資或聯合投資

周邊景區：安福寺、龍麒源、仙人谷、讓川村等

三通一平：通水、通電、通網、縣道

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