隨著港區國案法成立，移民成為了熱門話題，由於不少港人持有BNO，移居英國可能相對容易。英國隨即成為港人移民的熱門國家。根據谷歌的數據分析顯示，搜尋關鍵字「移民」，「移民英國」等相關關鍵字就激增了四倍。有移民顧問表示，單日移民查詢電話急增10倍，有意移民的比例急速攀升。
李嘉誠百億地產項目Convoys Wharf
移民指數暴漲4倍
長和系資深顧問李嘉誠旗下的和記黃埔地產，近日獲英國政府批准，在倫敦泰晤士河附近動工興建大型地產項目Convoys Wharf。選址鄰近新世界投資的Greenwich、及新地的Millharbour Quarter。
和記黃埔地產近日獲英國政府批准，在倫敦泰晤士河附近動工興建大型地產項目Convoys Wharf，可提供3,500 個單位，計劃興建的還包括酒店、餐廳、商場、辦公室及碼頭。
項目地址位於德普特福德（Deptford）的心臟地帶
項目地址位於德普特福德（Deptford）的心臟地帶
前身為造船廠
報導指，和記黃埔10年前以一億英鎊（約8.8億元人民幣）投資規劃此建案，但被多個英國保育團體聯手反對多年，最終獲英國首相鮑裡斯·詹森（Boris Johnson）開綠燈。
項目位於泰晤士河，附近還有（香港）新世界集團的Greenwich、及新鴻基地產（新地）的Millharbour Quarter，猶如一個超級香港城。建案上月獲發開工文件，時間正在7月1日《港區國安法》落實前夕，時機當相巧合，這些機緣巧合讓人不免聯想到英國官方是否有意為之。
選址鄰近新世界投資的Greenwich、及新地的Millharbour Quarter
Convoys Wharf 地盤面積約174.24萬平方呎，相當於約9個維多利亞公園，該地段曾是德普特福德（Deptford）的心臟地帶，前身為造船廠，預計興建3 幢40層高的樓宇，可提供3,500 個單位，其中2,000 個會以市價出售。預料其餘單位可能以較市價便宜的價錢，或共享房產方式向英國公民出售，第一期興建約456 個單位。
報導亦引述當地房地產經紀指，相信如長實另一些英國建案一樣，Convoys Wharf也會在香港開賣。目前鄰區格林威治（Greenwich）的公寓單位平均價約50萬英鎊（約440萬元），估計整批建案最少可套現200億港元（約180億元）。
Convoys Wharf預計設計圖
Convoys Wharf的構想圖
Convoys Wharf的構想圖
根據官網的資料顯示，集團於2014年獲得大型綜合用途開發建案的規劃大綱同意書，該開發建案將為該地區提供成千上萬的新房屋和就業機會。未來數將為開發的第一階段準備詳細的計劃。
計劃共分三個項目（P8、P15及P22）。以P15為例，和黃地產將於當地設兩間小學、一項新的內河交通服務等，並會以50萬英鎊用於就業和培訓計劃，料可創造2000個全職及1200多個建築工作職位。
P15將提供124套經濟適用房，商鋪等多種項目
P15將提供124套經濟適用房，商鋪等多種項目
P15將提供124套經濟適用房，商鋪等多種項目
P15將提供124套經濟適用房，設有一至四房公寓，均帶有私人陽臺。並提供1100平方公尺的零售和商業空間，可容納新的企業和商店，計劃列明住宅租金是可負擔的（Affordable Rent）。計劃中沒有提到其他發展商，疑是由和黃地產獨立發展。
當時加拿大的萬博豪園讓李嘉誠賺的盆滿缽滿
在香港1980年代移民潮期間，李嘉誠和及新世界發展創辦人鄭裕彤看準時機，提前到加拿大發展地產項目「萬博豪園」，對象為移民加拿大的香港人。就是不知道這次的Convoys Wharf是否還是以香港人為目標。
李嘉誠早於10年前便已洞悉香港局勢的變化，因此積極謀劃在英國建立「香港城」。這也可以說明他之所以能成為香港首富的關鍵原因，香港人似乎一輩子都離不開李嘉誠所經營的王國。具體的你怎麼看呢？