想必大家都多少都聽說過「某殼」的新聞，許多年輕人幾乎在一夜之間被迫搬家，在諾大的城市裡，找不到一處安居之地。
早前，網上也曾掀起過關於租房還是買房的討論，記得當時有專家建議，「房價太高，不如去租房」，這種觀點一度還佔了上風，很多年輕人寧願租房也不買房，一方面是沒錢，所以沒下定決心要買房，另一方面也總希望房價能降下來。然而，等來等去，房價非但沒降，反而繼續漲著。
在小她社區裡，也有一個關於是買房還是租房的討論話題「買房VS租房，哪種生活更幸福？」，財蜜們又是如何抉擇的呢？
"買房會讓人更幸福，更踏實！"
財蜜@及時的奶牛
買房子會讓人更有賺錢的欲望，日子也會更加踏實；租房子，房東說漲房租就漲房租，搬房子的時候也會很累人，找房子搬房子要花費很多的時間和精力。
財蜜@仙人掌歪歪
肯定是買房啦，自己的房子想怎麼弄就怎麼弄，想怎麼精緻就怎麼精緻，別人的房子你不捨得多裝扮，而且多有歸屬感啊是不是？
我買房前租過四個地方，搬過四次家，何其累啊！還前後經歷過二手房東、野蠻房東，真心不易。
財蜜@哥德式素顏
租房不一定不幸福，但是，作為一個傳統的天朝人，作為一個妻子和媽媽，我真的對房子有一種根深蒂固的愛好。哪怕這個房子很小很破，但有這樣一個房子在，總感覺會很安心。所以，我覺得買房肯定會更幸福。小孩在牆壁上塗塗畫畫也不用擔心房東會責怪。自己家的房子愛咋畫咋畫。雖然買房湊首付很頭痛，裝修很麻煩，還房貸很有壓力，但真的是一個幸福的加分項。
"相比租房，我更喜歡買房"
財蜜@yuyan
1、成本投入和產出
買房是花錢買資產，租房是消費，租金可能年年漲，而房子雖然會經歷一些市場的波動，但以前買的房子幾乎都增值了。資產翻倍甚至幾倍，所以，買房又是一種投資。
2、買房後心裡更踏實
租房時擔心房東會隨時賣房，尤其是在房價上漲的時候。我弟弟在買房前搬了五六次家，每次我媽都去幫忙，而買了大房子後我媽感慨的第一件事就是不用搬家了。
3、自己的房、自己的家
在自家的房子裡，購置的東西都是自己花時間精力選的，甚至可以說，每一樣東西都是有故事的。而且可以隨意安排格局、隨心裝飾成自己喜歡的樣子。當家裡一點點有了越來越多的生活氣息，幸福感就會越來越濃。
"在沒有實力允許自己買房時，租房也能獲得幸福"
財蜜@小婧
首先說明一下，如果有足夠的錢能買房提高生活質量，我是不反對買房的。
背景：坐標帝都，房價高、城市大、你們懂的……
昨天正好和姐姐討論起這個話題，她勸我借錢首付買房，我是這麼看的：
買房的目的：
孩子養育的獨立空間
孩子教育
方便上下班及解決生活需求
實際情況：
老公的戶口和工作都在海澱，考慮到海澱教育比較好，而且我以後的工作地點可能有變，故決定以後就住在海澱區。
剛需2居室，至少60平，海澱區房屋均價4-5萬左右，一套房總價約300萬，首付90萬。
老公家裡經濟條件不好，現在我們倆自己存款20萬，我媽媽能支持30萬就差不多了，其餘借款首付+房貸，不僅自己壓力太大，父母也會跟著操心，太不划算。
目前可以住在公租房，就是位置偏了一些，只有一趟公交，但是兩居室，離老公單位近。
解決方案：
暫時不買房，公租房解決孩子養育的獨立空間問題
我可以平時住在單位宿舍，周末回家
懷孕後買車後開車上下班，搖不到號就上外地牌，反正我上班是在六環外
據說孩子是可以跟老公落戶的，也可以上學，那就沒什麼要操心的了
綜上，解決了買房1-2目的，那麼住在公租房也沒差~我更希望把攢下的錢用來理財改善生活，而不是全套到房子裡。
還有持較為中立觀點的財蜜，比如
財蜜@門口怎的恁吵
租房的話，
優點：可以租在好地段，或者離公司近的地方，每天8點起床，是我愛的生活。
缺點：不靠譜的房東或二房東，房東即便靠譜但房子需要收回自住……
買房的話，
優點：不再有替房東打工的想法了，每月付出的錢都是為自己，挺好。
缺點：作為90後赤貧，已經被優秀的前輩擠到了魔都外圍，通勤是個很愁人的事情。1.5-2小時單程都正常了。
綜上，其實都挺幸福的，看怎麼想，如果租房離公司近的話也舒服，只不過租房是短期的幸福，而買房是長期的幸福伴著心酸～知足常樂啊～～
財蜜@紅色康乃馨
買房，一下錢就沒了，還背著貸款，月月被按在地下揭下一層皮。自己裝修，錢花花就沒了，心疼。但是好處也是大大的：按自己心意，住的踏實。成為有產者心裡有安全感。
租房，小刀慢拉，要忍受一年一度的漲價和不定期的搬家，不好添置東西，各種不舒適也不能改造。好處就是，不爽我就走，嘗試各種房子、戶型、小區、位置、人群，也是一種樂趣。
"買房VS租房，先看心態，再看實力"
財蜜@青陽
買房vs租房，在我看來，都不是問題，問題的關鍵是兩種行為背後代表的生活習慣和行為思維。
買房的人講究安定感，通過營造固定的溫馨氛圍，讓自己安心。
有人說過，買房了，就相當於有家了，有家了，自己才會幸福。還有相當一部分人買房就是為了投資，現在買房，想著未來成為千萬富翁，這樣的宣傳語或者就代表了一部分人的觀念。
租房的人相對來說更在意舒適感，當然還有一部分人是逼不得已。在意自由舒適的人，會覺得租房挺好的啊，不用操心房子的問題，反正定期交房租就行了，而且這裡住的不開心，還可以換別的地方。不買房，我的家就在全世界，多自由愜意啊。
買不起房的一部分人，當然不是這個想法，只是這也不影響有安定舒適的感覺，不是有人將出租房改造的比賓館還要棒嘛，所以這還的看個人的生活態度吧。
買房VS租房，先看心態，再看實力。
沒錢，就安心租著吧，別老計算那麼多。
看了許多財蜜的分享，她姐也說說自己的觀點吧。
是選擇買房還是租房，其實可以從感性和理性這兩個層面來看。
從感性層面上說，她姐更傾向於買房。
對於大多數人來說，買房會不可避免的讓自己淪為房奴，甚至在付完大幾百萬的首付後，未來幾年還得勒緊褲腰帶過日子。但手裡的房子也是一份固定資產，而且就目前來看，還能滿足孩子上學的戶籍需求。而且房本拿到手後，我們心裡是硬氣的，有了自己的房子，才不會被剝奪回家的權利。
咱就說年初疫情嚴重的時候，大城市的租客往返社區阻礙重重，各種登記報備不說，甚至有人都回不了暫時租來的家。特別是對於一些缺乏安全感的人來說，有自己的房子，心裡也更踏實。
她姐看到這樣一種說法，叫「買房的快樂各不相同，租房的苦惱卻總是相似的。」是啊，租金連年上漲、房東賣房趕走租客、來回來去的搬家折騰，甚至還會遭受物業的歧視等等。
所以就像很多財蜜說的，有套房子，才是你的身心歸屬之處。
而從理性層面看，是買房還是租房，可以簡單的算一筆帳。
A：買房的話，潛在收益是所在地區房價上漲帶來的預期收益+租金收入（如果有的話），成本則取決於首付資金的機會成本（理財收益）+貸款利息支出；
B：租房的話，潛在收益約等於首付資金的機會成本（理財收益）+節約下來的貸款利息支出，成本則是租金支出。
這樣分別估算後，若：
B＞A，即首付資金的機會成本+節約的貸款利息支出-租金支出＞房價×房價漲幅+租金收入（若有）-首付的機會成本-利息總成本，
則租房更划算，反之，買房更划算。
當然了，這個結果只是一個粗略的估算，因為房價、理財收入、利息成本可以相對確定，但是房價的漲跌、房屋本身的折舊價值損失、房貸利率的波動、租金的波動等等很多因素都是基於當前進行預估的，因此這個結果只能當做參考而已。
其實買房和租房都有得有失，重要的是你怎麼利用有限的錢去享受更好的居住品質和生活質量。
幸福與否也不止取決於是否有房，買房與否也不能只靠一組冷冰冰的估算結果就做決定。
日子是過給自己的，若你有剛需，或家庭實際情況需要你改善住房環境，那麼就咬咬牙買（換）套房，獲得一份安心。
若你沒有需求，手頭兒資金也不足以支撐你買房，何必要讓首付和房貸弄的自己焦頭爛額呢？租房的生活也未必總是憂心忡忡。