7.34億元起拍、自帶165本房產證……此前,上線阿里拍賣平臺的慈谿紅星商業廣場一度引發關注。6月19日,寧波這個「超億元級」商業體,終因無人出價,正式宣告「流拍」。
再度流拍!拍賣2個月
寧波這個「超億元級商業」無人問津
據了解,此次拍賣時間從4月19日10時持續至6月19日10時,起拍價為73485萬元,與131219.3萬元的評估價相比,縮水了將近一半。保證金1億元,加價幅度50萬元,網絡司法變賣期為60天。截至6月19日10時,共有13419次圍觀、76人設置提醒,但無一人報名出價。
根據阿里拍賣信息,該拍品為「慈谿市逍林鎮紅星商業廣場的建築面積為93869.31平方米的房地產(含裝修)」,包括抵押給張家港澳洋集團的1500.28平方米,房產證77本;未抵押部分2088.53平方米,房產證88本。
實際上,這已經是慈谿紅星商業廣場的第二次流拍。此前,該拍品曾在2020年3月19日遭遇第一次流拍。
紅星美凱龍目前仍正常運營
據了解,紅星商業廣場在慈谿當地是定位頗為高端的家居旗艦mall。
根據標的物說明,該拍品帶租整體變賣,按現狀交付。土地用途為批發零售用地,土地使用權終止日期為2051年04月25日,出讓國有建設用地使用權剩餘土地使用年限為31.76年,共93869.31平方米,目前為紅星美凱龍慈谿商場整體經營使用,為整個商場的絕大多數面積,商場共七層(含地下一層)。
記 者探訪了解到,目前紅星美凱龍仍在正常營業。記者從廣場北側一道大門進入,一進門就看到ToTo等知名建材品牌專賣店。整體來看,商業廣場內人不多,看上 去有些空蕩蕩,但也有些顧客進出。除B層外,商業廣場上面共有6層;扶梯、觀光電梯等均在正常運轉,廣場內店鋪也基本都在正常營業。
從外圍看,這個大型商業廣場地處慈谿市較繁華地段,商業廣場裡還有麥德龍慈谿店,不遠處還有慈谿的汽車城等。商業廣場建築整體看上去比較氣派,外牆有玻璃裝飾,看上去也比較新。
記者 史娓超
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