昨天上午，溫州市區錦東家園、上堡公寓、錦惠公寓、新田園住宅區等4個住宅區的18套大戶型房產公開拍賣。這些房產在往年多次流拍，在此次再拍賣中，錦東家園房產全部成交；而其他小區的房產多數流拍。
昨天拍賣的都是溫州市城鄉建設投資有限公司的城建資產，建築面積從134.75至272.83平方米不等，起拍價為每平方米1.29萬元至1.71萬元。它們曾在2012至2014年的多次拍賣中流拍。與當時起拍價相比，其中每平方米起拍價降價幅度最多的為2600多元。
錦東家園的10套房產昨最先拍賣，8套建築面積為152.84平方米，2套為152.95平方米。競爭最激烈的場面出現在錦東家園某幢8樓的一套房產競拍中，該房產以198萬元起拍，經歷二十多次競拍，價格升至238萬元成交，溢價40萬元，全場溢價最高。
據悉，錦東家園10套房產每平方米起拍的均價為1.34萬元，最終每平方米成交均價為1.49萬元，每平方米成交單價為1.38萬元至1.58萬元。這比網絡上顯示的錦東家園二手房價格每平方米1.94萬元便宜一些。
昨天，上堡公寓3套房產全部流拍；錦惠公寓和新田園住宅區均只成交一套，其餘3套流拍。房產業內人士分析說，這些房產大多在200平方米以上，且小區年份較久。