昨日，長沙市自然資源規劃局官網公示了一個重磅項目，即：龍湖春江曜園，配建長沙第四座龍湖天街（新姚天街）！住宅毛坯限價11600元/㎡。
據業內人表示，在2020年湖南省39個城市建設重點招商項目中，正是名為「新姚2號」地塊項目，項目總投資22億。
從拿地到項目批前公示，僅僅2個多月的時間，進展迅速，我們來回顧一下：
2020年10月30日，長沙瓏悅置業有限公司摘得編號[2020]長沙市090號商住地塊，該公司大股東為重慶龍湖企業拓展有限公司。
成交總價89570萬元，成交樓面價4100元/平，毛坯住宅限價11600元/平。
該地塊佔地109.23畝，由3宗小地塊組合而成，限高85米。商住比高達6：4，競得者需開發建設自持不少於9萬平方米的集中式商業購物中心，不得分割銷售，不得轉租給第三方，自持時間不得低於10年，摘牌條件較非常嚴格。
目前公示的是090地塊的北側部分（S02-F19住宅）。
區位配套：
項目位於省府北板塊，東臨新姚路，南臨友誼路，項目距離地鐵1號線友誼路站約700米。
同時，西側的石人學校為九年制學校，預計辦學規模54個班，其中小學部36個班，初中部18個班，是中建鈺和城項目配建，宣布引進湖南師大附中雙語實驗學校。（以官方公布信息為準）
近地鐵口、學校，交通便利，更是自帶集中式購物中心，補充片區商業配套。
周邊在售的住宅有印湘江2（精裝14000-14500元/㎡）、弘陽昕悅府（精裝13700元/㎡）、文景嶺秀住宅公寓（9500元/㎡）、水墨林溪（9000元/㎡）、博林雲棲（13000元/㎡）、中煤和悅府（11000元/㎡）等項目。
產品規劃：
根據公示，項目一期有住宅6棟，最低為16層，最高層數為26層，7#棟為2層高的商業。
項目共有620戶，其中面積在90㎡-150㎡之間的有484戶，150㎡以上的有136戶。
另外，項目規劃了一所4個班的幼兒園，位於住宅區的西南角（S02-F17），建築面積1487.25㎡，3層！