鎮動態｜偉光匯通籤約湘西鳳凰古城文旅小鎮項目，總投資200億

鎮動態聚焦特色小鎮、產業園區、城市運營、文旅景區、鄉村振興5大產城領域的市場動態、政府動態和相關政策。

一、政府動態

1、江蘇省特色小鎮由231家「瘦身」到97家！

9月4日江蘇在宿遷舉行特色小鎮推進會，省發改委有關負責人和全省特色小鎮代表「重溫」了特色小鎮的「初心和使命」，決心以高門檻創建、高標準驗收促進特色小鎮高質量發展。江蘇特色小鎮總數從原來的231家降至90家。33家原旅遊風情小鎮保留17家，20家體育健康小鎮保留3家，100多家原農業特色小鎮除了篩選留下4家，其餘全部取消。

2、北京基金小鎮亮相中國國際服務貿易交易會

2020年中國國際服務貿易交易會於9月4日在北京開幕，是疫情以來我國舉辦的首場線上線下相結合的重大國際經貿活動。

北京基金小鎮在本次服貿會金融服務專題展設置了展示展臺。作為中國唯一以基金為主導產業的國家級特色小鎮，北京基金小鎮已不僅僅是機構、資金、人才的加速匯聚，相應服務於基金產業的信息科技也在國內處於領先地位。

構築基金業標準化、智能化、網絡化、精準化數字平臺——雲端·北京基金小鎮，也在此次展覽中亮相。雲端·北京基金小鎮由「專業服務」「專題論壇」「雲課堂」「e投融」「共享空間」等板塊組成。

3、山西18個文旅項目引資317.2億元！

9月10日下午，山西文化旅遊投融資項目洽談會於第六次旅遊發展大會期間舉行。會議設置黃河·長城·太行三大板塊投融資項目洽談區，各板塊相關地市分別與國內文化旅遊投資商開展了文旅項目對接洽談。

旅發大會期間，籤約18個項目，共計317.2億元。包括生態旅遊區項目、田園綜合體項目、文旅康養項目、文化商業廊橋項目、數字景區光影秀項目、國際冰雪旅遊度假區項目、汽車公園項目、國際藝術童樂園項目、文化產業園項目、綜合性開發建設項目及金融服務項目等。

4、長春國際影都1484億項目集中簽約，文旅、健康等為主導產業

9月6日，長春國際影都項目集中簽約儀式啟幕，現場共有107個項目正式籤約，合同金額多達1484億元。現場籤約項目包括了萬達影視長春國際影都製作中心、5G數字影視產業基地、吉林藝術學院長春電影學院、吉林動畫學院影視實踐教學基地、中東淨月白樺林小鎮等。

其中，投資額超過10億元以上的大項目佔籤約總額92%，影視文旅、生命健康、數字經濟三大主導產業項目佔籤約總額84%。

另悉，長春國際影都板塊面積1051平方公裡，將建設成為一座「享譽全球的影視文化高地」、「引領未來的數字產業高地」、「世人嚮往的生態旅遊高地」。其中，核心區規劃佔地面積7平方公裡，將高標準建設影視拍攝基地、5G數字影視產業基地、影視教育基地、影視文旅基地、影視孵化基地和影視總部基地等「六大基地」，成為「大電影、小視頻、泛文娛」的產業集聚地，全面打造國際、時尚、智慧的影視文旅創意城。

5、唐山10個文旅項目籤約，計劃總投資174.5億

在9月10日晚舉行的第四屆唐山市旅遊產業發展大會開幕式上，通過前期招商引資和廣泛對接洽談的10個全市重點文旅項目成功籤約，計劃總投資174.5億元。

10個籤約項目分別是：

唐山市文化旅遊投資集團有限公司在遵化市投資的西下營文旅度假小鎮項目；

上海嘉兆國際集團有限公司在路南區投資的路南嘉兆·南湖國際歡樂城項目；

唐山中誠嘉鑫藥業有限公司在遷安市投資的遷安頤康苑康養旅遊（養老中心）項目；

唐山竟鼎花卉產業有限公司在古冶區投資的古冶竟鼎花卉萬畝玫瑰園文旅項目；

石家莊鑫馬遊樂園有限公司在開平區投資的開平辛瑪王國動物主題樂園；

河北鴻鵠嶺教育科技有限公司在漢沽區投資的漢沽鴻鵠嶺附屬中學美術特色教育項目；

山水盛典文化產業股份有限公司在樂亭縣投資的樂亭國潮範賽博朋克街區項目；

唐山市豐潤區銘祥房地產開發有限公司在豐潤區投資的豐潤天宮寺歷史文化街區（唐人街南街、北街）項目；

中奧置業（集團）有限公司在遷西縣投資的遷西縣體育館綜合體項目；

唐山海都水產食品有限公司在灤南縣投資的灤南休閒漁業基地建設項目。

6、四川再添15家國家4A級旅遊景區 4A景區數達284家

9月8日，四川省旅遊景區發展大會在達州市宣漢縣召開，現場四川15家新晉國家4A級旅遊景區獲得授牌。截至目前，全省已成功創建A級旅遊景區725家，其中5A級景區13家，4A級景區284家，A級景區數量位居全國前列。4A級以上景區、省級旅遊度假區逐步實現旅遊演藝全覆蓋。

7、山西文旅牽手騰訊，推動「智慧旅遊」發展！

從山西文旅集團傳來消息,騰訊數字生態大會期間,山西省參會人士前往科技巨頭騰訊、華為公司考察,就智慧旅遊、大數據、雲計算等方面合作事宜交流,並與騰訊公司籤署戰略合作框架協議。協議雙方將在大數據、雲計算、小程序、生態資源等方面深入合作,推動山西文旅高質量發展和數位化升級。

騰訊將利用數位化產品及服務方面優勢,提升山西文旅集團的數位化管理能力、數位化供需對接能力,深挖新場景科技和新旅遊業態,參與美麗鄉村新基建、文創開發、特色小鎮示範點建設,促進文旅產業復甦。

8、南昌市4000萬元財政補助8個特色小鎮！

日前，南昌市財政局下達2020年市級特色小鎮建設補助資金4000萬元，按照500萬元/個的補助標準，支持灣裡管理局羅亭鎮等8個「2020年度南昌市特色小鎮」建設。

特色小鎮是指以傳統行政區劃為單元，特色產業鮮明、具有一定人口和經濟規模的建制鎮。今年7月，南昌市財政局會同市農業農村局印發了《南昌市高質量推進特色小鎮建設實施方案》，對市級特色小鎮的申報條件、申報程序、資金使用範圍和相關工作要求作了進一步的明確和規範，使特色小鎮建設有章可循。

二、市場動態

1、華誼兄弟與秦皇島籤約，實景娛樂業務首入京津冀

9月4日，秦皇島市人民政府與華誼兄弟在河南省鄭州市籤署《全面戰略合作框架協議》，就開發建設文化旅遊項目、影視拍攝及秦皇島市其他已建成項目更有文化內容創造等系列合作達成戰略合作框架協議。秦皇島市委副書記、市政府市長張瑞書，華誼兄弟董事長王中軍出席籤約儀式。此次與秦皇島的籤約，標誌著華誼兄弟實景娛樂業務首次進入到京津冀經濟圈。

華誼兄弟自2011年開始布局實景娛樂，至今已有9年的時間，海口觀瀾湖·華誼·馮小剛電影公社、華誼兄弟電影世界（蘇州）、華誼兄弟（長沙）電影小鎮、建業·華誼兄弟電影小鎮已經正式投入運營。

今年8月12日，武漢市人民政府與華誼兄弟、卓爾集團籤署戰略合作框架協議，並就「卓爾·華誼兄弟電影小鎮」項目落地武漢市洪山區進行了籤約。華誼兄弟表示，隨著多個新項目陸續建成迎客，公司實景娛樂的矩陣優勢將得到進一步擴大。

2、偉光匯通籤約湘西鳳凰古城文旅小鎮項目，總投資200億元！

為促進鳳凰縣文旅產業轉型升級，進一步唱響「神秘湘西·天下鳳凰」品牌，9月5日下午，鳳凰古城文旅小鎮項目投資籤約儀式在鳳凰縣舉行，鳳凰縣與偉光匯通集團正式籤署總投資200億元的合作協議。湖南省人大常委會副主任、湘西州委書記葉紅專和偉光匯通集團相關負責人出席投資籤約儀式。

偉光匯通集團一直致力於中國特色文旅產業小鎮建設運營，已開發運營、在建、已籤約待建的文旅小鎮50多個。其中雲南彝人古鎮，已經成為中國文旅小鎮教科書式的經典案例。

在湖南已開發運營的項目有零陵古城，在建項目有吉首湘西秘境，已籤約待建項目有郴州古城，此次籤約，使偉光匯通集團在湖南的項目達到4個，其中兩個在湘西州。

鳳凰古城文旅小鎮規劃面積近1萬畝，總投資約200億元，一期開發面積1500畝，小鎮以服務鳳凰古城和提升完善配套服務體系為宗旨，努力成為古城城市會客廳、遊客集散地、旅遊休閒目的地、康養健身度假地。一期項目有望在項目籤約後三年左右開街營業，力爭用5年時間將鳳凰古城文旅小鎮打造成為湘西第一個文化旅遊總收入過100億元的文旅小鎮，帶動數萬人在古鎮就業和生活。

3、萬達•內江文旅城規劃發布，擬打造「夜經濟」主題旅遊目的地

9月6日，「萬達•內江文旅城」規劃展示中心在內江萬達廣場前正式揭幕，這標誌著繼萬達廣場之後，萬達在內江的第二個項目正式揭開面紗。

「萬達•內江文旅城」以「夜內江」為主題，瞄準成渝兩地遊客，通過內江到成渝半小時的高鐵區位優勢，融合區域旅遊、城市度假、市民休閒、健康運動、生活消費5大內容，打造中國首個以「夜經濟」為主題的休閒旅遊目的地，旨在通過特色24小時不夜城的生態、文化、藝術生活方式，為成渝兩地市民構建成渝兩天一夜旅遊樣本，力爭實現年遊客量破千萬的目標。

萬達•內江文旅城效果圖

4、湖北黃石華僑城文旅項目開工，總投資30億元！

9月7日上午，黃石華僑城文旅項目在大冶湖畔開工，將按5A級景區標準，打造大冶湖畔的高品質文化旅遊休閒產品。

華僑城股份公司監事會主席、華僑城文化旅遊科技集團董事長陳躍華介紹，黃石華僑城文旅項目將按照「特色化、科幻化、智慧化、國際化、生態化」建設要求，利用好「存量」，把控好「增量」，在大冶湖畔打造城市新名片。

該項目規劃面積1800畝，總投資30億元，以「文化+旅遊+科技+研學+生態」為基本建設元素，對園博園、恐龍園進行整體提檔升級改造，建設恐龍小鎮、恐龍幻世界、恐龍水世界三大片區。全部建成後，園內各類遊樂設施設備將達50多件。預計2021年5月一期恐龍水世界建成開放，2022年5月全部完工。

5、藍城聖燈山郡，共敘小鎮美好

2020年9月8日，藍城聖燈山郡媒體見面會在UME影院中落幕，聖燈山郡以光影作渡，探討小鎮未來發展，感知小鎮美好生活理念。

藍城聖燈山郡，未來將秉承「田園、文旅、康養、親子、避暑」的生活理念，從康養、商業、農旅、教育、文旅、物業、家人文化七大維度構建生活服務體系，使生活融入情感和溫度，構築又一座「飄落人間的天堂」，啟幕山城人民美好生活新篇章。

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作者：鎮小二

來源：全聯房地產商會特色小鎮分會

文中部分圖片來源於網絡

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