萊坊指次季中國內地樓價按年升幅近11% 全球最高

2021-01-21 同花順財經

觀點地產網訊：9月5日，萊坊公布2019年第二季《全球樓價指數》，在報告追蹤的全球56個市場中，中國內地樓價按年升幅近11%，位列全球最高，而按季計算，則由香港錄得6.8%升幅，位列榜首。不過分析料，樓價升幅將會放緩甚至下跌。

觀點地產新媒體了解，報告又指，報告追蹤的全球56個市場中，錄得平均年度增幅為3.4%，當中逾9成市場的住宅樓價保持不變或錄得上升。排名前10的地區之中，則有5個屬於歐洲國家。至於香港按年增長排名位列37名，錄得按年升2.7%。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指出，中國內地樓價的增長實際上比上一季11.6%的按年增長放緩，只是上季領先的其他國家，如斯洛維尼亞和拉脫維亞，在第二季增長大幅減少，令到中國內地位列榜首。

不過，若果以按季計算的升幅作排名，香港在第二季錄得6.8%的樓價升幅，屬於56個地區之中最高，其次則為臺灣(6%)，以及馬爾他(4.7%)。

紀言迅指出，數據相信有所滯後，並未反映最近的經濟及社會形勢，相信要下季公布的報告才能夠反映。他估計，按照近期本港樓價按月下跌速度，下半年樓價或跌5%，但若果發生重大的事故，樓價有機會跌5至10%。

至於中國內地的樓價走勢，紀言迅估計，當地樓價將進一步放緩，因近期推出的刺激措施，並不包括任何刺激樓價或者放寬調控措施，一線城市樓價將大幅放緩，有機會錄得低單位數，甚至零增長。

來源: 觀點地產網

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