告訴你為何要投資馬來西亞房產?

2021-01-18 馬來之友

馬來西亞近年來房市蓬勃發展，馬來西亞房價每年平均上漲8%，租金投報率可達5~7%，由於吉隆坡捷運環狀線將在2015年完工，屆時當地捷運密度將與臺北市差不多，預料近1～2年投資馬來西亞房市風險仍低。

馬來西亞第二家園申請中心總結了馬來西亞吸引華人的投資的主要理由大致是：

1、馬來西亞是東南亞各國中唯一一個居住在國外的外國人也可以購買幾處以自己名義登記的房產的國家。

2、土地私有，可獲得永久產權。

3、房產價廉物美，同為國際化大都市，相對比只有香港、新加坡、東京房價的十分之一。較北京而言能在五環外購房，就可以在馬來西亞安個五星級的家。

4、房租可以和月供相抵。房價全球排名99位，租賃投資回報率卻在全球排名第9位。吉隆坡租金收益能達到7%左右，在整個亞洲都以高收益而引以自豪。

5、收房後才開始供樓。

6、參與馬來西亞第二家園計劃，可享受低至4.2%的貸款利率。

7、參與馬來西亞第二家園計劃，最高可貸8.5成貸款。

8、一般來說房產從預售到交房房地產價格有上漲15-25%的趨勢。馬來西亞房產較歐美各國，物業持有成本相當低廉，幾百萬的物業每年繳納的土地門牌稅僅合人民幣幾百元，幾乎可以忽略不計。


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  • 最新官方數據出爐,[馬來西亞排名第一!]2019年全球最適合投資國家
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  • ...馬來西亞|森林城市|海外|填海|人工島|新山|新加坡_網易房產
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