三亞別墅區內現違建 已被城管下達停工通知

2021-01-10 東方網

原標題：三亞別墅區內現違建 已被城管下達停工通知

已停工的違建別墅

　　人民網三亞頻道12月6日電（蔡東成）近日，三亞春光路興榆新村別墅小區居民反映，在別墅小區內，突然建起了一棟五層半高的建築，居民們認為該建築屬於違規建設。經記者了解得知，興榆新村別墅小區先前由開發商整體規劃報建，獲審批後開發商將土地出售給個體建設別墅，但是在規劃部門批覆建設時，興榆新村別墅小區內建設的別墅不得超過3層。

　　12月4日下午，記者來到春光路興榆新村別墅小區，在小區內記者見到居民反映這棟5層半高的建築。記者看到，該棟建築整體框架已經形成，外牆已經用紅磚圍起。

　　在記者查看該棟建築並拍照時，有一女子上前詢問記者是做什麼的，記者便問其是不是該棟建築的業主，該女子說不是，自己是來隔壁幼兒園接小孩的，於是便匆匆離去。

　　過了一會兒，該女子掉頭回來找到記者，稱自己姓孫，是該棟建築的業主。問及該棟建築是否違章建築時，孫女士回答稱，房子在報建的時候批覆的是3層，但是由於考慮自己家人多，而且靠邊上，對其他住戶不造成影響，於是就自己加建了兩層半。

　　孫女士說，目前房子已經停工，因為執法局已經下了整改通知書，要求自行拆除加建的樓層。問及執法局的整改通知書是何時下達的，要求何時拆除，孫女士表示不知道，說通知沒帶，同時一直讓記者將所拍的相片刪除。

　　隨後記者來到小區的物業辦公室，在物業的辦公室，記者看到了別墅小區的總平面圖，孫女士的房子屬於別墅小區的D21棟。據物業工作人員介紹，興榆新村別墅小區在開發商進行整體規劃後，就按一塊塊地皮賣出由各個業主自己建房，就因為這樣的情況，讓物業管理非常困難，目前別墅小區內在物業登記備案的業主都沒幾家。

　　12月5日，記者從三亞規劃部門了解到，三亞興榆新村別墅小區原本是由開發商進行總體規劃報建，但是在批覆通過後開發商就按原來批准的總平面圖以單戶劃分出土地出售給業主，業主買到土地後再單戶到規劃部門進行報建。

　　三亞市規劃局建設規劃科工作人員在了解了興榆別墅小區D21棟的情況後，表示其屬於違章建設，因為按照興榆新村別墅小區原先批准的總平面圖，每棟建築都不能建超過3層，即使是現在由個人來報建，也不會批准建設超過3層。

　　記者從三亞市綜合行政執法局獲悉，該局於今年10月已對興榆別墅小區D21棟介入調查，目前正在走程序，對於該行為已對業主下達了停工及處罰通知書。

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