成都第一家,鳳凰山體育公園建設工地率先復工

2020-12-21 澎湃新聞

原創 塔洛 天府樓市

據四川省政府與成都市住建局消息，鳳凰山體育公園建設工地於2月10日正式復工，這也是成都第一家復工的工地。2021年第31屆世界大學生夏季運動會，和2023年亞洲杯足球比賽將在這裡召開。

▲鳳凰山體育公園效果圖

按成都市建設工程項目新冠肺炎疫情防控工作要求，鳳凰山體育公園建設項目於2月7日通過審核。工程項目部在工地上共設置10個體溫測量點，工地外設消毒點，進入工地前需消毒40秒。

工地給每個工人每天發放兩個口罩，並提前採購好半個月以上的防疫物資用量。復工人員要經過健康排查和疫區接觸情況等排查後，辦理相關手續，並在指定區域自行隔離觀察3天以上，無發熱、乾咳、乏力等異常症狀者才可返回工作崗位。等所有施工人員返崗後，預計現場作業人員將達1000餘人。

▲鳳凰山體育公園建設工地

鳳凰山體育公園位於成都北三環路二段外，金牛區天回街道杜家碾社區，北星大道一段附近。靠近地鐵五號線杜家碾站，距鳳凰山公園約5公裡，與成都市中心天府廣場直線距離約15公裡。

▲鳳凰山體育公園位置

據悉，鳳凰山體育公園項目佔地約330畝，規劃總建築面積約45.58萬平方米，總投資約64.3億元。

目前建設工地總體推進順利，主體結構已封頂，鋼結構施工完成總體工程量85%。12個新建場館和37個改造場館作為比賽及訓練場館，計劃於2021年3月底建成。

▲鳳凰山體育公園建設工地

鳳凰山體育公園項目於2018年12月29日正式開工建設。2019年6月12日，成都城投置地（集團）有限公司以每畝366萬元，合2196元每平方米的價格底價競得此塊宗地。

經查，成都城建投資管理集團有限責任公司對成都城投置地（集團）有限公司有100%的持股比例。

▲鳳凰山體育公園效果圖

據成都市公共資源交易中心2019年數據顯示，鳳凰山體育公園用地建設用地宗地編號JN01（244/21/251）：2019-009，佔地面積約510.0451畝，容積率2.5，用地性質為體育場館用地、商業服務業設施用地、二類住宅用地。

▲鳳凰山體育公園項目宗地信息

2019年2月14日，成都市政府新聞辦召開「推進『三城三都』建設工作三年行動計劃」新聞發布會，正式公布成都市建設世界文創名城、世界旅遊名城、世界賽事名城、國際美食之都、國際音樂之都、國際會展之都的六個三年行動計劃（2018-2020年）。

▲圖據成都市規劃館

鳳凰山體育公園項目，是成都「三城三都」計劃中的一項重要工程。項目由「一場一館及配套商業」組成。

「一場」為滿足FIFA標準、6萬座的專業足球場，「一館」則為滿足NBA標準、1.8萬座的綜合體育館，可承接頂級籃球、冰球、羽毛球、桌球、手球、體操等室內賽事。另外還有商業、酒店等配套設施。

▲鳳凰山體育公園效果圖

鳳凰山體育公園項目建成後，不僅能承接國內國際頂級賽事，還將滿足足球專業化培養、體育交流、會展博覽、大型綜藝、旅遊觀光等功能，成為成都市重要的地標性建築。

以下為鳳凰山體育公園項目宗地信息：

▲鳳凰山體育公園項目宗地信息

宗地編號：JN01（244/21/251）：2019-009

宗地位置: 金牛區天回鎮街道杜家碾社區2、3、4、5、7、8、10組、杜家碾社區集體，新都區大豐街道太平社區一組

淨用地面積：合510.0451畝

用地性質：體育場館用地、商業服務業設施用地、二類住宅用地

計算容積率：不大於2.5

建築密度: A1號地塊建築密度不大於65%；A2號地塊建築密度結合方案合理性確定；B號地塊建築密度不大於50%；C號地塊建築密度不大於20%。

建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程650米。

起始樓面價：2196元/平方米

競得人：成都城投置地（集團）有限公司

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編輯/排版：塔洛

圖片來源：網絡

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法律顧問：四川君合律師事務所吳建平律師

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