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在樓市當中流行一句話：買漲不買跌。這句話反映了房價上漲到購房者的預期，購房者才會下定決心買房子。不論首套房的剛需，還是第二套房的投資，又或者是置換房的改善需求。購房者對於房屋的升值預期都是一樣的。可以說，只要房價能夠穩步上漲，那麼買房就是不會虧的。那什麼樣的房子房價有上漲空間呢。
越來越多的寬闊交通布局
交通是否方便對房子的購買率有著不小的影響。在十年前交通房和高速公路房是指在火車站附近的房子，和在高速公路上下路口附近的房子。但是現在交通房並不僅僅只是指鐵路、高速公路附近的房子，還是指地鐵站附近的房子。之所以地鐵房越來越受歡迎是因為它極大的方便了人們的出行活動。而且在地鐵站附近的工作崗位多、商超多，生活便利。所以車站、地鐵站、高速路上下口等位置的房子都有升值空間。
重要的學區規劃
學區房是可遇而不可求的；因為學區房對應的大多是知名學校，所在的學區房日後可以依據劃片區入學政策，直接進入名校。同時，學區房周邊的生活配套更加完善，交通也更加便利。房子的出租轉售速度也快於其它位置的商品房。所以房子只要屬於學區就有很大的升值空間。
知名房企進入
地產房企業對房價趨勢預知是最為靈敏的。對於任何一家房企來說，不會盲目擴張，每拿一塊地每建一個樓盤，都會經過精心考慮和對未來發展判斷。所以說如果你家附件有知名房企入住拿地，那麼這塊區域房價升值的可能性比較大。
但並不是每個人都有這樣的投資眼光，買到有潛力的房子。那麼我們為何不選已經規劃好配套的房子，既減少盲買的風險又能坐等房子升值呢？
江 東 新 區
自從中央公布海南建設自貿島，將江東新區打造成世界的「江東樣板」之後，江東新區一躍成為購房者眼中最大的潛力股。其區域價值炙手可得，建有省委、圖書館、博物館、北師大附中、國際知名公學哈羅學院等重要公共設施；坐享醇熟醫療配套的海口市婦幼保健院；還有完善的海口繞城公路，擁有立體化的交通網絡。打造海口一流的教醫商交水平，整體提升江東新區的生活環境。
江東新區已明文規定不能再規劃住宅用地，那麼該區域樓盤的房子只會越賣越少。剛需和投資者要抓住機會了。
推薦樓盤：保利六千樹、融創無忌海、榕莊、 綠城桃李春風、裕嘉雅苑、山湖海
西 海 岸
西海岸位於海口市西北部的全長22公裡熱帶景觀濱海帶狀型地帶，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島，是海口市政府全力推進的重大項目。未來這裡將建設成為集行政服務、總部經濟、文化會展、旅遊度假、健康養生、休閒娛樂、理想居住七大功能元素為一體的海口新核心區。
西海岸含括了海口三大旅遊度假區：西秀海灘、假日海灘和盈濱半島旅遊度假區；這裡除了有多家五星級以上的酒店的建設外，還有海口市腫瘤醫院和海口市兒童醫院、華僑中學等多家公立學校，遠大購物廣場、五源河文體中心、五源河農貿市場、五源河森林公園·······可以說衣食住行娛教醫等面面俱到，是一個理想的人居片區。
推薦樓盤：南光中心、金地自在城、綠地新海岸
觀 瀾 湖 度 假 區
觀瀾湖度假區位於海口市最南端，屬於獨立的商圈體系。馮小剛的電影公社就在這裡。觀瀾湖度假區的購房群體同樣是一個綜合性的，度假、剛需、投資都是不錯的選擇。在這裡，既能享受海口的大配套，又能遠離鬧市的喧囂。樓盤圍繞著觀瀾湖高爾夫球場，低密度。可謂依城攬美景，推窗鏡自生。
推薦樓盤：瀾墅、中央公園一期、上東區、觀邸