【商業地產】
廈門第二商業街禾祥西空鋪扎堆 租金半年降幅近五成
在網購的強力衝擊下，廈門店租出現了下跌之勢。以曾經的廈門第二商業街——禾祥西路為例，如今就已大不如前，短短兩個公交車站的距離，就有十幾個沿街店鋪空置待租，而最讓投資者痛苦的是，租金一降再降，但想儘快把店鋪租出去，還是有點困難。 對此，業內人士分析，隨著電商衝擊和到店消費等消費行為的改變，禾祥西就是一個傳統零售業萎縮到轉變的縮影，租金下降幾乎是意料中的事。
莆田商圈呈現多中心並舉局面 差異化競爭成重中之重
莆田商業發展備受詬病，各大商圈也是問題頻出，但在今年年底，正榮財富中心、聯創國際廣場、馨宜新天地三大商業項目即將開業，莆田商業發展迎來又一個高潮。在此之前，莆田人逛街只會想到正榮時代廣場、金鼎廣場和大唐廣場。隨著城市的擴大，莆田外圍區域不斷崛起，從城西的萬達廣場，到城南聯創國際廣場、正榮財富中心、城東馨宜新天地，莆田商圈也呈現出多中心並舉的局面。業內人士指出，如今莆田商業競爭已進入「2.0模式」，品牌之間的差異化競爭、業態中打造獨有特色，成為莆田新一代商圈吸引人氣的重中之重。而在其中，引進高端品牌對商業項目的發展具有重要的推動作用。引進高端品牌店，可以與其他商業項目區分開來，形成檔次梯度。
廈門島內兩商服用地2.46億底價成交 集美商業地塊遭流拍
21日廈門有3幅地塊公開掛牌出讓，2幅位於島內，一幅位於集美區。最終，湖裡2015G09地塊被廈門高新技術創業中心以底價11500萬元競得，而思明2015G11地塊則由廈門軟體產業投資發展有限公司以底價13100萬元成交，而集美2015JG01地塊則因無人競拍遭遇流拍。
福州出臺新規：「集中式商業」獲批分隔空間可辦產權
日前，福州市出臺並已正式實施關於福州市集中式商業規劃審批意見，對集中式商業分隔形式等提出具體意見。根據意見，除土地合同另有約定外，「集中式商業」可按批准的分隔空間辦理銷售及產權登記。意見說，土地合同（或規劃設計條件函）中明確要求設置集中式商業，未具體明確商業分隔比例、形式的項目，主要對建築地面一層的商業分隔形式進行控制。其中，地面一層商業面積的50%以上（含50%）應按無分隔、通透式商業空間設計。
【品牌動態】
福建萬達百貨超半數門店關閉 蘇寧雲店落地萬達首站選福清
萬達對於百貨的調整節奏從未停歇。從業內了解到，福建區域萬達百貨將關閉逾半，數量從10家減至4家。除了此前已停止營業的莆田與漳州店，本月還將關閉福清、廈門集美店，龍巖店也將於11月1日暫停營業，而寧德店也已納入閉店計劃，只是具體時間未定。與此同時，蘇寧與萬達9月籤署的捆綁性發展協議，也已在福建先行落地。12月底，蘇寧雲店將在萬達百貨福清、龍巖店區域正式亮相，成為全國第一批進駐萬達的蘇寧易購雲店。
冠超市平潭翠南店正式開業 首次引進Pricer電子標籤
福建平潭第一家Park式購物公園、也是冠超市在平潭的第5家門店冠超市翠南店10月23日開業。門店依舊是採用橙黃主為主色調。據悉，這是冠超市首次在平潭使用全新VI設計的門店。此外，冠超市翠南店首次引進全球領先的Pricer電子標籤，也是冠超市第一家使用電子標籤的門店。
零售超市迎來「小時代」 泉州本土商超自建O2O閉環
當大鱷們謀求轉型，發力社區O2O時，許多新型便利店在泉州市區遍地開花野蠻生長，在網購與大賣場的夾縫中尋找新的突破口，「小而美」的社區超市與便利店正迎來一個全新的發展契機。今年以來，泉州新開的社區超市、便利店至少有30多家。而此前，新華都就發布三年內將在福建布局百家社區超市鄰聚的消息，加上百姓、安盛、好的佳、美宜佳、萬鄰、見福等，泉州市區的社區超市、便利店業態呈現諸侯紛起的態勢。業界人士估計，泉州社區超市、便利店新一波的擴張浪潮有可能就此展開。
廈門百貨業的「加減法」：餐飲+親子成轉型「標配」
廈門市商場百貨紛紛開始動腦筋謀出路，有的開闢或擴大餐飲業態，有的增加親子模塊……所有這些，都是為了增加客流，將客人「留住」。增加休閒娛樂功能，成為傳統百貨吸引人氣的法寶。10月22日起，廈門老字號百貨夏商百貨中山店將正式開始轉型改造，商場布局、品類設置及品牌結構都將進行大調整，並將首次引入餐飲模塊。此前，萬達廣場縮減經營項目；入駐中山路的中閩百匯今年悄然關門；廈門東百購物中心明發店不久前也正式停業。廈門傳統百貨在轉型路上各謀出路，艱苦前行。
居然之家（需求面積:20000-80000平方米）福建第4店進駐石獅益家萬博城 面積6.6萬㎡
10月17日，居然之家石獅店招商發布會在石獅市愛樂皇冠假日酒店隆重舉行。在會議開始之前，現場即有約50家品牌經銷商籤訂入駐協議。石獅店是居然之家福建分公司繼福州茶亭店、泉州洛江店、福州羅源店後在福建省內的又一重要布局。益家萬博城項目總建築面積21萬㎡，商業面積16萬㎡。居然之家石獅店位於益家萬博城B館，建築面積6.6萬㎡，共4層，將匯聚200多個國內外知名家具、建材品牌，成為石獅地區具有一站式購齊、專業化管理、優質化服務、創新式營銷等經營特色的大型家居賣場，同時將成為泉州第一座OTO智慧商城。
【聚焦臺灣】
觀光人潮帶動商圈租金大戰 西門町商圈店租5年大漲143％
來臺吃喝玩樂陸客激增，帶動臺灣從南到北主要商圈1樓店面租金漲勢驚人。根據房仲業20日公布的最新調查指出，陸客觀光商機日趨擴大，帶來可觀的觀光人潮及消費錢潮，最新調查的北、中、南各主要商圈顯示，觀光人潮也帶動商圈租金大戰，甚至拜陸客經常光臨所賜，臺北市西門町商圈已拔得全臺各大商圈的最高租金漲幅頭籌，近5年大漲高達143％。目前，每坪月租最高紀錄達3萬6,500元新臺幣，傲視各大商圈。
擠走精品女裝 療愈感生活風格店年底大舉進攻臺灣百貨
療愈感的生活風格店年底大舉進攻臺灣百貨！像微風信義開幕後面積最大的不是精品店，而是美式生活品牌Crate & Barrel，環球板橋車站改裝也捨棄女裝，大舉開出廚藝教室、生活工場女性概念店；寸土寸金的百貨願意騰出數百坪空間，就是看好生活類別消費已成熟，有助於留客。
複合式書店當道 誠品重回臺北SOGO忠孝店定位東區藏書閣
書店不再只是書店！法雅客複合式書店在近三年來針對不同百貨與賣場發展出各具特色的法雅客，此股趨勢亦在市場引發跟風，日本紀伊國屋、誠品即為微風廣場、SOGO忠孝店規劃專屬複合書店，而金石堂則以轉運站人流大，為環球板橋車站店特設有咖啡香的複合書店，均帶動新客層進駐。誠品書店重回SOGO忠孝店，定位「東區藏書閣」，書籍佔7成，但有三成空間納入經典文具、生活植栽、黑膠音樂等品項，以符合日系百貨特性。SOGO副總吳愫吟強調，最重要是符合SOGO的New Life概念，加上11樓的兒童成人玩具館連成一氣，帶動至少2成消費業績。
Cafe&Meal MUJI登陸臺南新光三越西門店 將引進MUJI BOOK
日本無印良品在臺積極擴展通路，除了實體店鋪拓展、虛實整合，亦攻下300家7-11店中店；而去年底引進的餐廳Cafe&Meal MUJI首號店臺北阪急一年營業額超乎預期上看4千萬元新臺幣，穩居館內餐飲高坪效前三大，臺灣無印良品趁勝追擊，2號店搶進美麗華購物中心，下月初更搶攻MUJI最多忠誠客的臺南新光三越西門店，此店還將引進東京有樂町最新店型，並首度引入MUJI BOOK。