旅遊地產，是指依託周邊豐富的旅遊資源而建的，有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閒、度假、居住為一體的置業項目，較之一般的住宅，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
旅遊地產的產生始於法國地中海沿岸，當時地中海沿岸開發了大量海濱別墅，一時間歐洲、北美的遊客蜂擁而至，地中海成為歐洲乃至世界的休閒度假中心。20世紀**年代法國阿爾卑斯山的別墅度假村首先以分時銷售的方式招攬客戶。而今天，分時度假酒店、高爾夫度假村、山地度假村、休閒別墅等已遍布世界各地。在亞洲，日本、韓國、菲律賓、泰國，馬來西亞、新加坡等國家的旅遊房地產方興未艾，大批國際地產開發商、酒店投資管理機構紛紛介入旅遊物業開發，並取得了可觀的收益。在此感召下，各地的旅遊房地產項目接踵而至。
近幾年，國家加大旅遊的扶持政策，計劃將其培育成國民經濟的戰略性支柱產業，旅遊行業進入快速發展的「黃金期」。而現在的房地產行業，尤其是住宅地產開發商，受到國家宏觀調控的政策影響，面臨資金鍊緊張的現象。住宅地產開發商考慮升級轉型之時，紛紛將目光投向了旅遊地產。
截至**，北京、上海、大連、青島、海南、廣東、深圳、四川等地已開發的旅遊房地產項目達到上百個，以「高爾夫、山地、滑雪、衝浪、野外運動」為主題的休閒度假住宅、別墅、酒店就已超過80家。其投資商除了國外和港臺頗具實力的大公司外，還包括內地首創、海航、中信、中旅等大型企業。根據統計，中國房地產企業綜合實力排名前100位的企業，進入旅遊地產領域的已經超過三分之二。萬達、雅居樂、富力、萬科、恆大、世茂、佳兆業、中坤等知名企業無一缺席。此外，海航集團、聯想控股、華誼兄弟、盛大網絡、華東電器等大批與旅遊本無概念關聯的企業也紛至沓來，「貼身肉搏」日趨嚴重。
那麼，在截至**旅遊地產行業發展形勢下，我國旅遊地產企業該如何分析截至**旅遊地產行業的形勢、把握未來市場發展方向，及時調整產品結構，根據行業趨勢制定發展戰略呢？
《中國旅遊地產行業現狀分析與發展前景研究報告（2020年版）》在多年旅遊地產行業研究的基礎上，結合中國旅遊地產行業市場的發展現狀，通過資深研究團隊對旅遊地產市場資訊進行整理分析，並依託國家權威數據資源和長期市場監測的資料庫，對旅遊地產行業進行了全面、細緻的調研分析。
中國產業調研網發布的《中國旅遊地產行業現狀分析與發展前景研究報告（2020年版）》可以幫助投資者準確把握旅遊地產行業的市場現狀，為投資者進行投資作出旅遊地產行業前景預判，挖掘旅遊地產行業投資價值，同時提出旅遊地產行業投資策略、營銷策略等方面的建議。
一、旅遊地產的定義
二、旅遊地產的基本要素
三、旅遊地產的主要形式
一、旅遊景點地產
二、旅遊商務地產
三、旅遊度假地產
四、旅遊住宅地產
一、旅遊地產的起源
二、旅遊地產的特徵
一、以居所為主的景區住宅開發模式
二、以旅遊度假為目的的度假房地產開發模式
三、以旅遊接待為目的的旅遊商務地產開發模式
四、與旅遊相關的寫字樓開發模式
五、以大盤形式出現的綜合型旅遊地產開發模式
一、以居所為主的景區住宅模式
二、以旅遊度假為目的的度假房地產模式
三、以大盤形式出現的綜合型旅遊地產模式
全 文：https://www.cir.cn/R_QiTaHangYe/76/LvYouDiChanShiChangJingZhengFenXi.html
四、以旅遊接待為目的的旅遊商務地產模式
一、外部因素
二、內部因素
一、我國旅遊地產行業發展回顧
二、中國旅遊地產行業發展現狀調研
三、中國旅遊房地產市場的需求分析
四、2020年旅遊地產佔地面積獨大
五、2020年旅遊地產競爭日益激烈
六、2020年樓市調控政策使房企轉向旅遊地產戰略
一、旅遊地產盈利模式爭議不斷
二、旅遊地產面臨發展瓶頸
三、淺談旅遊地產開發的陷阱與突圍
四、旅遊地產要有「熬」的精神
五、旅遊地產開發存在的問題
六、旅遊地產開發風險規避策略
七、旅遊地產發展的瓶頸
八、旅遊地產發展的破題之道
一、產權式酒店貼合國人偏好，而資金、效率有障礙
二、分時度假增效率，共享分擔顯優勢
一、我國旅遊地產的投資價值分析
二、我國旅遊地產的潛在問題
三、房地產投資信託基金是增進旅遊地產投資的有效途徑
四、結語
一、沿海旅遊地產開發項目中存在的問題
二、政府在解決這些問題時應採取的措施
三、結束語
一、中國主題公園發展的基本判斷
二、2015年主題公園30年蛻變現狀調研
三、打造主題公園應求質而不求量
四、主題公園：文化地產的回歸
五、華僑城：「旅遊+地產」模式
六、國內主題公園發展策略
一、景區旅遊地產開發原則
二、旅遊地產的開發模式
三、結束語
一、旅遊項目建設背後暴露的問題及對社會的影響
二、如何緊密細緻的做好一個經典旅遊產品
三、結語
一、萬達文化旅遊城「急行軍」
二、企業紛紛湧入旅遊地產
三、避險工具還是高風險陷阱
一、誰來主導
二、土地難題
三、核心驅動
四、產業循環
五、模式探索
一、2020年海南旅遊地產行業發展綜述
二、2020年海南旅遊地產風景獨好
Chinese tourism, real estate and development prospects of the industry status quo analysis report (2015 edition)
三、海南旅遊地產升級轉型樣本
一、旅遊地產客戶定位
二、景觀風格設計
三、地產景觀材料選擇
四、結語
一、海南旅遊房產的發展背景
二、海南旅遊房產廣告定位與營銷策略
三、結束語
一、雲南旅遊地產觀察
二、雲南旅遊地產的多重投資性
三、2020年雲南旅遊地產熱中求生
四、大熱中的冷思考靜觀版納旅遊地產
五、雲南華僑城分析
六、納西族建築文化在束河旅遊地產中的應用分析
七、彩雲南花之城打特色牌
一、打造品牌旅遊地產項目日漸成熟
二、新模式湧現多渠道合作吸引市場
三、「5+2」式生活再度流行提升生活品質
一、廣西旅遊地產現狀調研
二、廣西旅遊地產主要存在問題
三、解決思路分析
一、搶佔成本窪地
二、或有市場風險
一、遺址上的旅遊地產
二、前車之鑑
一、最美鄉村的資源稟賦
二、優良的地理區位及交通條件
三、婺源縣發展旅遊地產的機遇
四、婺源縣旅遊地產的前景預測
一、中國土地狀況分析
二、房地產開發完成狀況分析
三、房屋新開工面積
四、商品房銷售和待售狀況分析
五、房地產開發企業資金來源狀況分析
六、全國房地產開發景氣指數
七、大中城市房屋市場銷售價格指數
一、國房景氣指數變動狀況分析
二、房地產開發投資狀況分析
三、房地產開發企業資金來源狀況分析
四、商品房建築與銷售狀況分析
五、全國房地產市場價格變動狀況分析
一、房地產政策趨勢預測分析
二、房地產開發投資預測分析
三、房地產開發資金來源預測分析
四、土地市場預測分析
五、房地產市場供給預測分析
六、房地產市場需求預測分析
七、房地產市場價格預測分析
一、2020-2026年中國房地產發展環境分析
中國旅遊地產行業現狀分析與發展前景研究報告（2015年版）
二、2020-2026年房地產市場剛需分析
三、2020-2026年我國房地產市場預測分析
四、2020-2026年中國樓市政策預測分析
五、商業地產將成房企發展重點
六、「十三五」末全國保障性住房覆蓋面要求
七、2020-2026年我國房地產市場預測分析
一、2020年國內旅遊市場基本概況
二、2020年國內旅遊市場主要特點
三、問題和趨勢預測分析
四、國內旅遊市場發展政策建議
一、2020年旅遊經濟運行分析
二、2020年趨勢預測分析
一、「十三五」規劃的主要目標
二、「十三五」規劃的發展戰略
三、「十三五」國內外環境機遇挑戰並存
四、「十三五」旅遊市場發展預測分析
一、功能演變——從「概念需求」到「產品支撐」
二、空間規模——由「小而精」到「大而全」的複合型區域開發
三、選址策略——自然資源越稀缺越競爭，呈現「兩極」開發戰略布局
四、資源整合——模式多樣，強調在多元化聯合中實現旅遊資源再造
六、智力驅動——策劃、規劃、產品顧問的龍頭作用日益凸顯
一、認清形勢 衝動莫入
二、理性對待 謹慎考察
三、萬萬不可盲目複製
四、專業、理性、時間缺一不可
一、旅遊地產的投資風險分析
（一）區位選擇風險
（二）投資決策風險
（三）開發運營風險
二、合理規避旅遊地產的投資風險的建議
（一）做足可行性研究預防風險
（二）概念先行，強化營銷，構建「融入式」產業鏈
一、旅遊地產開發項目的風險分析
（一）盲目投資引起的資金需求風險
（二）發展模式風險
（三）運作模式風險
（四）不可抗力風險
（五）難以預計的產業政策風險
二、相關風險應對與監控策略
（一）宏觀調控，確保「循序漸進」的應對策略
（二）充分地市場調查，進行可行性分析的應對策略
（三）合理資金預算，建立風險管理體系的應對策略
三、結語
一、目前旅遊地產發展面臨的挑戰
二、經濟轉型對旅遊地產發展提出的原則
三、原則導向下旅遊地產發展的途徑
四、小結
一、華僑城的轉型升級路徑——產業鏈整合視角
二、華僑城轉型升級的經濟後果
三、華僑城轉型升級面臨的風險
zhōngguó lǚyóu dìchǎn hángyè xiànzhuàng fēnxī yǔ fāzhǎn qiánjǐng yán jiù bàogào (2015 niánbǎn)
一、旅遊地產的概念界定
二、旅遊地產整體營銷的必要性
三、基於區域整體利益的旅遊地產營銷模式的創新
四、基於區域整體利益的旅遊地產營銷的實施方略
一、旅遊房地產開發的三大效益
二、旅遊地產開發的行殊性
三、旅遊地產的分類
四、旅遊房地產存在的問題
五、結語
一、旅遊地產項目缺乏文化品味
二、文化是靈魂
三、在旅遊地產項目中進行文化探索
四、文化決定未來
一、基於顧客感知的萬達旅遊地產品牌屬性和規劃
二、基於旅遊地產綜合體的項目主題定位與形象
三、不同旅遊體驗的旅遊地產項目的開發與設計
四、總結
一、華僑城
二、國內旅遊地產規劃發展的規律
三、旅遊地產規劃設計策略
四、實證分析
五、結語
一、旅遊地產市場定位的目的與作用
二、旅遊地產市場定位的步驟
三、旅遊地產市場定位的策略
四、旅遊地產如何打造真正的賣點
一、「旅遊+地產」模式相關理論分析
二、「旅遊+地產」模式簡析
三、「旅遊+地產」開發模式現狀調研
四、「旅遊+地產」模式發展態勢展望
圖表目錄
圖表 旅遊地產的概念界定
圖表 2016-2020年全國房地產開發企業本年土地購置面積和土地成交價款累計同比增速
圖表 2016-2020年全國新出讓土地平均成交單價
圖表 2020年全國土地購置面積當月狀況分析
圖表 2020年全國房地產開發投資增速
圖表 2020年全國房地產開發企業土地購置面積
圖表 2020年全國房地產開發投資當月完成狀況分析
圖表 2020年全國住宅投資當月完成狀況分析
圖表 2016-2020年商品房施工面積、新開工面積、竣工面積增速%
圖表 2020年房屋新開工面積與商品房銷售面積增速
圖表 2020年全國房地產新開工、施工和竣工面積狀況分析
圖表 2020年房地產當月新開工狀況分析
圖表 2020年房屋竣工面積當月狀況分析
圖表 2020年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2020年全國房地產開發和銷售狀況分析
圖表 2020年東中西部地區房地產開發投資狀況分析
圖表 2020年東中西部地區房地產銷售狀況分析
圖表 2016-2020年全國商品房月銷售面積
圖表 2016-2020年全國商品房成交增速
圖表 2020年全國商品房銷售面積當月狀況分析
業界の現狀分析レポート（2015年版）の中國の観光業、不動産開発の展望
圖表 2020年全國商品房銷售額當月狀況分析
圖表 2020年全國商品房待售面積狀況分析
圖表 2020年房地產開發企業本年到位資金
圖表 2020年全國房地產單月開發資金來源狀況分析
圖表 2020年全國房地產開發資金構成
圖表 2016-2020年國房景氣指數變動狀況分析
圖表 2020年70個大中城市新建住宅價格指數
圖表 2020年70個大中城市新建商品住宅價格指數
圖表 2016-2020年「國房景氣指數」變動趨勢預測分析
圖表 2016-2020年累計全國房地產開發投資及同比增長率變動趨勢預測分析
圖表 2016-2020年累計不同用途房地產開發投資完成額構成狀況分析
圖表 2016-2020年累計不同用途房地產開發投資增長率變動趨勢預測分析
圖表 2020年2020年累計不同地區房地產投資額完成狀況分析
圖表 2016-2020年累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢預測分析
圖表 2016-2020年累計全國房地產開發企業資金來源構成狀況分析
圖表 2016-2020年累計全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動趨勢預測分析
圖表 2016-2020年累計全國房地產土地購置與待開發面積及同比增長率變動趨勢預測分析
圖表 2016-2020年累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢預測分析
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圖表 2016-2020年累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢預測分析
圖表 2016-2020年累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢預測分析
圖表 2020年房地產開發投資總額預測分析
圖表 2020年房地產開發資金來源小計預測分析
圖表 2020年房地產開發土地購置面積預測分析
圖表 2020年商品房新開工和竣工面積預測分析
圖表 2020年商品房銷售面積和銷售額預測分析
圖表 2016-2020年房地產行業關鍵指標預測分析
圖表 剛性需求的微觀分析框架
圖表 2016-2020年實際「剛需」的構成變化（百萬套）
圖表 2016-2020年每年新增住宅供給和潛在剛性需求
圖表 2016-2020年累積住宅供給和累積潛在剛性需求
圖表 房地產調控政策回顧
圖表 旅遊規劃指標增長率測算表（2012-2015年）
圖表 旅遊規劃指標體系總表（2012-2015年）
圖表 世界十大旅遊目的地及客源國
https://www.cir.cn/R_QiTaHangYe/76/LvYouDiChanShiChangJingZhengFenXi.html
中國產業調研網
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