隨著市場經濟的發展及城市工業轉型升級，天津大批傳統重工業企業逐漸退出歷史舞臺，擁有60年悠久歷史的天津美亞汽車廠便是其中之一。美亞汽車廠曾填補了天津汽車市場大型載重貨車的歷史空白，天津汽車工業的黃金時代也在此啟幕，直到2010年落幕。
華僑城歷經33年，遵循精益求精的目標，以深圳華僑城為例，規劃是基礎，環境為優勢，文化成特色。在天津市西青區打造華僑城創意文化園區，使得老廠房煥然新生，秉承藝術融入生活理念，為市民創造更為廣闊、多元的藝術交互場所，為城市生活提供一個可暢享，可憩息的精神領地，成為引領國外乃至中國文化創意產業發展的新標杆。
創意文化園
華僑城為城市注入全新活力
華僑城美亞創意文化園是基於1958年始建的老廠房遺蹟基礎上提升打造的創意文化園區，沿用深圳華僑城創意文化園建設期間「生長」及「互動」的規劃理念，恰如其分的應用於華僑城美亞創意文化園14.9公頃的土地上。
園區在未來運營方面將發揮華僑城33載在文化、藝術、創意、旅遊等領域產業資源優勢，引入「當代藝術、先鋒音樂、影視演藝、文化創意、新媒體群、智能研發」等產業集群。並攜手中華文促會享譽國內外的產業藝術平臺，落戶大匠之門文化中心、大河之聲合唱音樂空間。在這片見證了城市工業60年的土地上，全新注入文化創意、汽車及影視等新生產業。
在空間上，園區呈現多個室內外公共平臺，並以每年持續挖掘一方公共空間的理念，全方位構建多領域公共館群、開放互動的文化藝術空間組合，讓公共藝術在這裡走向城市生活。通過 「明天音樂節」、 「國際爵士音樂節」、「獨立動畫雙年展」 、藝術講座、影像展映等多主題的藝術活動持續活躍園區熱度，為城市生活提供更時尚、前瞻的藝術養分。
當代藝術
華僑城打造中國當代藝術航空港
華僑城當代藝術中心館群（英文名稱OCT Contemporary Art Terminal，簡稱OCAT），從開創至今，一直圍繞當代藝術的創作和思考，開展一系列嚴肅的、以研究為基礎的藝術項目，包括展覽、學術研究、交流、教育、出版和國際藝術家工作室計劃等，從不同角度豐富藝術實踐。並始終強調其專業性、獨立性、公益性的辦館宗旨，力圖以多元的藝術活動，不斷嘗試為藝術與公眾的對話尋找有效的途徑。
即將落戶天津的OCAT將成為華僑城旗下繼深圳、上海、西安、北京之後的第5個當代藝術中心。華僑城美亞創意文化園以OCAT為核心的當代藝術群落，將以定期展覽、學術論壇和全球化、前沿化的交流活動整合國內外當代藝術資源。一方面吸引國內外有才華的藝術家，為他們創作提供展示空間和交流平臺，一方面滿足藝術追逐者的精神需求，為城市生活提供藝術滋養，書寫出一部有關城市美好生活的人文藝術史。
先鋒音樂
華僑城引領先鋒藝術創新之路
音樂是純粹的藝術，從激情的旋律、跳動的音符中感受音樂的震撼與生命氣息。在深圳，作為主辦方的華僑城創意文化園對於藝術的執著追求和開拓創新的長遠眼光，勇於做出一次又一次關於藝術、空間和音樂的實踐，因此，一年一度的「OCT-LOFT國際爵士音樂節」就此誕生。華僑城美亞創意文化園將以華僑城旗下豐富的文化藝術資源為根基，引入專業機構，做先鋒音樂的引領者。
憑著對藝術的執著追求和開拓創新的長遠眼光，華僑城美亞創意文化園將引入深圳先鋒音樂代名詞「OCT-LOFT國際爵士音樂節」、「明天音樂節」、「大河之聲」國際城市合唱活動，各種獨立演出等，形成常態性、高品質的藝術平臺，為城市打造公共、開放、時尚的音樂新領地和文化藝術交流的聚集地。在這裡，音樂被放置在一個純粹的藝術空間裡來展現，沒有功利性，不為單純取悅觀眾，完全釋放藝術能量，挖掘藝術潛能。對觀眾而言，世界頂級音樂家的表演觸手可及，享受極致的視聽盛宴。
文化創意
打造特色魅力，提升城市品質
在堅定文化自信，保護和弘揚傳統文化的同時，華僑城集團也積極開展大量文化創意及公共藝術活動，在促進文化旅遊融合發展之餘，提升城市的文化氛圍。如今已經形成以深圳為軸心，輻射北京、上海、武漢、西安等地的華僑城當代藝術館群，通過一系列充滿創想精神的活動，向人們傳播著關於生態環保、自然、藝術與生活交融的理念，獲得公眾廣泛參與。
華僑城美亞創意文化園除了舉辦豐富多彩的文化創意及公共藝術類活動，還通過遴選極富特色的產業資源，並將其內核與文化、創意產生碰撞與升華，以OCT-LOFT創意聯盟、柴火空間創客集群為代表的一批活躍的產業群落，推動天津本土文創行業發展，為城市注入經濟活力同時，激發公眾對工業遺存進行重新的理解與發現、對老工業建築進行當代審視與思考，使舊廠原貌與新生創意產業互補提升，引領北方文化創意產業新風尚。
影視演藝
建設天津影視發展新藍圖
影視產業是文化產業的重要組成部分之一。華僑城美亞創意文化園引入影視演藝產業源頭，未來將聚集國內外品牌影視文化創意企業，努力建設成為國際知名、國內領軍的影視文化產業研發和產業化基地、科技成果轉化的輻射源和戰略性新興產業策源地，服務首都和全國文化中心建設，帶動中國影視文化創意產業發展。
看似簡單破舊的老廠房，對於從事建築設計的人來講，卻是一張天然的畫紙。華僑城美亞創意文化園結合工業廠房獨特的建築，打造集影視製作基地、影視作品展播、影視作品交易、文化旅遊、影視會展乃至影視基金於一體的綜合影視發展基地。全面複合地深化影視產業核心的同時，傳承文化精髓，打造城市和地區影視演藝領域新名片。
新媒體群
建設新媒體產業「加速器」
新媒體藝術是文化產業的新興產業，其發展速度也是日新月異。華僑城美亞創意文化園引進新媒體藝術產業的入駐，旨在打造成為天津乃至全國特色鮮明、優勢突出的新媒體產業聚集高地，依託於華僑城集團品牌積累與資本積累，成為推進城市「網際網路+文化」產業發展的又一高地。未來將共同促進中國新媒體藝術的發展，為中國的新媒體藝術提供學術和資源的支持，使園區成為一個集研究、創新、推廣、宣傳於一身的扶植新媒體藝術的最佳平臺。
華僑城美亞創意文化園集結網絡媒體、移動端媒體、數位電視、數字報刊雜誌等全新的數位化媒體形式，成為熱衷於新媒體行業創意、策劃、製作、發布及引領全新思維模式的新媒體人聚集地，分享智慧成果，關注最新技術。涵蓋領軍行業的愛奇藝、蜻蜓FM等資源平臺，帶動新媒體產業發展，完善城市及區域產業鏈條，打造新媒體行業智慧的新高地。
智能研發
華僑城促進智能產業集群崛起
在智能製造體系架構中，作為先進位造業核心競爭力的源泉，智能研發是其中一個重要環節。華僑城美亞創意文化園以智能研發板塊為龍頭，吸引國內外高端研發機構和中小微創新創客加入，在政府和知名院校的支持下，幫助企業解決各種智能技術突破、系統集成應用、提升傳統產業的技術進步等問題。不僅幫助企業低成本、加速將技術轉化為成果，並為科技研發企業創造良好環境，而且也實現了需求客戶的快速拓展，大大節省了企業拓展市場和尋求優質供應商的成本。
華僑城美亞創意文化園繼承了老廠房輝煌的工業生產史，以汽車、航天等多領域文化展示、研發設計、智能科技、產品體驗、發布展示等，形成高科技、高水準、高起點的產業組合，以前沿理念與智慧引領科技新趨勢；以升級的消費理念，營造科技創新與智能研發新體驗中心，開創和展示未來生活方式。
六大產業體系
助力文化藝術發展，遇見美好未來
文化與藝術是帶動城市生活的脈搏，而華僑城作為文化央企，文化藝術與其共榮共生。華僑城美亞創意文化園站在時代的前沿地帶，以文化創新為立足點，從以上六大產業出發，提升城市生活的品質，用文化藝術滋養城市生活，書寫城市生活美學。
華僑城美亞創意文化園，將文化創意完美融入到市民群眾生活之中，讓大家親觸藝術，享受豐富多彩的文化盛宴；引入文化藝術前沿觀念在此實踐，開啟城市創意文化引擎，提升大眾對文化的感知與對藝術的參與，以創意孵化未來。華僑城致力於推動城市公共藝術氛圍，提升天津市的文化創意產業發展水平，打造城市當代藝術新高地，並且將集中展示中國文化創意產業發展成果，引領中國乃至全球的藝術先鋒觀念和藝術人文實踐，助力中國當代藝術發展，成為北方區域有特色的創意文化園，並逐漸發展成一個有國際影響力的中國創意設計、文化藝術高地。