今天原本計劃推送的是2020年終盤點系列稿件的第2篇【企業篇】，看到宜家薈聚中心（現為「英格卡購物中心」）今天開工的消息之後，臨時決定調整成商業篇。
在即將過去的這一年時間裡，西安的商業江湖有著太多的傳奇可以講述。
一方面，百貨商業繼續在關店；另一方面，大量購物中心迎來開業；同時，還有多個商業項目正在建設之中。
可以說，有離場者，就有入場者。
1
世紀金花易主曲江金控完成！
世紀金花珠江店閉店！
2020年6月5日，港交所上市公司世紀金花公告稱，就此前主要股東出售公司29.24%股權買賣協議的所有先決條件已獲達成或豁免，買賣協議項下的銷售股份買賣已於6月5日完成，曲江投資成為公司主要股東。
至此，一場耗時逾半年的股權收購正式落定，世紀金花正式進入曲江金控時間。
由吳一堅創立的世紀金花，曾經是西安商業的一面旗幟，代表的是時尚與潮流。2003年,世紀金花鐘樓店單店年營業額,還曾創下當年的全國新紀錄。後來，世紀金花又先後開業了高新店、曲江店等多個店面。
但近幾年，受困於傳統百貨的困局、西安商業中心的轉移以及世紀金花大股東金花投資的債務纏身，吳一堅無奈只能將自己一手打造的世紀金花賣給了曲江系。
值得注意的是，在賣給曲江金控的資產裡，位於西安南門外的世紀金花珠江店並不在H股上市公司資產包裡。
而世紀金花珠江店最終也沒能支撐下來，今年4月份正式宣布閉店。
實際上，這幾年時間裡，在西安閉店的購物中心又何止世紀金花鐘樓店，同樣從西安本土起步的民生百貨，也先後關掉了北大街、龍首店等多家門店；百盛也先後關掉了東大街、西大街、小寨店；群光百貨，則只存活了2年零2個月，被稱為「鐘樓商圈」最短命百貨品牌。開元商城易主王府井失敗之後，最終賣給了阿里系的銀泰百貨。
而這些長時期陷入困局的傳統百貨，有的在易主之後則煥發出了新活力。
例如：大悅城接手大雁塔旁的秦漢唐廣場之後，經過改造、重新招商、開業，銷售額已經躋身西安前列，並且成為網紅打卡之地；錦業路上建成多年無法開業綠地正大繽紛城，引進益田之後，益田假日裡填補了區域內大型商業的空白……
2
西安迎來首座龍湖天街！
立豐城終於開業！
從2007年龍湖進入西安的那一刻開始，西安人就期待龍湖能夠給西安這座城市帶來一座龍湖天街。
因為，作為龍湖集團的四大主航道業務之一，每一座龍湖天街都會成為城市地標之一，成為一座城市的網紅打卡地。
在這些年時間裡，關於西安首座龍湖天街到底會落址哪個板塊，一直有多種說法，從航天基地到城北……
而最終，西安首座龍湖天街落定位於滻灞的龍湖香醍國際社區。
2020年12月，西安首個龍湖天街，同時也是中國西北地區首座龍湖天街正式開業。11萬方體量、跨9層垂直動線，開業3日龍湖西安香醍天街總客流量超33萬，總銷售額達到3500萬元！龍湖天街也成為今年西安新開商業裡的王牌項目。
西安第二座龍湖天街，落定的是幸福林帶板塊的龍湖·天曜項目，同時也是西安首座雙地鐵超級天街TOD。建成之後，將進一步為西安城東板塊帶來消費升級！
除了龍湖天街之外，今年西安開業的項目中還有一個值得關注的那就是位於丈八東路上的立豐城。
立豐城由西安本土知名企業立豐集團打造，立豐集團曾經以成功打造了東二環旁的立豐國際，以及將百盛引入西安而在業界知名。這些年時間，立豐集團在西安的項目並不多，而這其中最重要的項目就是立豐城。
在2013年左右的時候，立豐集團董事長顏明在接受《地產房劍》採訪的時候，就曾經透露西安第二座立豐廣場將落戶西安城南板塊。
2014年4月，位於西安丈八東路與子午大道交匯處西南角的立豐城市生活廣場奠基。
從2017年到2020年，盤點每年西安新開業商業，立豐城市生活廣場都會榜上有名，大家一直都期待著它的開業，但每次卻都會失望而歸。
直至2020年11月，立豐城LE CITY才迎來了開業！
作為西安商業地產迭代發展的探路者，立豐城LE CITY不僅為區域引入了一線潮牌、時尚精品、生活百貨、超級影院、大牌餐飲、休閒娛樂等約300多家知名主力品牌，還創造性的引入了西北首家商場動物園，聚集了多家西北首店、區域首店及品牌旗艦店。
2020年西安開業的購物中心，還有位於滻灞半島的Uplaza。
Uplaza的體量其實並不大，商業部分只有3萬㎡，但其業態卻涵蓋了精品配套及零售，巨幕影城、精緻超市、潮流休閒服飾、兒童娛樂、特色餐飲、快時尚生活家居用品、西式輕餐飲等，成為滻灞區域內首座小而美的商業綜合體項目，使滻灞CBE區域真正告別了商業空白。
位於灃西新城白馬河路與統一大道交匯處的灃西吾悅廣場，今年9月份也迎來了開業，灃西吾悅廣場也成為大西安範圍內開業的第二座吾悅廣場。
灃西吾悅廣場的開業，不僅僅可以滿足灃西新城、鹹陽市民對於消費升級的需求，同時也填補了目前整個灃西新城大型購物中心的空白，對於周邊的萬科大都會、中國鐵建·西派時代、紫薇鉑樾府項目來說也是一個商業配套方面的利好。
3
2座蘇寧廣場在建！
薈聚中心動工！
除了已經開業、在建的商業項目之外，2020年西安還有多座新的商業綜合體開建。
其中，繼西安首座蘇寧廣場2019年10月底在西安高新區軟體新城開建之後，今年7月份西安第2座蘇寧廣場在西鹹新區空港新城開建。
位於機場城際藝術中心站西側的空港新城蘇寧廣場，包含12萬平方米商業廣場和一座約 300 間客房的高端精品酒店，將引入時尚零售、潮流運動、特色餐飲、休閒娛樂、兒童體驗配套等多種業態，打造梯田花海、運動廣場、藝術走廊等創意IP，形成多主題的活力空間。項目建成運營後，預計年轉化機場客流超千萬人次、實現年銷售規模約5億元。
今天（12月30日），拿地已經3年多時間、經歷漫長的考古之後，位於西部大道上的宜家薈聚中心（現為「英格卡購物中心」）項目奠基。
西安薈聚中心，是一座集購物、餐飲、娛樂、休閒於一體的商業項目，毗鄰1770畝雁南公園，總投資約43億元，總租賃面積約12.5萬㎡，租戶數量超過450家，超過3000個停車位，預計2023年底完工。
除了文中所提到的這些商業項目之外，西安還有多個商業項目在建或待建，其中包括西安第二座金地廣場、第二座大悅城、第一座愛琴海購物中心、第二座大融城、多座萬科生活廣場……
2021年，期待在西安能夠看到更多、更豐富的商業打卡地標。