商圈是一座城市核芯的活力地區,因其對生活便利、品質,以及區域價值的影響,商圈成為了城市裡重要的功能配套,也是購房者權衡的重要因素。
隨著時間的變化,重慶商圈迎來格局變革,新興商圈正在成為城市商業繁榮的全新力量。例如位於中央公園的兩江國際商務中心,就是備受矚目的關鍵力量。大變局之下,作為普通人如何抓緊機會「分一杯羹」?
中央公園千億商圈 補齊渝北商業空白
受益於重慶向北,渝北區從曾經的主城邊緣,發展為最重要板塊之一。在城市快速推進,產業不斷優化,區域消費購買力不斷提升的同時,渝北商業版圖也不斷擴張。
在2017年,解放碑社零總額已突破500億元。這一年,重慶已經有6個百億級商圈。而「富人區」渝北,至今還沒有出現一個百億級商圈。
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不過,這一格局,隨著420萬方兩江國際商務中心的崛起,很快將被打破。
據悉,2020年重慶兩江國際商務中心全球招商推介會上,渝北區相關負責人透露,重慶兩江國際商務中心是渝北傾力打造的「五個千億級」產業集群之一,於2016年開始規劃設計,2021年將集中開業,5年時間將充分見證「渝北建設發展速度」。
從最初的約360萬方到如今官方公布的約420萬方體量,整個兩江國際商務中心,能級不斷升級,加碼意圖明顯。
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「天街一體鋪」成市場焦點 執掌財富引擎
商圈形成與成熟前,往往是搶佔財富的最好機會。
但兩江國際商務中心約420萬方體量超級商圈的機會卻並不多。由龍湖、萬科、新城、中糧、合景泰富等五大品牌聚力打造,分別引入各自品牌旗下的商業IP旗艦,絕大部分都是自持業態。
此時此刻,420萬方商圈核心的龍湖天街一體鋪——龍湖鉑金島出現了!
龍湖在中央公園商圈的商業項目總體量約60萬方,商業裙樓部分約18萬方,其中約14萬方自持,打造為龍湖公園天街,佔比80%。另外有約4萬方對外銷售,佔比約20%,這就是龍湖鉑金島。
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龍湖鉑金島是龍湖全新的一體化共贏商業模式,被稱為「天街一體鋪」,也是龍湖極具投資價值的成熟商業產品系,在上海、杭州、長沙等地有諸多成功案例。
龍湖鉑金島將與公園天街在同一地塊內打造,整個鉑金島和公園天街通過多處連廊、電梯、扶梯來串聯內部客流動線,這種一體化的緊密聯繫,讓鉑金島的商家共享天街的龐大人流。此外,天街有固定的營業時間段,營業時間一般是十點到晚十點。而鉑金島可以24小時營業,而且幾乎所有樓層商鋪都配置有煙道,滿足做餐飲的條件。能夠滿足更多的業態,有更長的經營時間,也就有更多的經營機會。
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這樣不多見的投資黃金產品,一面市就引發了市場的投資熱潮。龍湖鉑金島於首開時就創下了勁銷超2.1億的佳績,更有大客戶進場:一人拿下30套,豪擲約7000萬!
以往天街旁的商鋪售價大都是二十五左右一平,這次鉑金島以低門檻價格誠意放「價」,低至約7999元/平米!低成本、多元化經營,入手龍湖鉑金島天街一體鋪,跟著龍湖把錢賺的機會就是現在!