作者: 深圳特價房現在很多商品房都是電梯房，那麼電梯房的最佳樓層是幾層呢?哪些樓層最糟糕?這些樓層連開發商都沒看到，房價更便宜了!__________
一、開發商看不到的樓層
(1)底部或頂部。一般高層住宅建築,兩層是最具爭議的,儘管是最底部方便旅行,上面的風景很好,但是有很多買家擔心底部很容易潮溼,發黴,蚊子和螞蟻,可憐的光線,通風不良,噪音,容易招賊,或者擔心頂部(沒有頂層閣樓或平臺)很容易洩漏,裂紋,熱在夏天。空氣的滲透性，甚至空調都是非常熱的，消耗了大量的電力。因此，開發商給頂層或底層的價格比其他黃金層便宜，一般都很優惠。
(2)設備層。高層住宅的設備層可以在頂層，也可以在中層。購房者在買房時也應該注意這一點。最好不要購買設備層。由於設備層的噪聲和輻射，對人體有害，所以開發人員不希望看到它。
(3)不幸的地板。有些購房者在買房時相信地板風水。他們認為有「4」(意思是類似死亡)、「8」(7上8下)和「18地獄」的樓層是不吉利的。因此，他們非常害怕購買這些地板。當然，樓層風水是信不信由你，要看個人而定，有些開發商為了避免這些麻煩，甚至把「4」樓分成3B、15A、23B等，或者直接跳過，不想要這幾個樓層。
第二，電梯房最好幾層樓?
一般來說，在高層住宅中，黃金地板是最受買家歡迎的地板。例如，7層的金色地板是3-4層;11層的金色地板為5-7層;18層的黃金地板為6-8層;25層金色地板為6-8層，15-20層;32層的黃金地板是6-8層和15-24層。
開發商根據通風良好、採光充足、視野好、空氣品質好、噪音低、私密性強、出行方便、逃生方便等幾個重要指標來確定黃金地板的價格和固定價格。黃金地板的價格一般比較貴。