需步步為營的裝修合同付款方式

2020-12-11 房天下

總體來說,裝修合同付款方式的可分為四個階段:開工預付款、進度款、尾款、竣工後的質量保證金。

裝修合同付款方式步驟一:雙方協商,支付開工預付款正式籤訂裝修合同之後,裝飾公司一般會要求業主先行支付部分開工預付款,用於購買裝修初期的基礎材料,如水泥、河砂、線纜、螺絲釘、三合板等,也有一部分用於支付施工隊的部分工資。不同的地區乃至不同的裝飾修公司,對於開工預付款的收費標準是不一樣的,一般在預計總工程款的百分之三十左右,北京等地可達百分之五十到百分之六十,具體金額可以雙方協商確定。首期裝修的費用支付以後,施工隊就可以正式施工了。裝修合同付款方式步驟二:初次驗收,支付進度款經過緊張而忙碌的施工,大約一個月左右的時間,家居的裝修工程便可進行到一半左右,這時,業主們抓緊開始第一次的施工驗收吧,仔細測試一下地磚、牆磚鋪設的是否牢固,有無縫隙、空洞現象,線路改造是否合理,牆面找平效果如何等,如果感覺滿意,就可以支付二期中期進度款了,金額在預計總工程款的百分之三十到百分之六十之間,如果預付款支付較多的話,中期進度款可以少支付一些,反之亦然。如果對某些裝修事宜不滿意,或者有疑問,要在裝飾公司進行更改後,再行支付中期進度款。裝修合同付款方式步驟三:二次驗收,支付竣工尾款所有的施工都完成以後,業主抓緊進行再次的驗收質量吧,驗收沒啥問題的話,便可以支付工程尾款了。不過,很多裝潢公司反映,尾款的支付方面經常遇到問題,最常見的就是業主們認為有時存在裝飾用的材料與合同協議不相符、裝修質量不夠高、施工期限太長影響了入住等問題,這便導致了不少業主要求返修,甚至拒付尾款。其實,有些問題是業主對裝修材料的使用、裝修效果的理想認知過高造成的,具體的解決方案要視問題嚴重程度而定。為了避免不必要的糾紛,一般還是以合同為準則進行解決。

裝修合同付款方式步驟四:同步支付質量保證金質量保證金與竣工尾款的支付幾乎是同步進行的。在裝飾公司表示工程已竣工後,客戶有權要求其將施工現場清理乾淨。在支付竣工尾款的同時,業主應留存總工程款的百分之五,這一款額被稱為質量保證金。如果不存在質量問題的話,業主在居住半年後,應將質量保證金全額支付給裝飾公司。這樣,所有的裝修款項便全部支付完成了,小編怎麼感覺需步步為營,精心而付呢?這些裝修合同付款方式,你了解了嗎?推薦閱讀:

裝修合同注意事項

相關焦點

  • 裝修合同付款方式 看懂就不怕了
    涉及到合同的必然是存在付款問題的,在大家籤訂裝修合同時候,裝修合同付款方式問題也很多,福窩小編看看大家在遇到裝修合同付款方式問題應該注意什麼?裝修合同中關於裝修合同付款方式我們會遇到很多問題,那麼我們要怎麼解決呢?
  • 什麼是蘇州正規裝修公司合同付款方式,怎麼避免被坑?
    蘇州世面上的裝修公司的合同付款方式各有不同,怎麼避免被坑?世面上裝修公司的付款方式有很多種,大概我做了下匯總。第一種:籤訂合同付30%,進場施工要付到50%,油工進場付到95%,驗收合格付到100%。這種付款方式的風險很大,最壞的情況就是裝修公司跑路了,這個可不是什麼新鮮事。
  • 裝修如何付款,付款方式及比例你要知道
    但是對於裝修合同的事情就更茫然了,真的心情是有點忐忑的,沒有經驗的人自己沒有親身體會過的事情真的感覺特別不懂了。下面給朋友們介紹一下裝修合同付款方式都有哪些,裝修合同付款方式的比例是怎麼進行預算的?一裝修合同付款方式介紹1、第一次,合同籤定後,支付額為合同總金額的40%;2、第二次,客廳、飯廳吊頂、廚衛牆磚、水電改造布線等完成後,支付額為合同總金額的
  • 武漢裝修公司有哪些付款方式?怎麼付款最安全保險
    自從2018年開始武漢裝修市場動蕩不平,業主擔心裝修公司會裹挾裝修款跑路,這樣的案例也是隨處可見,為了不讓這些年的奮鬥白費,找到一個正規、可靠的裝修公司十分重要,為了把控那些不可靠因素,武漢裝修公司的付款方式成為了裝修的保險。
  • 裝修付款方式你了解多少?這裡坑很多哦
    裝修費用往往是業主最關心的事情,你知道怎麼付款對你更有利嗎?現在的裝修公司套路也是層出不窮,裝修小白一定要小心。大崔給業主朋友提個醒:1、首付款儘量低開工前一般裝修公司都會要求業主支付首付款,這是為開工備料無可厚非,但是有的要求60%有的甚至更高,建議業主朋友儘量降低首付款的比例,最好不要超過30%。錢放在自己手裡才有話語權。
  • 裝修合同範本_建設工程教育網
    裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥後,籤訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。  裝修合同範本  發包方(簡稱甲方):________________  承包方(簡稱乙方):________________  甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
  • 裝修合同範本
    裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥後,籤訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。  裝修合同範本  發包方(簡稱甲方):________________  承包方(簡稱乙方):________________  甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
  • 武漢房屋裝修合同範本
    武漢市房屋裝修合同範本發包方(甲方): 承包方(乙方): 為規範家庭室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》,中華人民武漢市房屋裝修合同範本
  • 室內裝修設計合同範本免費下載
    一、家裝合同概述一般而言,沒有經歷過正規裝修公司裝修的朋友肯定都下意識的認為家裝合同就是一份合同而已,例如說家裝施工合同。合同協議書包含十二個大項,分別對裝修工程概況、工程設計服務內容、設計周期、價格、負責人等項做了說明。想要了解詳情,可以訪問連結進行下載!
  • 裝修付款方式在裝修中是很重要的環節,具體有這幾種常見的方式
    裝修付款方式在裝修中是很重要的環節其重要的意義在於,好的付款方式不但可以提高工人的工作效率而且還可以把握裝修中的主動權讓自己的房子裝的更加好。如果一開始就把錢全部支付給裝修公司,那麼以後可能就會出現各種問題,當然這是我們消費者不會選的一種方法,那有哪些方法比較合理呢 ,應該遵循什麼樣的方式來付款,而不是聽裝修公司一面之辭。下面我們就和 大家分享一下這方面的知識。
  • 裝修籤合同千萬別急著籤字,這五個細節需謹慎!
    在裝修的時候業主不管是找裝修公司還是施工隊,都需要跟對方籤訂合同,合同不僅將大大小小的事都表明清楚,同時也是作為對雙方的一個保障,因此合同對於我們來說不容小覷。對於裝修合同而言,一旦籤訂再更改就很難了。
  • 2014年最新出爐的辦公室裝修合同樣本
    當你還在為如何擬定辦公室裝修合同苦惱時,當你還在為不知不覺中掉入裝修陷阱而著急時,看看最新出爐的2014年辦公室裝修合同樣本吧,它包含了辦公室裝修所有需要注意的細節,一樣本在手,萬事不愁哦。辦公室裝修合同如何籤發包人(甲方):承包人(乙方):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
  • 委託裝修合同範文
    、電源安裝;7)需要裝修配合的潔具安裝;4.委託方式: 包清工,甲方供應全部主材、輔材、一次性消耗材料,所有施工工具乙方自備。第三條:質量要求1.工程驗收標準,雙方同意參照地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。2.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另籤訂補充合同。
  • 裝修付款方式你了解多少?不懂就要趕緊看看了
    關於裝修付款方式,很多人都有疑問,到底是什麼時候付?是一次性付清還是分開付?其實這個問題,沒有人能給你一個標準的答案。因為裝修公司的不同、裝修情況的不同,還有業主會與裝修公司協商,所以,裝修付款方式並不是統一的,還是要根據各自的實際情況來決定。
  • 室內裝修設計合同範本免費下載
    一、家裝合同概述一般而言,沒有經歷過正規裝修公司裝修的朋友肯定都下意識的認為家裝合同就是一份合同而已,例如說家裝施工合同。二、建設工程設計合同示範文本設計可以說是整個家裝的靈魂,只有好的設計才可能造就怡人家居。統帥裝飾這裡給大家整理了一份建設工程設計合同示範文本,整個示範文本包含了合同協議書、通用合同條款、專用合同條款三部分。合同協議書包含十二個大項,分別對裝修工程概況、工程設計服務內容、設計周期、價格、負責人等項做了說明。想要了解詳情,可以訪問連結進行下載!
  • 二手房買賣合同籤署注意事項
    二手房買賣合同與新房買賣合同相比更複雜,購房者應該注意深入了解合同款項細節,減少不必要的法律風險。 在合同細則內,為了保障自身權益,應該做以下說明: 一、寫明雙方欲進行買賣的房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況,同時還要寫明房屋產權歸屬; 二、履行期限、地點、方式這裡主要寫明交房時間、條件、辦理相關手續的過程等; 三、寫明總價款、付款方式、付款條件,如何申請按揭貸款、訂金、尾款等; 四、違約責任,這裡主要說明哪些系違約情形
  • 裝修合同中沒有體現水泥沙子,後期會增項嗎
    裝修合同裝修合同一般是業主與裝修公司或者裝修隊進行籤訂,通常裡面約定的內容條款:裝修內容,裝修時間(工期)、房屋地點、裝修價格,付款方式,雙方義務,雙方責任,違約處理,售後保修等。對於裝修材料,詳細的工程價格,工藝做法,設計圖紙這些一般通過合同附件的形式籤署。也就是說裝修合同包含兩部分內容:一個是主合同,主要籤署雙方裝修事項,雙方裝修約定,裝修義務,裝修責任,合同違約條款,約定大方面大方向事宜;一個是合同附件,主要籤署裝修工程項目設計,數量,類別,價格,用料,工藝,驗收,保修等詳細內容。
  • 室內裝飾裝修合同
    1.5工程承包,採取下列第(1)種方式:(1)乙方包工、包全部材料,詳見附件報價單。(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其餘部分材料。1.7 工程造價(1)合同價款:本合同工程造價為人民幣 元。:(2)合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據。
  • 裝修合同有太多問題你看出來了麼?估計沒幾個人知道這些貓膩
    導語:對待裝修合同,你是否一帶而過?小編在這裡提醒廣大業主,可千萬別聽裝修公司說合同沒問題,要自己從頭到尾仔仔細細檢查過再去籤。那裝修合同都有哪些細節你沒有注意呢?4.付款方式:例如前期款、中期款、後期款等等5.工程責任:對於工程施工過程中的各個質量和安全責任做出規定。6.雙方籤章:這個就很好理解了。日期、甲乙方等等。
  • 家庭居室裝飾裝修施工合同範文
    三、施工內容:詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖   四、工程承包方式,雙方商定採取下列第__(2)_____種承包方式。  第五條:付款方式   一、合同一經籤訂甲方即應支付施工費__________(大寫___________);當工期進度到________________________並經甲方驗收合格時,甲方第二次支付施工費______________(大寫:___________________)當工期進度到_____________________並經甲方驗收合格時,甲方第三次支付施工費