項目類型：綜合性生態型現代農業莊園
項目地址：海南瓊海
項目規模：800畝
項目特色：與養生、養老相結合的現代休閒農業示範園
一、項目背景
海南省是中國著名的旅遊島，養老大省，旅遊業十分發達，瓊海市更是其中翹楚。
隨著中國居民生活水平的日益提高，老齡化社會越來越嚴重，以及海南旅遊業的發展，養生、養老市場會越來越旺盛。一個既能提供舒適居住環境，又能提供健康生態的生活環境的休閒農場，未來前景將非常可觀。農場毗鄰瓊海市，交通條件便利，周圍景觀環境優越，為項目的開發建設提供了良好的基地條件。
二、項目策略
基於對項目上位規劃、農業、旅遊等條件的分析，龍景園將項目定位為集養生養老、休閒度假、科普教育、會議接待於一體的綜合性生態型現代農莊。項目以原有生態果園為基底，滿足周邊城市居民生活、休閒、遊憩需求，吸引外來養老、養生遊客的度假市場，力求保護與開發、投資與收益之間達到平衡。
三、項目規劃
項目地最終呈現出一環四區的功能分區布局結構，以滿足不同群體和消費層次遊客的需求。
重點項目介紹：
（1）綜合服務區
本區域是項目範圍內的建設用地範圍，原為農場管理處。內部主要包含遊客服務中心、休閒會所、生態餐廳、農耕文化博物館、果品交易中心等。
（2）生態果園遊憩區
果林規劃為生態遊憩區，充分利用地區內的自然環境資源，通過活動設計，滿足遊客戶外體驗、休閒觀光等功能，重點項目有果園採摘、休閒步道、拓展空間、樹屋空間、休閒陶吧等。
（3）濱湖生態景觀
環湖兩側的景觀在不破壞現有道路，不破壞生態環境的基礎上，主要以公園休閒步道風格打造，增加花境，打造植物景觀層次豐富的景觀系統。在兩側以竹籬笆、景觀喬灌木、路燈、人行步道、小品性休憩平臺等景觀元素打造一條景觀大道，配合以適當的活動體驗、農事節氣為主題，遊客能夠親身的參與到農事活動的體驗中，強化了遊客的深度體驗，對農耕文化的宣傳起到了積極的作用。
（4）私家農場養生度假區
私家農場區域由多個小型私人農場組成，每個面積大概在5畝左右，設計不同主題風格，真正圓很多人的農場夢。私家農場可託管可自營，可租賃可自用，從管理服務角度真正實現模式創新。
四、項目總結
生態優先，農旅相融
良好的自然環境是農業、旅遊業發展的基礎，也是未來產業化發展的重要保障。項目地擁有優異的生態果園生產基底，同時又具有優異的自然環境，具有多重發展優勢。因此，本項目以最大限度的保護生態環境不遭受破壞為第一原則，同時在實現對自然環境保護的基礎上合理開發，以農促旅，以旅興農，帶動全區域發展。
設計體驗活動，增添園區趣味性
根據不同的地域特色以及時間節點，策劃賞花踏青、果樹認養、採摘節、傳統節慶遊園等主題活動，利用園區的景觀環境，打造多樣化的主題活動，增加園區趣味性的同時，為園區度假客人創造悠閒娛樂的生活氛圍。
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