提到房價這兩個字,就已經觸痛了很多人那根最敏感的神經,在中國,大多數人的工資漲幅永遠也追不上房價。
不信的話,我們就來看看從2015年-2020年,這5年的時間,中國的房價漲幅是多少。哪些城市的漲幅最高?
根據統計數據顯示,2015年-2020年的五年間,在眾多的城市中,房價漲幅最高的城市是西安,達到了71.8%的漲幅。5年漲幅達到了71.8%,幾乎是成倍成倍的增長,大家再想一下,在這5年之內,我們的收入漲幅是多少?
西安市的漲幅是第一,那麼接下裡是哪些城市呢?排在第二梯隊的三個城市,徐州房價漲幅為62.6%,武漢房價漲幅為61.3%,合肥房價漲幅為60.7%,這3個城市分別為第二三四名,而它們的房價漲幅也都超過了60%。
排在第三梯隊,漲幅超過50%的城市有:成都房價漲幅57.8%、廈門房價漲幅57.3%、石家莊房價漲幅57.0%、南京房價漲幅56.3%、廣州房價漲幅56.1%、無錫房價漲幅56.0%、三亞房價漲幅55.3%、揚州房價漲幅53.1%、深圳房價漲幅52.7%、南寧房價漲幅52.6%、呼和浩特房價漲幅52.3%、上海房價漲幅51.3%和杭州房價漲幅51%。
看完這些統計數據,大家會發現,房價漲幅最大的並不是北上廣深,反而西安這個二線城市高調上榜。一線城市中,北京的房價漲幅並沒有上榜,只有廣州、深圳和上海的漲幅超過50%,反而是一些二三線城市,漲幅都超過了它們。
而西安更是成了一匹黑馬,成為唯一一個五年房價漲幅超過70%的城市,這個漲幅令人咂舌。近些年隨著各種政策的推動,西安的經濟、文化建設等飛速發展,城市發展的背後實質是對人口的爭奪,西安2017年就放開落戶政策,吸引了大批人才的落戶。種種因素的推動下,把西安的房價也推到一個新的高度。
為此,西安也出臺相關政策,對連續上漲的房價進行調控,12月1日凌晨,西安市住建局、金融工作局、住房公積金管理中心、自然資源和規劃局緊急聯合下發《關於進一步加強房地產市場調控的通知》。這也是西安市在短短4年時間內,對樓市的第9次調控。
為此,西安也成為了4年之中,對於樓市調控次數最多的省會城市。只是就目前的統計數據來看,5年71.8%的漲幅,這個調控的效果似乎並沒有達到。
在這裡,不得不提到另外一個省會城市,那就是長沙,它被戲稱為中國投資客被套的最深的城市。因為,根據最新出爐的數據顯示,長沙11月房價為8987元/平方米,環比下降6元;掛牌價11541元/平方米,相比10月跌148元。
在一眾城市的房價看漲時,長沙的房價又降了。為此,長沙也似乎有意將「低房價」這張名片打出去。長沙也連續13年奪得了「中國最具幸福感城市」的稱號。
除了西安這個漲幅最高的城市外,在文章開頭的房價漲幅排名中,徐州這個城市也顯得比較突兀,5年房價漲幅為62.6%,排第二名,畢竟它作為一個非省會城市,能在一眾大城市中一騎絕塵,也是非常高調了!
房價漲的這麼快,並非是好事,畢竟對於大多數人來說,相對於房價漲幅,自己的收入漲幅實在是非常慢了!