今日港股收盤後，新鴻基地產（00016.HK）發布最新業績報告。據財報顯示，截至2018年12月31日止6個月，公司實現收入371.1億港元，同比下降32.7%，公司股東應佔溢利204.69億港元，同比下降38%，每股溢利7.07港元，中期息每股1.25港元。
（來源：公司最新財報）
新鴻基地產主營業務分別為物業銷售及物業租賃、酒店經營、電訊、運輸基建及物流等。
（來源：公司最新財報）
物業銷售方面，連同合作項目的收益，回顧期內財務報表錄得的物業銷售收益為146.77億元，該細分板塊的溢利為66.94億元，而去年同期為138.95億元，減少主要是由於採納新的會計準則《香港財務報告準則第15號》確認入帳。自2018年7月1日起，集團以物業擁有權轉讓完成予買方時確認香港物業銷售收入。此準則令香港物業銷售確認入帳的時間比以往會計政策下以獲發佔用許可證較遲。
物業租賃方面，回顧期內，連同合作項目租金收入計算，總租金收入為122.86億港元，同比增長7%。淨租金收入按年上升7%至95.08億港元。租金收入有滿意的表現是由於香港及內地的新租及續租租金上升，以及新收租物業帶來收益。
酒店業務方面，海匯酒店是集團北角臨海綜合項目的一部分，已於2018年12月隆重開業，營運暢順，入住率在過去數月顯著上升。集團在沙田的新優質酒店帝逸酒店預期於2019年年下半年開業，將有逾六百間客房，為客人提供現代時尚的生活體驗，預計與其姊妹項目帝都酒店產生協同效應。同時，西九龍海濱優質酒店用地的發展計劃快將落實。內地方面，儘管近期上海市有多間高端酒店開業，上海浦東麗思卡爾頓酒店保持穩定的房價，並繼續是市內最受歡迎的豪華酒店之一。集團南京國金中心綜合項目的優質酒店和蘇州四季酒店的工程均進展順利。
基建及運輸業務方面，威信集團業績平穩，三號幹線（郊野公園段）的車輛流量亦保持穩定。客戶對商用航空交通需求殷切，加上升降時段不足的限制亦有所改善，帶動香港商用航空中心的業務發展。受惠於航空貨物吞吐量增加，機場空運中心錄得穩健的業務增長。基於宏觀環境因素，香港內河碼頭業務表現受吞吐量下降所影響。一田已完成其沙田旗艦店及旺角店的翻新工程，並透過提供更豐富的商品種類和數碼化新措施，包括自助收款機和新會員積分計劃，加強其客戶服務。
展望未來，新鴻基物業銷售與經常性收入的收益比重相對均衡，加上可觀的應收合約銷售額，將進一步加強其雄厚的財務實力。這不但有助集團在過去數十年中度過不同宏觀危機，更令其能夠在充滿挑戰的環境中處於有利地位，把握尤其在香港購入土地的機會。