Airbnb500萬美元投資民宿託管平臺城宿, 主打高品質房源搶佔市場

2020-12-12 界面新聞

7月6日,Airbnb宣布向房屋託管平臺城宿投資500萬美元。Airbnb表示這一舉措將增加Airbnb在中國各地的高質量房源供給,為其房東提供更多線下資源和服務。

城宿2017年於北京成立,定位精品城市民宿管理服務平臺,主打「房源供給端的品質化」。Airbnb聯合創始人兼中國區主席柏思齊稱:「在中國,我們更加注重品質,而非單純追求數量。」並表示城宿「有能力幫助我們更好地滿足中國房東房客們的需求」。

城宿提供全託管式的民宿管理運營服務,包括精選房源、設計裝修、清潔維護,以及與房客溝通等。從純平臺模式到入局房屋託管平臺重線下運營,投資城宿也是Airbnb本土化的又一次嘗試。

根據Airbnb方面發布的數據,自2008年成立以來,已經有超過1000萬人次的中國遊客入住Airbnb全球的房源,一半的入住人次發生在去年。Airbnb在中國的房源數量較去年增長了125%以上。2017年通過Airbnb出行的中國遊客人數較上年翻番。

近年來,中國共享住宿市場發展迅速。據艾瑞數據顯示,2017年國內在線短租市場交易規模達145億元,比2016年增長70.6%。據《中國共享住宿發展報告2018》預計,未來兩年,共享住宿市場規模有望達到500億元。

不過,與小豬短租、途家、螞蟻短租等中國本土短租平臺發展的迅猛勢頭相比,Airbnb的在華房源數量層面並不佔優。公開數據顯示,途家國內在線房源超過60萬套;小豬短租房源超過30萬套;而源自美團、於去年4月成立的榛果民宿,房源也已經超過15萬套。Airbnb中國在線房源目前仍為15萬套。

此前,途家、小豬都與Airbnb傳出過聯姻緋聞,但Airbnb最終還是放棄交易,繼續在激烈混戰的共享住宿市場中單打獨鬥。

為了突出與競爭對手的差異,Airbnb選擇了一條「更重視質量而非數量」的發展道路。去年底,Airbnb發布深耕中國市場的三大戰略,提出在中國提供更多高質量房源。今年2月,Airbnb推出全新房源分級標準「Airbnb Plus」,以滿足對住房品質要求更高的用戶需求。上海成為全球首批上線 Airbnb Plus 的 13 座城市之一。目前,北京、成都、杭州的Airbnb Plus房源也已上線。同時,Airbnb表示嚴格把控房源品質,對於不符合要求的房源,均採取下線處理。

Airbnb計劃在2020年將中國變為全球最大客源市場,此番投資城宿將為Airbnb在中國各地的高質量房源供給提供助力。據了解,目前,城宿已經在20個城市建立了運營中心,Airbnb的投資將被用於進一步擴大城宿團隊和支持新建30家運營中心。

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