土拍結果
羅溪文體中心西側地塊
競得者：嘉宏
成交總價：79840萬元
樓面價：3080元/平米
溢價率：5.27%
參與競拍房企：中梁、嘉宏、佳源
地塊位置：新北區通達路以東、黃河西路以南
事長有話說
嘉宏作為常州本土房企，大家都並不陌生，已在市場上打造了多個代表性產品，近年來在土地市場上更是動作頻頻，十分亮眼，僅在今年上半年就已拿下了2宗涉宅地塊，其中就包含了成交樓面價高達14003元/平米的金海塑業地塊。
據了解，目前在新房市場上，嘉宏有7大項目在售，除了印山風華、江左風華這兩大高端產品外，其餘5個項目均位於鄉鎮板塊內，且多為MOOCSTAR星光城系列產品。
此次嘉宏斥資在羅溪落子，又是商住地塊，不免讓人猜想，可能在不久的將來，羅溪就將迎來屬於自己的一座MOOCSTAR星光城了！
地塊信息
該地塊位於常州市新北區羅溪鎮，通達路以東、黃河西路以南、碧春路西側、羅南路北側，為商住混合用地，總出讓面積75840㎡。
根據規劃要求得知，該地塊商業、商務部分建築面積佔該地塊地面總建築面積的比例不小於 20%且不大於 30%。（本條件中所稱總建築面積均指計容建築面積，下同。商業、商務部分不包含公共服務設施）。
商業、商務部分用地面積佔該地塊地面總用地面積的比例不得小 於 10%且不得大於 20%。
地塊內不得設置底商住宅；商業、商務部分宜集中設置於地塊西北角。
地塊內應配套基層社區綜合服務中心一處（含社區服務站（含社 區居委會、警務室、慈善超市）、居家養老服務站（含託老所）、文體活動站、社區衛生服務站和殘疾人康復室等），建築面積不小於 3000 平方米，該基層社區綜合服務中心應設置在建築物的 1-3 層，設置在二層及以上部分需進行無障礙設計。基層社區中心宜集中布置，並臨道路設置獨立出入口，保證進出寬敞，方便居民 辦事，一層建築面積應不小於總建築面積的 30%。
地塊內應設置建築面積不低於 50 平方米的郵政服務場所，設置在 主要入口或者樓房地面層，具有便捷使用通道，方便郵件、快遞的收投。
周邊配套
教育：羅溪中心幼兒園、羅溪中心小學、羅溪實驗中學（與正衡中學聯合辦學）等。
商業：新航廣場、龍興時代廣場、羅溪中心商業街等商業體。金寶大酒店、格林豪態商務酒店、金麥克KTV、力仰健身、快易連鎖超市。
示意圖
醫療：羅溪鎮衛生院
文體設施：羅溪市民廣場
周邊競品：板塊內牡丹水岸首府餘房在售，均價11000元/㎡左右，周邊安置房二手掛牌價在7000元/㎡左右。
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